借地権

借地権とは

【地上権】又は【賃借権】の総称。地上権とは、他人の土地において、その土地を専用に使用する権利のことです。地主に地代を払わず権利設定時に一括で支払うものもあります居住するためであればその上に建物を建てたり、改装や建て替えができ、地上権を転貸したり、登記したり、売買することもできます。一方、賃借権は土地を借りる権利で、地主に賃料を支払う。賃借権を譲渡したり転貸するには地主の承諾が必要です。地上権は物権ですが、賃借権は債権です。

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免許番号
東京都知事 (3) 第91587号

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