コスモシティ亀戸

コスモシティ亀戸の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区八広2丁目54-15
築年月2002/02
戸数規模85戸
新築時売主株式会社リクルートコスモス、大栄総合開発株式会社

コスモシティ亀戸

物件の特徴

コスモシティ亀戸は2駅2路線アクセス可

墨田区 八広の好立地の中規模マンションです。

まとめ

コスモシティ亀戸は、東武亀戸線の「小村井」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。さらに、京成押上線の「京成曳舟」駅からも徒歩13分というアクセスの便利さが魅力です。

15階建ての新耐震設計のマンションで、大林組(スーパーゼネコン)による施工であり、住宅ローン控除も利用できます。

日勤管理の管理人さんがおり、管理体制も信頼性の高い大手の管理会社が担当しています。住民の安心と快適な生活をサポートするために、丁寧な管理が行われています。

徒歩1分の場所には「セブン-イレブン 墨田立花5丁目店」があり、日常の買い物に便利です。また、徒歩5分には「グリーンマート 立花店」というスーパーもあります。さらに、徒歩2分の距離には地域の基幹病院である「墨田中央病院」があり、幅広い診療科目と97床の病床を備えています。

物件概要

所在地
東京都墨田区八広2丁目54-15
交通東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分 
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分 
築年2002/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  15階建て 総戸数85戸
新築時売主株式会社リクルートコスモス、大栄総合開発株式会社
施工株式会社大林組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価377.31

外観・共用部の画像

コスモシティ亀戸外観1 (2)
コスモシティ亀戸は平成14年築、15階建てのマンションです。斜め向かいにコンビニがあり、日常の買い物にも便利な環境が整っています。

コスモシティ亀戸エントランス1
エントランスにはオートロックが備わり、安全性も考慮されています。また、宅配ボックスも設置されており、快適な生活をサポートします。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2002年02月築なので、2024年4月の時点で築 22年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/12階 約63㎡ @68.76 @58.9 @41.5 コスモシティ亀戸4380万円
2023/92階 約63㎡ @70.33 @60.4 @42.7 コスモシティ亀戸4480万円
2023/82階 約63㎡ @72.06 @62.2 @44 コスモシティ亀戸4590万円
2023/72階 約63㎡ @75.2 @65.3 @46.3 コスモシティ亀戸4790万円
2023/510階 約66㎡ @74.59 @64.9 @46.1 コスモシティ亀戸4990万円
2023/22階 約63㎡ @76.77 @66.9 @47.5 コスモシティ亀戸4890万円
2022/114階 約86㎡ @75 @66 @47.2 コスモシティ亀戸6480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 10階 / 66.9m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
3LDK
専有面積
66.9㎡
バルコニー
12㎡
管理費
9300円
修繕積立金
15900円

・「コスモシティ亀戸」は10階部分の南向きにつき日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

コスモシティ亀戸1003間取図
【間取図】コスモシティ亀戸10階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 2階 / 63.7m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
63.7㎡
バルコニー
13㎡
管理費
8900円
修繕積立金
15200円

・「コスモシティ亀戸」は人気の食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

コスモシティ亀戸206間取図
【間取図】コスモシティ亀戸2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区八広2丁目54-15

学校区

小学校:墨田区立第三吾嬬小学校(7分)

中学校:墨田区立寺島中学校(12分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 4分
  • セブンイレブン 墨田文花店 4分
  • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 1分
  • ローソン 文花三丁目店 2分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 墨田八広2丁目店 3分
  • まいばすけっと 小村井駅前店 4分
  • PBFARM立花店 4分
  • ビッグ・エー 墨田京島店 5分
  • おっ母さん 立花店 7分

Medical

  • 園田皮膚科医院 3分
  • 墨田中央クリニック 3分
  • M・Kデンタルクリニック 4分
  • 根本歯科医院 1分

Kindergarten

  • 厚生館保育園 4分

Bank

  • 城北信用金庫吾嬬町支店 7分
  • 東日本銀行 立花支店 10分
  • 中ノ郷信用組合 立花支店 4分
  • 朝日信用金庫八広支店 3分
  • 東京東信用金庫押上支店 10分

Parks

  • 舟原公園 4分
  • たちばな仲よし公園 3分
  • 新平井橋公園 5分

八広エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校 備考
八広一丁目 1〜25番 墨田区立第三寺島小学校 墨田区立寺島中学校
43番 墨田区立八広小学校 墨田区立吾嬬第二中学校
その他 墨田区立第三吾嬬小学校 墨田区立寺島中学校
八広二丁目 全域
八広三丁目 全域
八広四丁目 1〜47番 墨田区立八広小学校 墨田区立吾嬬第二中学校 調整区域により以下への変更が可能
・墨田区立第三吾嬬小学校
・墨田区立中川小学校
その他
八広五丁目 全域
八広六丁目 1番2〜7号 墨田区立隅田小学校 墨田区立桜堤中学校
53〜59番 墨田区立八広小学校 墨田区立吾嬬第二中学校 調整区域により以下への変更が可能
・墨田区立第三吾嬬小学校
・墨田区立中川小学校
その他

八広のマンションカタログ

当社サイト内の八広の販売物件情報(コスモシティ亀戸の周辺)もぜひご覧ください。八広の中古マンション(コスモシティ亀戸の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。