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三田ハウス

三田ハウスの手数料が0円です。
・「三田ハウス」はコンシェルジュ対応付きの大規模マンションが特徴です。
・内装はリノベーションです。
港区三田5丁目の所在で、都営三田線白金高輪駅の徒歩7分です。
この物件のお問合せ
価格
6790万円
中古マンション
間取
2LDK
面積
71.15m²
築年月
1972/02

管理費
12300円
修繕積立金
18500円
所在地 東京都港区三田5丁目2-18
三田ハウス
交通 都営三田線白金高輪駅 徒歩7分
都営大江戸線麻布十番駅 徒歩9分
田町駅徒歩15分
三田ハウス(2LDK)
港区三田5丁目の場所
三田ハウス
エントランス

三田ハウスの特質

「三田ハウス」はコンシェルジュ対応付きの大規模な中古マンションです。

立地は港区三田5丁目であり、都営三田線白金高輪駅徒歩7分です。最寄となる「白金高輪」駅はそして南北線・都営三田線が利用できて便利です。耐震は古い耐震です。準工業の用途地域。住宅以外は小規模な工場の建設もオーケーです。雑多な印象を受けます。三田ハウスは信頼の大林組・鴻池組(スーパーゼネコン)施工、住友不動産(最大手分譲業者)旧分譲、マンション管理では大手の管理です。

周辺環境は大通から一本入った住宅エリアであり、概ね静かです。慶応女子高、慶応中等部さらには大学も近い文京エリアでもあります。買い物のためには、スーパーが白金高輪駅、三田駅周辺に多数あります。コンビニは4分圏内に複数あります。飲食店はもちろん多数で、ラーメン二郎本店も至近です。それぞれ困ることはなさそうです。
フロアプランは20㎡台から100㎡まであり都心らしいシングルからファミリー向けの構成です。334戸のビッグコミュニティの中古マンションであり波状の外観が特徴的です。共用部は夜間はオートロックがあり、エントランスは丁寧に修繕され季節のお花が飾られています。警備員が常駐しています。平成20年には耐震補強工事も実施されて、管理体制は良好といえます。


グレード感のある共用部がヴィンテージマンションとしての格を感じさせます。


・3駅5路線利用可
・ペット飼育可
・総戸数334戸、夜間オートロック、管理体制良好
・敷地内に医療クリニック、レストラン、郵便ポスト有

港区三田について

三田(みた)は、港区の地名です。現在の住居表示では三田一丁目から三田五丁目まです。この地域の人口は、14,836人(2009年4月1日現在、住民基本台帳によります。港区調べ)。三田一丁目と三田五丁目の古川(渋谷川)沿いの低地には住宅地・商店街が混在しています。また三田二丁目の高台には高級住宅地が広がり、綱町三井倶楽部 三井倶楽部(旧三井邸)、駐日オーストラリア大使館(旧蜂須賀正氏 蜂須賀侯爵邸跡地)などがあり、低地には慶應義塾大学があります。三田三丁目には主に商業地が広がります。三田四丁目は寺町となっており、三田台の上下にわたって寺院が数多く存在します。「三田」の名の由来は、この地に朝廷に献上する米を作る屯田(みた)が存在したからとも、伊勢神宮または御田八幡神社の神田(みた)があったからともいわれます。江戸時代は大名屋敷や御家人の屋敷がならんだ。三田四丁目の周辺には旧三田台町の台地が広がり、江戸時代には歌川広重によって月の岬として描かれるなど風光明媚な地として知られました。

三田ハウスの室内

特長


・天然無垢材フローリング
・20帖超えの広いLDK
・2階北東向き
・対面キッチン

リノベーション

室内では内装、設備を一新です。平成29年4月実施です。法律の定めにより、売主(リノベーション施工者)の瑕疵担保責任があります。期間は2年で主に室内配管です。

リノベーション項目(平成29年4月リノベーション)

クローゼット、無垢材フローリング、クロス、温水洗浄付トイレ、カーテンBOX、ユニットバスコンセント・スイッチパネル、玄関タイル、無垢材建具、下足入れ、オリジナル洗面台、LEDダウンライト、システムキッチン、フロアタイル、エアコン1台

「三田ハウスご検討」の関連事項

諸費用について

諸費用の一例です。当社ではお客様だけのプランを提案いたします。
59.0万 名義変更料
3.0万 印紙
4.8万 ローン費
4.6万 管理費清算金
6.0万 固都税精算金
3.3万 弊社事務費
5.0万 保険
・保証料は別途です。不動産取得税もご注意ください。一般的な仲介会社の「三田ハウス」の手数料は210万円弱です。

注意事項

「三田ハウス」は予告なく販売終了します。
※2017年2月27日での掲載開始をした時の価格は6790万円です。
※当社の「評判」「クチコミ」はお客様の声等もご覧ください。

三田ハウス 6790万円

物件概要

築年月 1972/02 新築/中古 中古マンション
面積 71.15m² 計測方式 壁芯
バルコニー 8.23m² 向き 北東
建物階数 地上15階  地下1階 部屋階数 2階
部屋/区画番号 203 総戸/区画数 334戸
建物構造 SRC
管理形態 自主管理  管理人日勤  管理組合有
間取内容 LDK20.7畳 1室  洋室4.5畳 1室  洋室5.6畳 1室  
駐車場 20000円 空無  取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 宅地 用途地域 準工業
土地面積 0m² 土地面積計測方式
土地権利 所有権 接道状況
周辺環境 御田小学校 三田中学校
設備・条件 ペット可能 リノベーション 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 フローリング 組合費月額300円
物件番号 202711502558
状態 売出中

所在地:東京都港区三田5丁目2-18

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大まかな位置を表している場合があります。

この物件を紹介する人


代表  春日 秀典

マンション分譲業者、戸建て住宅開発業者にて、マーケティング、企画・開発、販売を経験。そののち不動産の仲介に携わる。2010年に(株)ロータスアセットアンドプロパティ代表に就任。住宅関連で20年の経験。早稲田大卒卒業(法)。同学英語会(ESS)OB。ドラマセクションディレクター。詳細

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問合わせ

株式会社ロータスアセットアンドプロパティ
03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00 定休日:水曜日
東京都知事 (2) 第91587号
〒111-0053 東京都台東区浅草橋5-2-3-9F

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