アドリーム西新井の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
3駅利用可。築31年8か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
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アドリーム西新井の解説
代表・春日秀典
アドリーム西新井のレビュー
物件画像
アドリーム西新井は東武大師線「大師前」駅徒歩６分、日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩１０分、東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩16分です。平成6年築、8階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
アドリーム西新井はスーパー「ライフ江北駅前店」まで徒歩9分です。徒歩5分に総合病院「西新井病院」があります。
- 足立区西新井本町２丁目の住所
- 伊勢崎線「西新井」駅徒歩16分
- 足立区立西新井第一小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 近商の用途地域
維持・管理の体制
（株）シャトー管理の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1994/09築で、 総戸数43戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年5月の時点で 築 32年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区西新井本町２丁目１－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 大師前駅 徒歩5分 東武スカイツリーライン 西新井駅 徒歩16分 日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1994/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数43戸 | ||
| 新築時売主 | 日本信販（株） | ||
| 施工 | （株）黒川建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）シャトー管理 | ||
| 管理費単価 | 403.04 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約68㎡ | ＠69.88 | ＠60.3 | ＠42.7 | |
| 2026/5 | 2階 | 約59㎡ | ＠59.85 | ＠49.7 | ＠34.6 | |
| 2022/10 | 7階 | 約74㎡ | ＠49.53 | ＠40.3 | ＠27.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区西新井本町２丁目１－６
学校区
小学校：足立区立西新井第一小学校(7分)
中学校：足立区立第五中学校(1分)
Convenience Store
- ファミリーマート 亀山西新井本町店 5分
- セブンイレブン 足立西新井本町店 5分
- ファミリーマート 田口屋西新井大師店 3分
SuperMarket,etc
- アコレ 西新井1丁目店 5分
- 東武ストア大師前店 4分
- 肉のハナマサ 西新井店 7分
Medical
- 市川歯科医院 4分
- デンタルクリニック荻原 4分
- おかのクリニック 3分
- さこだ整骨院 3分
Kindergarten
- 西新井聖華保育園 3分
- 西新井教会保育園 4分
- 西新井幼稚園 3分
Bank
- 三井住友銀行 西新井支店 5分
- 大東京信用組合 足立支店 7分
- 城北信用金庫西新井支店 8分
- 足立成和信用金庫西新井支店 6分
- 朝日信用金庫西新井支店 8分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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