アイタウンレピア

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

***号室 / ***階　

*****万円
**.**㎡
2ＤＫ

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仲介手数料無料

***号室 / ***階　

*****万円
**.**㎡
1ＬＤＫ

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アイタウンレピア

物件の特徴

物件概要

• ビンテージ物件
　
• フラット３５可
　
• 大規模
　
• 新耐震
　
• 超高層
　
• 都心
　

外観・共用部の画像

アイタウンレピアは平成6年築、３０階建ての高層マンションです。敷地内にはオフィスビルの新宿スクエアタワー、レストランなど商業施設のあるアイタウン・プラザがある複合施設となっています。

建物のメインエントランスの前は廃校（小学校）を利用した区の提携施設があります。そのため落ち着いた住環境になっています。

館銘板です。築年は20年以上たちますが、建物は色あせません。

アイタウンレピアのエントランスです。新宿の高層ビル街に溶け込むフォルムですが、共同住宅ですので、エントランスは威張った感じはしません。エントランスに入ると左手に管理人さんの詰め所がありました。

エントランスホールに入りますとロビーがあります。少し広いです。

エレベータホールです。２基運用されています。

共用廊下のエレベータホールです。内廊下式ですが、光を取り込む設計となっており、落ち着いた色彩になっています。

アイタウンレピアは、街区ごとの複合再開発のビルで、新宿スクエアタワーが隣接しています。アイタウン自体も複合利用のビルで、Ｂ階～３階は事務所・店舗スペースになっています。

アイタウンプラザ１階の店舗部分です。

お隣の新宿スクエアタワービルです。

アイタウンの地下部分のアプローチです。大型再開発であります。

ハザード情報

施設・設備

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　20階　/　54.52m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

20階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

54.52㎡

バルコニー

㎡

管理費

12551円

修繕積立金

11979円

・「アイタウン・レピア」は眺望良好・高層20階部分が特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】アイタウンレピア20階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。

西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。

新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿６丁目のあたりで、かつて成子や十二社（ジュウニソウ）と呼ばれていた一帯です。

西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

西新宿３丁目では大型の再開発計画が進行しています。

計画決定：平成31年3月15日
施行地区面積：約4.6ｈａ

西新宿三丁目西地区の都市計画決定のお知らせ

学校区について

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿のマンションカタログ

当社サイト内の西新宿の販売物件情報（アイタウンレピアの周辺）もぜひご覧ください。西新宿の中古マンション（アイタウンレピアの周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2024年02月06日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）

• 仲介手数料無料のカラクリ
• 仲介手数料半額のカラクリ
• アイタウンレピアの売却