クリオレジダンス東京

クリオレジダンス東京の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区塩浜2丁目7-5
築年月2000/02
戸数規模484戸
新築時売主明和地所株式会社



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

703号室 / 7階

6580万円 / 62.55㎡ / 2SLDK

クリオレジダンス東京703間取(2SLDK)

・「クリオレジダンス東京Bポート」はBポート(ペット飼育可)・7階部分・西向きです。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 3LDK

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クリオレジダンス東京

物件の特徴

クリオレジダンス東京は総戸数484戸ビッグコミュニティ

江東区 塩浜ののどかな立地の大規模マンションです。

まとめ

クリオレジダンス東京は、東京の中心に位置する「木場」駅から徒歩15分、三つ目通りに沿った場所にあり、ショッピングモール「深川ギャザリア」が徒歩10分圏内です。

前田建設・佐藤建設(大手ゼネコン)の信頼できる施工が保証されています。総戸数は合計484戸(全1棟、Aポート、Bポート、Cポート、Dポート、Eポートの合計)からなるビッグコミュニティです。ペット飼育はBポートのみが可能ですが、全体的には不可となっています。共用施設が充実しており、スカイラウンジやゲストルームなどがあります。ホテルのようなコンシェルジュサービスが提供され、24時間有人管理で住民の安心をサポートしています。

物件概要

所在地
東京都江東区塩浜2丁目7-5
交通東西線 木場駅 徒歩15分 
JR京葉線 潮見駅 徒歩17分 
築年2000/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数484戸
新築時売主明和地所株式会社
施工前田建設・佐藤工業建設共同企業体
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社明和管理株式会社
管理費単価314.96

外観・共用部の画像

クリオレジダンス東京外観2
クリオレジダンス東京は平成12年築、14階建てのマンションです。
AポートからEポートまである大規模マンションです。

クリオレジダンス東京共用部2

クリオレジダンス東京共用部3

クリオレジダンス東京共用部1

クリオレジダンス東京エントランス2

クリオレジダンス東京中庭3
中庭が有ります。広大な敷地をかかえ豊かな緑をたたえています。

クリオレジダンス東京駐車場

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年02月築なので、2024年3月の時点で築 24年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥819,350,509(2023-03-31時点)、戸あたり¥1,692,873円です。厚めの残高が備わっています。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)17000円~27000円円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 芝生広場、プライベートガーデン、日本庭園、コミュニティデッキ、グルーミングルーム、オーディオルーム、スタジオ、和室、チャイルズランド、ウェルネスルーム、フィジカルドーム、スカイラウンジ、洗車スペース、トランクルーム

