グーディッシュ竹の塚

グーディッシュ竹の塚の売買が紹介料が無料・半額・割引です

2019年06月17日投稿 2024年04月01日更新

所在地	足立区西伊興２丁目２－２０
築年月	2005/08
戸数規模	54戸
新築時売主	グーディッシュ

私が担当します：春日秀典

グーディッシュ竹の塚
エリアのご紹介
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担当者

グーディッシュ竹の塚

物件の特徴

グーディッシュ竹の塚はペット飼育可

足立区西伊興の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

グーディッシュ竹の塚は日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩11分、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩１７分です。平成１７年築、９階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備です。ペットは3匹まで飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

グーディッシュ竹の塚は「マルエツ伊興店」が徒歩2分にあります。徒歩1分に「セブン-イレブン足立伊興小西店」があります。徒歩2分にファミリーレストラン「サイゼリヤ足立伊興店」があります。

物件概要

所在地	東京都足立区西伊興２丁目２－２０
交通	日暮里舎人ライナー　舎人公園駅　徒歩11分　東武スカイツリーライン　竹ノ塚駅　徒歩17分
築年	2005/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数54戸
新築時売主	グーディッシュ
施工	鉄建建設
土地権利	所有権
用途地域	１種低層
管理形態	全部委託日勤
管理会社
管理費単価	225.00

外観・共用部の画像

グーディッシュ竹の塚は平成１７年築、９階建てのマンションです。舎人公園通りと大師北参道の交差する角地に立地します。

徒歩1分に「セブン-イレブン足立伊興小西店」があります。

スーパーマーケット「マルエツ伊興店」まで徒歩2分です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年08月築なので、2024年4月の時点で築 18年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/3	8階	約68㎡	＠53.49	＠43.9	＠30.5	グーディッシュ竹の塚	3680万円
2023/3	8階	約68㎡	＠53.49	＠43.9	＠30.5	グーディッシュ竹の塚	3680万円
2023/3	8階	約68㎡	＠53.49	＠43.9	＠30.5	グーディッシュ竹の塚	3680万円
2023/3	8階	約68㎡	＠55.22	＠45.6	＠31.8	グーディッシュ竹の塚	3799万円
2023/2	8階	約68㎡	＠55.96	＠46.4	＠32.4	グーディッシュ竹の塚	3850万円
2023/1	8階	約68㎡	＠57.85	＠48.3	＠33.8	グーディッシュ竹の塚	3980万円
2022/10	3階	約68㎡	＠54.94	＠45.4	＠31.6	グーディッシュ竹の塚	3780万円
2022/10	3階	約68㎡	＠57.85	＠48.3	＠33.8	グーディッシュ竹の塚	3980万円
2022/9	8階	約68㎡	＠57.85	＠48.3	＠33.8	グーディッシュ竹の塚	3980万円
2022/6	3階	約68㎡	＠60.76	＠51.2	＠35.9	グーディッシュ竹の塚	4180万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

足立区西伊興２丁目２－２０

学校区

小学校：足立区立伊興小学校(3分)

中学校：足立区立第十四中学校(14分)

西伊興エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目・町丁	番地	小学校	中学校
西伊興一丁目	1番 4〜5番 8〜9番 12〜13番 16〜17番	足立区立西伊興小学校	足立区立西新井中学校
西伊興一丁目	その他		足立区立伊興中学校
西伊興二丁目	1番 4〜5番 10〜11番
西伊興二丁目	その他	足立区立伊興小学校
西伊興三丁目	全域
西伊興四丁目	全域
西伊興町	全域	足立区立西伊興小学校

西伊興のマンションカタログ

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