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グランドパレス田町

グランドパレス田町の仲介料がフリーです。
・「グランドパレス田町」は2駅4路線利用可が特徴です。
・内装はリノベーションです。
港区芝浦4丁目の所在で、山手線田町駅の徒歩9分です。
この物件のお問合せ
価格
3590万円
中古マンション
間取
2LDK
面積
54.45m²
築年月
1981/04

管理費
12300円
修繕積立金
7500円
所在地 東京都港区芝浦4丁目9-18
グランドパレス田町
交通 JR山手線田町駅 徒歩9分
都営三田線三田駅 徒歩11分
グランドパレス田町(2LDK)
港区芝浦4丁目の場所
エントランス
エントランス
グランドパレス田町
グランドパレス田町
グランドパレス田町
グランドパレス田町
クローゼット
洗面化粧台

グランドパレス田町のメリット

「グランドパレス田町」は2駅4路線利用可です。

準工業の用途地域。住宅以外は小規模な工場の建設もオーケーです。雑多な印象を受けます。住所は港区芝浦4丁目です。山手線田町駅徒歩9分です。グランドパレス田町はマンション管理では大手の管理です。耐震は1981年以前の耐震構造です。最寄となる「田町」駅はその上山手線・京浜東北線がアクセスできて利便良好です。さらに都営浅草線・都営三田線「三田」も利用可です。


・180戸の大規模マンション
・1階にコンビニ有便利
・夜間オートロック付き

港区芝浦について

芝浦(しばうら)は、港区の地名です。現行行政町名では芝浦一丁目から芝浦四丁目まで設定されています。芝浦港南地区総合支所管内に属する地域です。 現在の芝浦は、明治 – 昭和初期に「隅田川口改良計画」によって、東京市芝区の臨海部を埋立てて成立しました。東京湾埋立2 – 6号地にあたり、芝・三田とJR山手線・京浜東北線の線路で、港区海岸・港南とは運河で接しています。 ほぼ全域が山手線田町駅東側に位置する、運河の多い埋立地であり、工場やオフィス、倉庫などの商工業施設が大半を占め、田町駅芝浦口周辺を中心に商店街・飲食店街があります。バブル景気のころには「ウォーターフロント」として流行の発信地となり、ディスコやライブハウスが多数作られました。最近では工場の跡地などで大規模な再開発が行われており、マンションが増えています。特に芝浦アイランドがある芝浦四丁目では、近年人口の増加が著しいです。 「芝浦」とは芝の浦の意味であり、もともとは芝一帯の東京湾を指す言葉でありました。この地域一帯の地名に見られる「芝」とは、文字通り芝のことで芝が生い茂った地であり、その沖の海岸部分であるため「芝浦」と呼ばれるようになったといわれています。

グランドパレス田町の内部

特長


・14階建て8階部分
・食器洗浄機、追炊き機能付
・東向きバルコニー

リノベーション

室内では内装、設備を一新です。法律の定めにより、売主(リノベーション施工者)の瑕疵担保責任があります。期間は2年で主に室内配管です。

内装リノベーションポイント

防水パン、洗面化粧台システムキッチン、フローリング、建具、クロス、給湯器、ウォシュレット付きトイレ、ユニットバス

「グランドパレス田町ご検討」の関連事項

諸費用について

諸経費の一例です。弊社ではお客様だけのプランを提案いたします。
46.0万 登記料
1.0万 印紙
4.8万 ローン費
3.0万 管理費清算金
5.7万 固都税精算金
3.3万 弊社事務費
4.5万 保険
・保証料は別途です。不動産取得税もご注意ください。一般的な仲介会社の「グランドパレス田町」の手数料は110万円弱です。

注意事項

「グランドパレス田町」は予告なく販売終了します。
※2017年2月3日での掲載開始をした時の価格は3590万円です。

グランドパレス田町 3590万円

物件概要

築年月 1981/04 新築/中古 中古マンション
面積 54.45m² 計測方式 壁芯
バルコニー 7.51m² 向き
建物階数 地上14階  部屋階数 8階
部屋/区画番号 806 総戸/区画数 180戸
建物構造 SRC
管理形態 全部委託  管理人日勤 
間取内容 LDK12.0畳 1室  洋室6.0畳 1室  洋室5.0畳 1室  
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 準工業
土地面積 0m² 土地面積計測方式
土地権利 所有権 接道状況
周辺環境
設備・条件 ペット不可 リノベーション システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング
物件番号 600544508545
状態 売出中

所在地:東京都港区芝浦4丁目9-18

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大まかな位置を表している場合があります。
グランドパレス田町(風呂)トイレグランドパレス田町(玄関)

この物件を紹介する人


代表  春日 秀典

マンション分譲業者、戸建て住宅開発業者にて、マーケティング、企画・開発、販売を経験。そののち不動産の仲介に携わる。2010年に(株)ロータスアセットアンドプロパティ代表に就任。住宅関連で20年の経験。早稲田大卒卒業(法)。同学英語会(ESS)OB。ドラマセクションディレクター。詳細

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問合わせ

株式会社ロータスアセットアンドプロパティ
03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00 定休日:水曜日
東京都知事 (2) 第91587号
〒111-0053 東京都台東区浅草橋5-2-3-9F

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