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朝日プラザ東池袋

朝日プラザ東池袋の紹介料がサービスです。
・「朝日プラザ東池袋」は大型110㎡のメゾネットが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
豊島区東池袋2丁目の所在で、山手線大塚駅の徒歩6分です。
この物件のお問合せ
価格
6980万円
中古マンション
間取
3LDK
面積
116.88m²
築年月
1985/03

管理費
17440円
修繕積立金
25260円
所在地 東京都豊島区東池袋2丁目21-6
朝日プラザ東池袋
交通 JR山手線大塚駅 徒歩6分
JR山手線池袋駅 徒歩14分
朝日プラザ東池袋(3LDK)
豊島区東池袋2丁目のロケーション
エントランス
施工イメージ
施工イメージ
施工イメージ
施工イメージ
施工イメージ
施工イメージ

朝日プラザ東池袋のメリット

「朝日プラザ東池袋」は大型110㎡のメゾネットです。

しかも丸ノ内線「新大塚」も利用可です。耐震は今の耐震設計です。朝日プラザ東池袋はマンション管理では大手の管理です。最寄となる「大塚」駅はさらに山手線・都電荒川線が利用できて快適です。1種住居の用途地域。住環境を基本に小規模の商業施設なども可能で、落ち着いた感じです。住所は豊島区東池袋2丁目であり、山手線大塚駅徒歩6分です。交通は他にも徒歩4分で荒川線「向原」停留所、9分で有楽町線「東池袋駅」10分で丸ノ内線「新大塚駅」があります。4駅4路線が利用できて、かなり便利な立地といえます。フロアプランはワンルーム~4LDK+Sなのでファミリーからシングルまで対応しているマンションです。2012年の大規模修繕工事など適宜修繕は実施されています。管理人さんも常駐の体制で運営されており、管理体制は良好といえます。周辺環境は建物の南側は春日通りで静かとは言いづらいですが、北側は青空公園があります。低層住宅、マンションが並ぶ静かな環境が形成されています。商業施設は場所柄コンビニ多数であることはもちろんのこと、マルエツプチが近距離にあります。大塚寄りのまいばすけっとやサンシャイン付近の西友などがあります。お弁当店が隣接して、牛丼店などの飲食店も近距離にありますので、特に困ることはなさそうです。
分譲時の事業主は朝日住建、施工は佐田建設でした。


・総戸数169戸のビッグコミュニティ
・安心の住込み管理、管理体制良好
・4駅8路線利用可、池袋駅も徒歩圏内
・サンシャインシティ徒歩4分

豊島区東池袋について

東池袋(ひがしいけぶくろ)は、豊島区の地名です。現行行政地名は東池袋一丁目から東池袋五丁目。池袋駅東口北側の地域で、日本有数の繁華街池袋の中心です。エリアは概ねJR山手線環内に入り、国道254号(春日通り、川越街道)の南側、グリーン大通り(旧称:市電通り)の北側に一丁目から五丁目まで存在し、北側に上池袋、北大塚、東側に南大塚、文京区大塚、南側に南池袋、西側に西池袋と接しています。豊島区役所や、サンシャインシティ、60階通り、サンシャイン通りなどがあり、飲食店や商業施設がひしめいています。南池袋に向かっては寺社が多数あり喧騒なイメージと異なった静寂さが広がっています。副都心の商業集積地区と昭和時代の古い猥雑さとが同居しているが、全体に高台で神田川に向けて緩やかに下っているので、住宅地としても良好です。また、各種学校・大学も置かれ池袋駅東口の豊かな一面をのぞかせります。ただし、西武百貨店本店や池袋パルコ、東口地下街の池袋ショッピングパーク(ISP)は南池袋にあたります。都電軌道より都心側は一部文京区大塚になり護国寺も近いです。また都電沿線の商店街は今も活況を呈しており、建物も歴史を感じさせるものと新しいものとが混在しています。

朝日プラザ東池袋の室内

室内は木目調の穏やかな空間構成で建具・床材をトータルコーディネートしています。希少性のある2フロアのメゾネットタイプです。17帖のリビングは隣接洋室とスライド式のドアで接するタイプです。大型のリビング使いが可能です。上層階部分には収納力のあるウォークインクローゼットが設置されているため、室内を広く活用できます。

特長


・南西向き角部屋、L字バルコニー
・LIXIL製のハイスペックな水廻り設備に一新
・2-3階部分のメゾネットタイプ、各フロアにトイレ・洗面有り
・大型マルチクロークやウォークインクローゼットなど収納豊富

フルリノベーション

内装はもちろん、設備も一新。配管類も取替しました。平成29年4月実施です。法律の定めにより、売主(リノベーション施工者)の瑕疵担保責任があります。期間は2年で主に室内配管です。朝日プラザ東池袋には売主独自のアフターサービス保証があります。管の更新もあり安心度も向上です。

内装フルリノベーションポイント(平成29年4月)フルリノベーション)

★アクセントクロス
★給水・給湯・追炊き管
★フローリング
★LIXILシャワートイレ
★給湯器
★クロス
★LIXILユニットバス
★LIXIL洗面化粧台
★建具
★LIXILシステムキッチン

「朝日プラザ東池袋ご検討」の関連事項

諸費用について

諸経費の一例です。弊社ではお客様だけのプランを提案いたします。
32.0万 登記料
3.0万 印紙
4.8万 ローン費
6.4万 管理費清算金
11.1万 固都税精算金
3.3万 弊社事務費
8.0万 保険
・保証料は別途です。一般的な仲介会社の「朝日プラザ東池袋」の手数料は210万円弱です。

注意事項

「朝日プラザ東池袋」は予告なく販売終了します。
※2017年2月6日での掲載開始をした時の価格は6980万円です。
※当社の「評判」「クチコミ」はお客様の声等もご覧ください。

朝日プラザ東池袋 6980万円

物件概要

築年月 1985/03 新築/中古 中古マンション
面積 116.88m² 計測方式 壁芯
バルコニー 30.61m² 向き 南西
建物階数 地上11階  部屋階数 2階
部屋/区画番号 201 総戸/区画数 169戸
建物構造 SRC
管理形態 全部委託  管理人常駐  管理組合無
間取内容 LDK17.8畳 2階 1室  洋室4.8畳 2階 1室  洋室6.4畳 3階 1室  洋室6.5畳 3階 1室  
駐車場 30000円 無  取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種住居
土地面積 0m² 土地面積計測方式
土地権利 所有権 接道状況
周辺環境
設備・条件 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 耐震構造
物件番号 631116802528
状態 売出中

所在地:東京都豊島区東池袋2丁目21-6

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大まかな位置を表している場合があります。

この物件を紹介する人


代表  春日 秀典

マンション分譲業者、戸建て住宅開発業者にて、マーケティング、企画・開発、販売を経験。そののち不動産の仲介に携わる。2010年に(株)ロータスアセットアンドプロパティ代表に就任。住宅関連で20年の経験。早稲田大卒卒業(法)。同学英語会(ESS)OB。ドラマセクションディレクター。詳細

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問合わせ

株式会社ロータスアセットアンドプロパティ
03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00 定休日:水曜日
東京都知事 (2) 第91587号
〒111-0053 東京都台東区浅草橋5-2-3-9F

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