サニーハウス東陽町
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  • 4180 万
  • 504号
  • 2LDK
  • 61.62m²

5階 西
1985/10年築
管理費 12870円 修繕積立金 21567円 (合計 34,437円)
(2018年03月2日に価格改定。改定前:4280万円)

仲介手数料無料でサニーハウス東陽町をスマート購入!

 

サニーハウス東陽町のおススメポイント

サニーハウス東陽町が紹介料0円
・「サニーハウス東陽町」は東陽町駅徒歩3分の3方角部屋が特徴です。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料のご利用で131万円ほどオトクになります。

江東区 / リノベーション, ローン控除可, 中層, 価格改定, 大手の施工, 大手ブランド, 室内配管交換, 新耐震, 眺望良好, 管理良好, 角部屋, 陽当り良好, 駅近, 2階以上

所在地
東京都江東区東陽4丁目10-7
交通 東西線 東陽町駅 徒歩3分    
サニーハウス東陽町(2LDK)(間取)サニーハウス東陽町サニーハウス東陽町(外観)江東区東陽4丁目の立地(外観)

03-5809-1630 / お客様の声をいただいています。当社の口コミ・評判のご参考にどうぞ

サニーハウス東陽町のおススメポイント

セールスポイント

東陽町駅徒歩3分の3方角部屋が特質です

新耐震基準、日当たり・眺望良好の5階などもお勧めです。

アピールポイント

  • 新耐震基準
  • 安心の夜間オートロック付き
  • 管理体制良好
  • 住宅ローン控除適応
  • 日当たり・眺望良好の5階
  • 西・南・東・3方角部屋
  • 16帖超えのLDK
  • カウンターキッチン
  • リノベーション

●サニーハウス東陽町は新耐震基準、1985/10築、10階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の中古マンションです。
●耐震は現行の耐震です(新耐震)。住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
●周辺環境としては、用途地域は商業の用途地域。原則としていかなる商業施設も建設可能です。便利さ優先のお客様に向いています。
●住所は江東区東陽4丁目です。東西線東陽町駅徒歩3分です。

●2018年1月12日での掲載開始をした時の価格は4280万円です。
●現時点では、サニーハウス東陽町の事件・事故の報告は上がっておりません。

サニーハウス東陽町はリノベーション

●サニーハウス東陽町の売主は専門業者(施工業者・不動産販売業者)です。サニーハウス東陽町の室内では内装、設備を一新です。平成29年11月実施です。そのため、手数料無料も可能です(手数料無料のからくり

●リノベーション内容

・建具
・フローリング
・給水管・給湯管
・システムキッチン(人造大理石トップ)
・TVモニター付きインターホン
・給湯器
・照明機器
・クロス
・エアコン1台
・玄関収納
・ユニットバス
・洗面化粧台

●安心の備え

さらに、サニーハウス東陽町では、いくつかの安心の備えを用意しています。

  • 法律の定めにより、売主(リノベーション施工者)の瑕疵担保責任があります。期間は2年で主に室内配管です。
  • サニーハウス東陽町には売主独自のアフターサービス保証があります。
  • 耐震基準適合証明取得可⇒耐震は新耐震同等です。証明により税控除などが利用可。

購入経費・仲介手数料やコスト

●60万円(概算)で諸費用は対処可能です。

●購入費用例※2
0.0万円 仲介手数料
29.0万 名義変更等料
1.0万 印紙
4.8万 金融機関事務料
5.2万 管理費清算金
6.8万 固都税支払い金
3.3万 当社事務費用
8.0万 保険料


※不動産取得税もご注意ください。

諸費用について(備考)もご確認をお願いします。

サニーハウス東陽町(4180万円504号室)の物件概要

お部屋について

面積 61.62m² 壁芯
(バルコニー3.6m²)
現況/引渡/入居時期 空家 相談
間取LDK16.0畳 1室  洋室6.0畳 1室  洋室4.6畳 1室  
設備・条件 事務所不可 ペット不可 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング

周辺環境について

用途地域 商業
周辺施設
南陽小学校 東陽中学校
豊住公園 (7分) ローソン 江東区役所前店 (1分) 西友 東陽町店 (4分) 植田歯科医院 (1分)

建物について

規模・構造 SRC 地上10階     29戸 駐車場
敷地全体面積 延床面積
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理会社 菱サ・ブルウェア
売主(分譲当時) 三菱倉庫 施工会社 竹中工務店

敷地について

土地権利 所有権 土地面積 0m²

共用部や周辺環境についてはサニーハウス東陽町のアーカイブ(物件カタログ)にも詳しくご案内しています。

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表示の位置は大まかな場合がありますので現地訪問の際は弊社交付の資料等との照合をお願いいたします。
物件番号 115616205211 掲載期限日 2018/05/04
状態 売り出し中(ページ情報更新:

担当:春日秀典

03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
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株式会社ロータス不動産
03-5809-1630
9:30~20:00 水曜定休 取引態様:仲介
〒111-0053 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2F
株式会社ロータス不動産
東京都知事 (2) 第91587号

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