コスモ西葛西
投稿 更新
所在地 | 江戸川区西葛西2丁目22-38 |
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築年月 | 1985/01 |
戸数規模 | 119戸 |
新築時売主 | 環境開発㈱ |
私が担当します:春日秀典
コスモ西葛西
物件の特徴
コスモ西葛西は、東西線「西葛西」駅まで徒歩7分の抜群の立地に位置しています。
このマンションは船堀街道に面した角地に建っており、周囲の環境に恵まれています。
徒歩1分の距離にはコンビニがあり、日常の必需品の調達に便利です。また、徒歩4分の「オーケー 西葛西店」や徒歩7分の「イオン葛西店」など、スーパーマーケットも近くにあります。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区西葛西2丁目22-38 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 西葛西駅 徒歩7分 | ||
築年 | 1985/01築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数119戸 | ||
新築時売主 | 環境開発㈱ | ||
施工 | 長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
コスモ西葛西の最寄り駅は東西線の西葛西駅です。北口から出ます。
駅前ロータリーはキレイで整然としています。
駅前交差点にはワイズマート西葛西店があります。24時間営業だそうです。
交差点を超えて駅から見ると西に進んでいきます。マンションが多い街並みです。
コンビニがあります。
西葛西は専門学校が多い街です。映画放送の専門学校。キルビル、パイレーツオブカリビアン、シザーハンズですねこれは。
まいばすけっとのある交差点です。
ガソリンスタンドの先に大きなマンションある交差点が見えてきます。
こちらがコスモ西葛西です。
コスモ西葛西は地上9階建てのマンションです。西側は船堀街道に面しています。最寄り駅は東西線・西葛西駅です。
コスモ西葛西は昭和60年築、9階建ての新耐震マンションであり、地震に対して高い耐久性を備えています。総戸数は119戸で、広い敷地内に多くの住戸が配置されています。ペット飼育も可能で、最大2匹まで飼育が許されています。
管理体制は良好で、管理スタッフが適切に管理・メンテナンスを行っています。快適な生活をサポートしています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年01月築なので、2024年3月の時点で築 39年2か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/7 | 8階 | 約40㎡ | @72.97 | @60.6 | @42 | コスモ西葛西 | 2980万円 |
2023/7 | 8階 | 約40㎡ | @73.21 | @60.9 | @42.2 | コスモ西葛西 | 2990万円 |
2023/3 | 4階 | 約81㎡ | @53.97 | @44.8 | @31.3 | コスモ西葛西 | 4390万円 |
2023/3 | 8階 | 約40㎡ | @78.11 | @65.8 | @45.9 | コスモ西葛西 | 3190万円 |
2023/2 | 4階 | 約81㎡ | @57.66 | @48.5 | @34.1 | コスモ西葛西 | 4690万円 |
2022/12 | 4階 | 約81㎡ | @58.89 | @49.7 | @35 | コスモ西葛西 | 4790万円 |
2022/10 | 4階 | 約81㎡ | @60.23 | @51 | @36 | コスモ西葛西 | 4899万円 |
2022/10 | 5階 | 約81㎡ | @61.46 | @52.3 | @36.9 | コスモ西葛西 | 4999万円 |
2022/8 | 5階 | 約81㎡ | @65.04 | @55.8 | @39.6 | コスモ西葛西 | 5290万円 |
2022/7 | 4階 | 約81㎡ | @62.69 | @53.5 | @37.8 | コスモ西葛西 | 5099万円 |
2022/6 | 5階 | 約81㎡ | @67.37 | @58.2 | @41.3 | コスモ西葛西 | 5480万円 |
2022/3 | 3階 | 約40㎡ | @63.17 | @50.8 | @34.7 | コスモ西葛西 | 2580万円 |
2022/2 | 3階 | 約40㎡ | @68.07 | @55.7 | @38.4 | コスモ西葛西 | 2780万円 |
2020/7 | 3階 | 約71㎡ | @51.38 | @42 | @29.1 | コスモ西葛西 | 3680万円 |
2020/7 | 9階 | 約71㎡ | @51.38 | @42 | @29.1 | コスモ西葛西 | 3680万円 |
2019/8 | 1階 | 約66㎡ | @45.41 | @35.7 | @24.3 | コスモ西葛西 | 2999万円 |
2019/7 | 1階 | 約66㎡ | @48.15 | @38.4 | @26.4 | コスモ西葛西 | 3180万円 |
2019/7 | 5階 | 約96㎡ | @51.4 | @42.8 | @30 | コスモ西葛西 | 4980万円 |
