東急ドエルアルス亀戸

東急ドエルアルス亀戸の売買が仲介料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江東区大島２丁目３２－１０
築年月	1990/03
戸数規模	18戸
新築時売主	東急不動産(株)

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. 102号室 / 1階
東急ドエルアルス亀戸
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

好評発売中

102号室 / 1階

3680万円
54.9㎡
3ＬＤＫ

・「アルス亀戸」は5階建て1階部分・南向きバルコニーです。
・内装はリノベーションです。

物件詳細に移動

東急ドエルアルス亀戸

物件の特徴

東急ドエルアルス亀戸は第一大島小徒歩７分

江東区大島の賑やかな立地の小規模マンションです。

まとめ

東急ドエルアルス亀戸は、JR総武線「亀戸」駅から徒歩6分、都営新宿線「西大島」駅からも徒歩6分です。、東急不動産(株)の信頼ある最大手分譲業者によって建てられ、マンション管理も大手の企業によって行われています。エントランスはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心です

徒歩7分には「猿江恩賜公園」があり自然に囲まれた憩いの場となっています。お買物は、徒歩3分所にコンビニ「ファミリーマート西大島店」、徒歩10分にショッピングモール「カメイドクロック」があり、様々なショップやレストランがあり大変便利です。また、徒歩2分には「五の橋タワークリニック」があり、内科・糖尿病内科・消化器内科・外科等の受診ができます。

バス停「五ノ橋」徒歩2分に有り

近くの明治通り沿いにあるバス停「五ノ橋」から、錦糸町駅前～五ノ橋～西大島駅前方面へ路線バスが運行しています。

物件概要

所在地	東京都江東区大島２丁目３２－１０
交通	ＪＲ総武線　亀戸駅　徒歩6分　都営新宿線　西大島駅　徒歩6分
築年	1990/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数18戸
新築時売主	東急不動産(株)
施工	小田急建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	(株)東急コミュニティ―
管理費単価	542.32

外観・共用部の画像

東急ドエルアルス亀戸は1990年（平成 2年） 3月に建てられた5階建てマンションです。エレベーターも設置されています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1990年03月築なので、2024年4月の時点で築 34年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　49.86m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 49.86㎡
バルコニー: 7.1㎡
管理費: 21200円
修繕積立金: 5840円

・「東急ドエルアルス亀戸」は5階建て2階部分・東北西３方角部屋・家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】東急ドエルアルス亀戸2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江東区大島２丁目３２－１０

学校区

小学校：江東区立第一大島小学校(7分)

中学校：江東区立大島西中学校(10分)

大島エリアのご紹介

江東区大島について

江戸時代初期（1640年代）に、海岸湿地を開発して村域が作られたのが始まりまです。当時比較的大きな島であったので、この地名がつけられたとされています。約250年前の地図には、もう大島の地名を見ることができます。

マンションや小規模の戸建て、小型ビルなどが並んだ街並みが、大島の風景です。

都営新宿線大島駅が最寄りです。

小名木川クローバー橋

小名木川クローバー橋は横十間川と、小名木川を跨ぐ珍しいクロスの橋です。釣りをする人や、散歩している人など、思い思いの過ごし方をしています。ドラマのロケで使われることもあるようですね。

学校区について

公立学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目	番地	小学校	中学校
大島一丁目	全域	江東区立第一大島小学校	江東区立大島西中学校
大島二丁目	全域	江東区立第一大島小学校	江東区立大島西中学校
大島三丁目	全域	江東区立第二大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島四丁目	全域	江東区立大島南央小学校	江東区立大島西中学校
大島五丁目	1～5番 11～33番 36～44番 48～53番	江東区立大島南央小学校
大島五丁目	その他	江東区立第四大島小学校
大島六丁目	1番2〜3号 1番6号 3～30番	江東区立第四大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島六丁目	その他	江東区立第二大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島七丁目	全域	江東区立第三大島小学校	江東区立大島中学校
大島八丁目	全域	江東区立第五大島小学校
大島九丁目	1〜3番	江東区立第五大島小学校
大島九丁目	その他	江東区立第三大島小学校