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:Bポートのみ飼育可



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/21階 約77㎡ @77.13 @68 @48.6 クリオレジダンス東京 Eポート5998万円
2024/11階 約77㎡ @77.13 @68 @48.6 クリオレジダンス東京5998万円
2024/17階 約62㎡ @105.2 @95.2 @68.6 クリオレジダンス東京Bポート6580万円
2024/11階 約77㎡ @77.13 @68 @48.6 クリオレジダンス東京5998万円
2024/14階 約77㎡ @87.32 @78.2 @56.2 クリオレジダンス東京6790万円
2024/11階 約77㎡ @78.42 @69.3 @49.6 クリオレジダンス東京 Eポート6098万円
2024/19階 約91㎡ @98.58 @89.8 @65 クリオレジダンス東京8999万円
2023/121階 約77㎡ @79.71 @70.6 @50.6 クリオレジダンス東京 Eポート6198万円
2023/124階 約77㎡ @89.89 @80.8 @58.2 クリオレジダンス東京6990万円
2023/117階 約72㎡ @95.3 @85.9 @61.9 クリオレジダンス東京Eポート6899万円
2023/114階 約77㎡ @93.75 @84.6 @61 クリオレジダンス東京7290万円
2023/92階 約72㎡ @82.87 @73.5 @52.6 クリオレジダンス東京5999万円
2023/92階 約72㎡ @82.87 @73.5 @52.6 クリオレジダンス東京5999万円
2023/82階 約72㎡ @75.96 @66.6 @47.5 クリオレジダンス東京5499万円
2023/88階 約82㎡ @104.87 @95.7 @69.3 クリオレジダンス東京8680万円
2023/82階 約72㎡ @82.87 @73.5 @52.6 クリオレジダンス東京5999万円
2023/82階 約72㎡ @82.87 @73.5 @52.6 クリオレジダンス東京5999万円
2023/84階 約77㎡ @96.19 @87.1 @62.8 クリオレジダンス東京7480万円
2023/84階 約77㎡ @96.19 @87.1 @62.8 クリオレジダンス東京7480万円
2023/85階 約82㎡ @84.26 @75.1 @54 クリオレジダンス東京6980万円
2023/72階 約72㎡ @87.01 @77.6 @55.7 クリオレジダンス東京6299万円
2023/73階 約91㎡ @89.8 @81 @58.5 クリオレジダンス東京8198万円
2023/62階 約72㎡ @89.78 @80.4 @57.8 クリオレジダンス東京6499万円
2023/52階 約72㎡ @93.92 @84.6 @60.9 クリオレジダンス東京6799万円
2023/52階 約72㎡ @95.3 @85.9 @61.9 クリオレジダンス東京6899万円
2023/41階 約72㎡ @91.03 @81.7 @58.7 クリオレジダンス東京Eポート6590万円
2023/31階 約72㎡ @93.8 @84.4 @60.8 クリオレジダンス東京Eポート6790万円
2023/32階 約72㎡ @95.3 @85.9 @61.9 クリオレジダンス東京6899万円
2023/311階 約91㎡ @90.91 @82.1 @59.3 クリオレジダンス東京 Dポート8299万円
2023/32階 約72㎡ @96.01 @86.6 @62.4 クリオレジダンス東京6950万円
2023/21階 約72㎡ @96.56 @87.2 @62.8 クリオレジダンス東京Eポート6990万円
2023/12階 約72㎡ @96.68 @87.3 @62.9 クリオレジダンス東京6999万円
2022/1111階 約91㎡ @93.1 @84.3 @60.9 クリオレジダンス東京 Dポート8499万円
2022/1011階 約91㎡ @92.46 @83.7 @60.5 クリオレジダンス東京Dポート8499万円
2022/102階 約72㎡ @99.45 @90.1 @65 クリオレジダンス東京7199万円
2022/911階 約91㎡ @97.8 @89 @64.4 クリオレジダンス東京Dポート8990万円
2022/88階 約82㎡ @84.4 @75.3 @54.1 クリオレジダンス東京 Dポート6980万円
2022/88階 約82㎡ @88.03 @78.9 @56.8 クリオレジダンス東京 Dポート7280万円
2021/106階 約76㎡ @91.82 @82.6 @59.5 クリオレジダンス東京E棟6990万円
2021/106階 約76㎡ @94.44 @85.3 @61.5 クリオレジダンス東京E棟7190万円
2021/96階 約76㎡ @97.07 @87.9 @63.4 クリオレジダンス東京E棟7390万円
2021/86階 約76㎡ @99.7 @90.5 @65.4 クリオレジダンス東京E棟7590万円
2020/122階 約41㎡ @71.29 @59.1 @41 クリオレジダンス東京Aポート2980万円
2018/109階 約91㎡ @57.84 @49.1 @34.6 クリオレジダンス東京5280万円
2018/109階 約91㎡ @58.93 @50.1 @35.4 クリオレジダンス東京5380万円
2018/99階 約91㎡ @60.03 @51.2 @36.3 クリオレジダンス東京5480万円
2018/59階 約91㎡ @61.12 @52.3 @37.1 クリオレジダンス東京5580万円
2018/67階 約91㎡ @59.11 @50.3 @35.6 クリオレジダンス東京ディーポート5380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 82.77m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
82.77㎡
バルコニー
15.66㎡
管理費
11170円
修繕積立金
14900円

・「クリオレジダンス東京」は3報角部屋・44㎡ルーフバルコニー・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

クリオレジダンス東京804間取図
【間取図】クリオレジダンス東京8階※過去の掲載物件
クリオレジダンス東京703間取(2SLDK)クリオレジダンス東京804 リビング(ダイニング)クリオレジダンス東京804 リビング(ダイニング)クリオレジダンス東京804 洋室クリオレジダンス東京804 洋室クリオレジダンス東京804 洋室クリオレジダンス東京804 キッチンクリオレジダンス東京804 キッチンクリオレジダンス東京804 洗面室クリオレジダンス東京804 浴室クリオレジダンス東京804 トイレクリオレジダンス東京804 玄関クリオレジダンス東京804 バルコニークリオレジダンス東京804 眺望