2019/6 | 1階 | 約66㎡ | @49.67 | @39.9 | @27.5 | コスモ西葛西 | 3280万円 |
2019/6 | 1階 | 約66㎡ | @51.18 | @41.4 | @28.6 | コスモ西葛西 | 3380万円 |
2019/5 | 1階 | 約66㎡ | @52.7 | @43 | @29.7 | コスモ西葛西 | 3480万円 |
2019/4 | 2階 | 約76㎡ | @46.99 | @37.8 | @26.1 | コスモ西葛西 | 3599万円 |
2019/3 | 2階 | 約76㎡ | @48.3 | @39.1 | @27.1 | コスモ西葛西 | 3699万円 |
2019/3 | 1階 | 約66㎡ | @52.98 | @43.2 | @30 | コスモ西葛西 | 3499万円 |
2019/2 | 2階 | 約76㎡ | @49.6 | @40.4 | @28.1 | コスモ西葛西 | 3799万円 |
2019/1 | 2階 | 約76㎡ | @50.91 | @41.8 | @29 | コスモ西葛西 | 3899万円 |
2018/12 | 1階 | 約66㎡ | @54.5 | @44.8 | @31.1 | コスモ西葛西 | 3599万円 |
2018/12 | 2階 | 約76㎡ | @52.21 | @43.1 | @30 | コスモ西葛西 | 3999万円 |
2018/11 | 1階 | 約66㎡ | @55.72 | @46 | @32 | コスモ西葛西 | 3680万円 |
2018/11 | 2階 | 約76㎡ | @53.52 | @44.4 | @31 | コスモ西葛西 | 4099万円 |
2018/10 | 1階 | 約66㎡ | @57.24 | @47.5 | @33.1 | コスモ西葛西 | 3780万円 |
2018/10 | 2階 | 約76㎡ | @54.82 | @45.7 | @32 | コスモ西葛西 | 4199万円 |
2018/10 | 1階 | 約66㎡ | @58.75 | @49 | @34.3 | コスモ西葛西 | 3880万円 |
2018/7 | 1階 | 約66㎡ | @52.7 | @43 | @29.7 | コスモ西葛西 | 3480万円 |
2018/5 | 1階 | 約66㎡ | @52.7 | @43 | @29.7 | コスモ西葛西 | 3480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 40.84m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.84㎡
- バルコニー
- 4.89㎡
- 管理費
- 6750円
- 修繕積立金
- 6000円
・「コスモ西葛西」は日当り眺望良好の8階東南向きです。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 4階 / 81.34m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 81.34㎡
- バルコニー
- 13.58㎡
- 管理費
- 13430円
- 修繕積立金
- 11970円
・「コスモ西葛西」は南西向きワイドスパン・4階エレベータ停止階・浴室乾燥機・追い炊き機能・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 5階 / 81.34m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 81.34㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 13430円
- 修繕積立金
- 11970円
・「コスモ西葛西」は9階建て5階部分・希少な4LDKです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区西葛西2丁目22-38
学校区
小学校:江戸川区立清新第一小学校(10分)
中学校:江戸川区立西葛西中学校(11分)
Convenience Store
- ローソン 西葛西店 4分
- ローソン 西葛西三丁目店 4分
- ローソン 西葛西二丁目店 2分
- ファミリーマート 西葛西小学校前店 3分
- ファミリーマート 西葛西メトロ店 5分
SuperMarket,etc
- フジマート 西葛西店 5分
- イオン 葛西店 5分
- まいばすけっと 西葛西6丁目店 6分
- まいばすけっと 西葛西3丁目店 3分
- オーケー 西葛西店 4分
Medical
- あさひろ鍼灸整骨院 西葛西院 3分
- えんどう医院 4分
- 湘南美容クリニック西葛西院 4分
- 西葛西・井上眼科病院 3分
Kindergarten
- ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 5分
- 清新めぐみ幼稚園 7分
- ピノキオ幼児舎西葛西園 7分
Bank
- 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 5分
- 群馬銀行葛西支店 6分
- 東日本産業振興協同組合 6分