コスモ錦糸町
投稿 更新
所在地 | 墨田区横川3丁目11-12 |
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築年月 | 1989/03 |
戸数規模 | 24戸 |
新築時売主 | 株式会社リクルートコスモス |
私が担当します:春日秀典
コスモ錦糸町
物件の特徴
コスモ錦糸町は半蔵門線他「押上」駅徒歩4分、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩12分、総武線他「錦糸町」駅徒歩12分です。平成1年築、11階建てのマンションです。
令和4年に大規模修繕工事済です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
コスモ錦糸町は徒歩7分に「オリナス錦糸町」があります。徒歩1分に「どらっぐぱぱす 横川店」があります。徒歩4分に「スーパーイズミ 業平店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都墨田区横川3丁目11-12 | ||
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交通 | 半蔵門線 押上駅 徒歩4分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩12分 | ||
築年 | 1989/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数24戸 | ||
新築時売主 | 株式会社リクルートコスモス | ||
施工 | 株式会社地崎興業 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理費単価 | 689.06 |
外観・共用部の画像
コスモ錦糸町は平成1年築、11階建てのマンションです。
徒歩1分に「どらっぐぱぱす 横川店」があります。
徒歩4分に「スーパーイズミ 業平店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年03月築なので、2024年3月の時点で築 35年0か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 4階 | 約74㎡ | @65.5 | @56.2 | @39.8 | コスモ錦糸町 | 4880万円 |
2023/7 | 4階 | 約74㎡ | @66.85 | @57.6 | @40.8 | コスモ錦糸町 | 4980万円 |
2023/6 | 4階 | 約74㎡ | @68.19 | @58.9 | @41.8 | コスモ錦糸町 | 5080万円 |
2023/5 | 4階 | 約74㎡ | @69.53 | @60.3 | @42.8 | コスモ錦糸町 | 5180万円 |
2023/4 | 4階 | 約74㎡ | @70.87 | @61.6 | @43.8 | コスモ錦糸町 | 5280万円 |
2023/4 | 4階 | 約74㎡ | @70.87 | @61.6 | @43.8 | コスモ錦糸町 | 5280万円 |
2023/2 | 4階 | 約74㎡ | @72.21 | @63 | @44.8 | コスモ錦糸町 | 5380万円 |
2023/2 | 4階 | 約74㎡ | @73.56 | @64.3 | @45.8 | コスモ錦糸町 | 5480万円 |
2022/12 | 4階 | 約74㎡ | @75.15 | @65.9 | @47 | コスモ錦糸町 | 5599万円 |
2022/12 | 4階 | 約74㎡ | @76.5 | @67.2 | @48 | コスモ錦糸町 | 5699万円 |
2019/8 | 4階 | 約64㎡ | @58.2 | @48.4 | @33.8 | コスモ錦糸町 | 3780万円 |
2019/4 | 4階 | 約64㎡ | @61.28 | @51.5 | @36.1 | コスモ錦糸町 | 3980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 74.5m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.5㎡
- バルコニー
- 12.32㎡
- 管理費
- 26080円
- 修繕積立金
- 25255円
・「コスモ錦糸町」は東南角部屋・3面バルコニー・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区横川3丁目11-12
学校区
小学校:墨田区立業平小学校(5分)
中学校:墨田区立錦糸中学校(13分)