過去掲載物件/ 4階 / 77.76m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
77.76㎡
バルコニー
11.7㎡
管理費
10500円
修繕積立金
14000円

・「クリオレジダンス東京」はEポート・4階部分・3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。

クリオレジダンス東京435間取図
【間取図】クリオレジダンス東京4階※過去の掲載物件
クリオレジダンス東京804 眺望クリオレジダンス東京435 リビング(ダイニング)クリオレジダンス東京435 リビング(ダイニング)クリオレジダンス東京435 洋室クリオレジダンス東京435 洋室クリオレジダンス東京435 洋室クリオレジダンス東京435 洋室クリオレジダンス東京435 キッチンクリオレジダンス東京435 洗面室クリオレジダンス東京435 浴室クリオレジダンス東京435 トイレクリオレジダンス東京435 玄関クリオレジダンス東京435 バルコニークリオレジダンス東京435 眺望

過去掲載物件/ 5階 / 82.84m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
82.84㎡
バルコニー
14.31㎡
管理費
11180円
修繕積立金
14910円

・「クリオレジダンス東京」は80㎡の角部屋・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・パントリー・カップボード付きで収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

クリオレジダンス東京532間取図
【間取図】クリオレジダンス東京5階※過去の掲載物件
クリオレジダンス東京435 眺望クリオレジダンス東京532 リビング(ダイニング)クリオレジダンス東京532 リビング(ダイニング)クリオレジダンス東京532 リビング(ダイニング)クリオレジダンス東京532 洋室クリオレジダンス東京532 洋室クリオレジダンス東京532 洋室クリオレジダンス東京532 洋室クリオレジダンス東京532 洋室クリオレジダンス東京532 洋室クリオレジダンス東京532 洋室クリオレジダンス東京532 洋室クリオレジダンス東京532 洋室クリオレジダンス東京532 キッチンクリオレジダンス東京532 洗面室クリオレジダンス東京532 浴室クリオレジダンス東京532 トイレクリオレジダンス東京532 収納クリオレジダンス東京532 収納クリオレジダンス東京532 玄関クリオレジダンス東京532 玄関

過去掲載物件/ 1階 / 77.76m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
77.76㎡
バルコニー
11.7㎡
管理費
10920円
修繕積立金
14000円

・「クリオレジダンス東京Eポート」は1階部分・専用庭付きです。
・内装はリノベーションです。

クリオレジダンス東京136間取図
【間取図】クリオレジダンス東京1階※過去の掲載物件
クリオレジダンス東京532 玄関クリオレジダンス東京136 キッチンクリオレジダンス東京136 専用庭

過去掲載物件/ 2階 / 72.39m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
72.39㎡
バルコニー
9.59㎡
管理費
9770円
修繕積立金
13030円

・「クリオレジダンス東京」はスカイラウンジなどの共用施設も充実!内装・設備一新のリノベーション物件!新築気分でおすまいいただけます♪
・内装はリノベーションです。

クリオレジダンス東京E-239間取図
【間取図】クリオレジダンス東京2階※過去の掲載物件
クリオレジダンス東京136 専用庭クリオレジダンス東京E-239リビングダイニングクリオレジダンス東京E-239浴室クリオレジダンス東京E-239眺望クリオレジダンス東京E-239キッチン

地図、周辺環境

地図

江東区塩浜2丁目7-5

学校区

小学校:江東区立枝川小学校(7分)

中学校:江東区立深川第八中学校(11分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 4分
  • セブンイレブン 江東塩浜店 4分
  • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 5分
  • 吉田屋商店 5分
  • ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 2分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 塩浜2丁目店 4分
  • イトーヨーカドー 木場店 7分

Medical

  • ゆき耳鼻咽喉科クリニック 3分
  • 塩浜歯科医院 3分
  • 鈴木病院 1分

Kindergarten

  • 愛隣シャローム保育園 6分
  • 深川愛隣保育園 7分
  • 江東区立塩崎保育園 2分

Bank

  • りそな銀行 東京融資管理部 8分
  • りそな銀行 証券信託業務支店 9分
  • りそな銀行 口振第一支店 分

Parks

    塩浜エリアのご紹介

    塩浜のマンションカタログ

    当社サイト内の塩浜の販売物件情報(クリオレジダンス東京の周辺)もぜひご覧ください。塩浜の中古マンション(クリオレジダンス東京の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    更新

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。