コスモ錦糸町

コスモ錦糸町の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区横川3丁目11-12
築年月1989/03
戸数規模24戸
新築時売主株式会社リクルートコスモス

コスモ錦糸町

物件の特徴

コスモ錦糸町は3駅利用可

墨田区 横川の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

コスモ錦糸町は半蔵門線他「押上」駅徒歩4分、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩12分、総武線他「錦糸町」駅徒歩12分です。平成1年築、11階建てのマンションです。

令和4年に大規模修繕工事済です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

コスモ錦糸町は徒歩7分に「オリナス錦糸町」があります。徒歩1分に「どらっぐぱぱす 横川店」があります。徒歩4分に「スーパーイズミ 業平店」があります。

物件概要

所在地
東京都墨田区横川3丁目11-12
交通半蔵門線 押上駅 徒歩4分 
JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分 
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩12分
築年1989/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数24戸
新築時売主株式会社リクルートコスモス
施工株式会社地崎興業
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価689.06

外観・共用部の画像

コスモ錦糸町外観1
コスモ錦糸町は平成1年築、11階建てのマンションです。

どらっぐぱぱす 横川店
徒歩1分に「どらっぐぱぱす 横川店」があります。

スーパーイズミ 業平店
徒歩4分に「スーパーイズミ 業平店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年03月築なので、2024年3月の時点で築 35年0か月となります。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/94階 約74㎡ @65.5 @56.2 @39.8 コスモ錦糸町4880万円
2023/74階 約74㎡ @66.85 @57.6 @40.8 コスモ錦糸町4980万円
2023/64階 約74㎡ @68.19 @58.9 @41.8 コスモ錦糸町5080万円
2023/54階 約74㎡ @69.53 @60.3 @42.8 コスモ錦糸町5180万円
2023/44階 約74㎡ @70.87 @61.6 @43.8 コスモ錦糸町5280万円
2023/44階 約74㎡ @70.87 @61.6 @43.8 コスモ錦糸町5280万円
2023/24階 約74㎡ @72.21 @63 @44.8 コスモ錦糸町5380万円
2023/24階 約74㎡ @73.56 @64.3 @45.8 コスモ錦糸町5480万円
2022/124階 約74㎡ @75.15 @65.9 @47 コスモ錦糸町5599万円
2022/124階 約74㎡ @76.5 @67.2 @48 コスモ錦糸町5699万円
2019/84階 約64㎡ @58.2 @48.4 @33.8 コスモ錦糸町3780万円
2019/44階 約64㎡ @61.28 @51.5 @36.1 コスモ錦糸町3980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 74.5m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
74.5㎡
バルコニー
12.32㎡
管理費
26080円
修繕積立金
25255円

・「コスモ錦糸町」は東南角部屋・3面バルコニー・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

コスモ錦糸町4階間取図
【間取図】コスモ錦糸町4階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

墨田区横川3丁目11-12

学校区

小学校:墨田区立業平小学校(5分)

中学校:墨田区立錦糸中学校(13分)

横川エリアのご紹介

地域について

町の西を流れる大横川が地名の由来です。この界隈は区役所出張所や消防署、警察署、郵便局のごとき行政施設も所在しています。「うまい棒」で有名なやおきんさん、ドラッグストアのぱぱすさんなど、生活に密着した企業の本社も所在していたりします。
墨田区横川
典型的な墨田区横川の町並み。商重工が混在する街並みです。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
横川一丁目 全域 墨田区立業平小学校 墨田区立錦糸中学校
横川二丁目 13〜20番
その他 墨田区立柳島小学校
横川三丁目 1〜10番
その他 墨田区立業平小学校
横川四丁目 全域 墨田区立柳島小学校
横川五丁目 全域

横川のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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