東急ドエルアルス駒込

東急ドエルアルス駒込の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区駒込6丁目5-1
築年月1986/09
戸数規模29戸
新築時売主東急不動産(株)

東急ドエルアルス駒込

物件の特徴

東急ドエルアルス駒込は山手線巣鴨徒歩7分のロケーション

豊島区 駒込の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

アルス駒込は山手線・三田線「巣鴨」駅徒歩7分、山手線・南北線「駒込」駅徒歩9分です。昭和61年築、5階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

アルス駒込は徒歩1分に「豊島区立染井よしの桜の里公園」、徒歩2分に「染井霊園」があります。1階にカフェ「SAKURA TERRACE」があります。徒歩6分に「西友巣鴨店」があります。

物件概要

所在地
東京都豊島区駒込6丁目5-1
交通JR山手線 巣鴨駅 徒歩7分 
JR山手線 駒込駅 徒歩9分 
築年1986/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数29戸
新築時売主東急不動産(株)
施工鹿島建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)東急コミュニティ
管理費単価356.38

外観・共用部の画像

アルス駒込外観1
東急ドエルアルス駒込は昭和61年築、5階建てのマンションです。

アルス駒込エントランス2
管理体制良好です。

豊島区立染井よしの桜の里公園
徒歩1分に「豊島区立染井よしの桜の里公園」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年09月築なので、2024年3月の時点で築 37年6か月となります。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/111階 約72㎡ @86.31 @77 @55.2 アルス駒込6280万円
2019/103階 約57㎡ @83.74 @73.4 @52.2 東急ドエルアルス駒込4799万円
2018/61階 約63㎡ @70.2 @60.3 @42.6 アルス駒込4480万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

豊島区駒込6丁目5-1

学校区

小学校:豊島区立駒込小学校(4分)

中学校:豊島区立駒込中学校(29分)

駒込エリアのご紹介

駒込駅

駒込駅は山手線と南北線が乗り入れている駅です。

駒込駅

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
駒込一丁目 全域 豊島区立駒込小学校 豊島区立駒込中学校
駒込二丁目 全域
駒込三丁目 全域
駒込四丁目 1〜8番
9〜15番 豊島区立仰高小学校
駒込五丁目 全域
駒込六丁目 全域 豊島区立駒込小学校
駒込七丁目 全域

豊島区立駒込小学校

駒込小学校

ソメイヨシノ発祥の地

筆者が訪問したときには「染井よしの桜里祭り」の準備中でした。

駒込は、江戸時代に園芸の里として発達し、染井通りの一帯は植木屋が集まって住んでいた地域として有名です。今や全国的に植樹されている桜「ソメイヨシノ」は、ここ染井の地から広まっていきました。染井よしの桜の里公園は、銀行の跡地を取得し、近隣住民の皆さんと検討を重ねながら計画した公園です。公園の隣の土地には苗床があります。地元の桜の枝を接いだ接木苗を苗床で栽培し、成長したら区内の施設だけでなく全国へと送り出し、発祥の地・染井産の「ソメイヨシノ」を発信していく予定です。

染井よしの桜の里公園2
染井よしの桜の里公園1

駒込のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

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