現状有姿

現状有姿とは

現況有姿とは、現在あるがままの状態を意味します。「げんじょうゆうし」と読みます。室内内装の傷、汚れ、設備の劣化について、今ある姿の状態で引き渡すということを指します。ただ、契約不適合責任との関係でいうと、現状有姿とは既にわかっている状態のものを、そのまま引き渡すということを意味するのが基本であるため、現状有姿との記載があるからといって、これをもって直ちに、売主は瑕疵担保免責まで主張できるとは言えないのが通説です。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、よく智慧や慈悲の象徴されます。綺麗ごとだけではない不動産の世界でも、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという考えています。