ライオンズガーデン幡ヶ谷
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  • 4580 万
  • 101号
  • 1SLDK
  • 56.34m²

1階 南東
1995/08年築
管理費 9600円 修繕積立金 8450円 (合計 18,050円)
(2018年03月28日に価格改定。改定前:4780万円)

仲介手数料無料でライオンズガーデン幡ヶ谷をスマート購入!

 

ライオンズガーデン幡ヶ谷のおススメポイント

ライオンズガーデン幡ヶ谷が手数料不要
・「ライオンズガーデン幡ヶ谷」は専用庭付きリノベーションマンションが特徴です。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料のご利用で143万円ほどオトクになります。

渋谷区 / ペット可, ライオンズマンション, リノベーション, ローン控除可, 中層, 価格改定, 大手ブランド, 新耐震, 駅近, 1階

所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目55-1
交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分    
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03-5809-1630 / お客様の声をいただいています。当社の口コミ・評判のご参考にどうぞ

ライオンズガーデン幡ヶ谷のおススメポイント

セールスポイント

専用庭付きリノベーションマンションが持ち味です

ペット飼育可、専用庭付きの1階などもお勧めです。

アピールポイント

  • ペット飼育可
  • オートロック
  • 外壁タイル貼り
  • 専用庭付きの1階
  • 食器洗浄機付
  • カウンターキッチン
  • ウォークインクローゼット
  • 玄関・廊下大理石貼り
  • リノベーション

●ライオンズガーデン幡ヶ谷はペット飼育可、1995/08築、7階建て、鉄筋コンクリート造の中古マンションです。
●ペットは飼育可です。
●構造は現行の耐震です(新耐震)。住宅ローン控除は利用可です。
●立地は渋谷区幡ヶ谷3丁目です。京王線幡ヶ谷駅徒歩8分です。

●2018年1月12日での掲載開始をした時の価格は4980万円です。
●現時点では、ライオンズガーデン幡ヶ谷の事件・事故の報告は上がっておりません。

ライオンズガーデン幡ヶ谷はリノベーション

●ライオンズガーデン幡ヶ谷の売主は専門業者(施工業者・不動産販売業者)です。ライオンズガーデン幡ヶ谷の室内では内装、設備を一新です。そのため、手数料無料も可能です(手数料無料のからくり

●リノベーション内容

・洗面化粧台
・建具
・給湯器
・玄関・廊下大理石貼り
・洗濯用水栓
・システムキッチン
・ウォシュレット一体型トイレ
・エアコン
・洗濯用パン
・ユニットバス
・照明機器一部
・クロス
・フローリング

●安心の備え

さらに、ライオンズガーデン幡ヶ谷では、いくつかの安心の備えを用意しています。

  • 法律の定めにより、売主(リノベーション施工者)の瑕疵担保責任があります。期間は2年で主に室内配管です。
  • ライオンズガーデン幡ヶ谷には売主独自のアフターサービス保証があります。

購入費用・仲介手数料やコスト

●70万円(概算)で諸費用は対処可能です。

●諸費用例※2
0.0万円 仲介手数料
33.0万 登記料
1.0万 収入印紙
4.8万 金融機関手数料
2.7万 管理費精算金
8.8万 固都税精算金
3.3万 当社事務費用
12.0万 火災保険料

※不動産取得税もご注意ください。

諸費用について(備考)もご確認をお願いします。

ライオンズガーデン幡ヶ谷(4580万円101号室)の物件概要

お部屋について

面積 56.34m² 壁芯
(バルコニー5.36m²)
現況/引渡/入居時期 空家 相談
間取
設備・条件 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 専用庭 フローリング タイル貼り 耐震構造
駐車場、専用庭使用料29,190円/月

周辺環境について

用途地域
周辺施設
区立中幡小学校(分) 区立笹塚中学校(分)
幡ヶ谷新道公園徒歩(分) miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (1分) おくはた歯科クリニック (1分)

建物について

規模・構造 RC 地上7階     89戸 駐車場
敷地全体面積 延床面積
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理会社 大京アステージ
売主(分譲当時) 大京 施工会社 東海興業

敷地について

土地権利 所有権 土地面積 0m²

共用部や周辺環境についてはライオンズガーデン幡ヶ谷のアーカイブ(物件カタログ)にも詳しくご案内しています。

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表示の位置は大まかな場合がありますので現地訪問の際は弊社交付の資料等との照合をお願いいたします。
物件番号 111563401682 掲載期限日 2018/05/04
状態 売り出し中(ページ情報更新:

担当:春日秀典

03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
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9:30~20:00 水曜定休 取引態様:仲介
〒111-0053 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2F
株式会社ロータス不動産
東京都知事 (2) 第91587号

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