アーク竹の塚マンション

アーク竹の塚マンションの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区竹の塚4丁目2-7
築年月1991/12
戸数規模6戸
新築時売主大幸建設(株)

アーク竹の塚マンション

物件の特徴

アーク竹の塚マンションは安心の耐震基準適合

足立区 竹の塚の便利なロケーションの小規模マンションです。

まとめ

アーク竹の塚マンションは東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分です。平成3年築、6階建てのマンションです。

平成20年に外壁等修繕工事、平成30年にエレベーターリニューアル工事実施しました。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

アーク竹の塚マンションは徒歩8分に「イトーヨーカドー 竹の塚店」があります。徒歩1分に「苑田第二病院」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区竹の塚4丁目2-7
交通東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩13分 
   
築年1991/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数6戸
新築時売主大幸建設(株)
施工大幸建設(株)
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態一部委託 巡回
管理会社インターナショナル岩田企画(株)
管理費単価396.71

外観・共用部の画像

アーク竹の塚マンション外観1
アーク竹の塚マンションは平成3年築、6階建てのマンションです。

アーク竹の塚マンションエントランス1
管理体制は良好です。

苑田第二病院
徒歩1分に「苑田第二病院」があります。

イトーヨーカドー 竹の塚店600
徒歩8分に「イトーヨーカドー 竹の塚店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年12月築なので、2024年4月の時点で築 32年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/35階 約65㎡ @28.79 @19 @11.9 アーク竹の塚マンション1898万円
2022/35階 約75㎡ @25.17 @16 @9.8 アーク竹の塚マンション1898万円
2022/25階 約72㎡ @26.21 @16.8 @10.4 アーク竹の塚マンション1898万円
2022/15階 約75㎡ @25.17 @16 @9.8 アーク竹の塚マンション1898万円
2021/115階 約72㎡ @27.59 @18.2 @11.4 アーク竹の塚マンション1998万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 65.92m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
65.92㎡
バルコニー
8.5㎡
管理費
26600円
修繕積立金
3320円

・「アーク竹の塚マンション」は東西両面バルコニー・3方角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

アーク竹の塚マンション501間取図
【間取図】アーク竹の塚マンション5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

足立区竹の塚4丁目2-7

学校区

小学校:足立区立渕江小学校(5分)

中学校:足立区立渕江中学校(4分)

竹の塚エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
竹の塚一丁目 全域 足立区立竹の塚小学校 足立区立第十四中学校
竹の塚二丁目 全域 足立区立保木間小学校 足立区立六月中学校
竹の塚三丁目 全域
竹の塚四丁目 全域 足立区立渕江小学校 足立区立渕江中学校
竹の塚五丁目 1〜17番
その他 足立区立竹の塚中学校
竹の塚六丁目 17番以降
その他 足立区立竹の塚小学校 足立区立第十四中学校
竹の塚七丁目 全域 足立区立西保木間小学校 足立区立竹の塚中学校

竹の塚のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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