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グランドメゾン田町

グランドメゾン田町の仲介料が0円です。
・「グランドメゾン田町」は田町駅徒歩10分圏内が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
港区芝浦2丁目の所在で、山手線田町駅の徒歩10分です。
この物件のお問合せ
価格
3799万円
中古マンション
間取
2LDK
面積
54.59m²
築年月
1983/01

管理費
11900円
修繕積立金
8100円
所在地 東京都港区芝浦2丁目1-11
グランドメゾン田町
交通 JR山手線田町駅 徒歩10分
都営三田線三田駅 徒歩11分
都営三田線「三田」駅徒歩11分
グランドメゾン田町(2LDK)
港区芝浦2丁目の住所
エントランス
グランドメゾン田町
グランドメゾン田町
グランドメゾン田町
グランドメゾン田町
グランドメゾン田町
グランドメゾン田町
グランドメゾン田町

グランドメゾン田町の魅力

「グランドメゾン田町」は田町駅徒歩10分圏内です。

所在地は港区芝浦2丁目で、山手線田町駅徒歩10分です。最寄となる「田町」駅はその上山手線・京浜東北線が利用できて便利です。しかも都営浅草線・都営三田線「三田」も利用可です。準工業の用途地域。住宅以外は小規模な工場の建設もオーケーです。雑多な印象を受けます。耐震は今の耐震です。
周辺環境は新芝運河に面していて静かな環境です。買い物もスーパーやドラッグストアがあり、マンションの向かいにはコンビニもありますので、特に困る部分はありません。
ワンルーム~3SLDKとシングルからファミリー層まで対応するフロアプランです。共用部ではエレベーターは2基設置されてます。清掃が行き届いていて、管理体制は良好と感じます。


アーチ状のエントランスはこの時期のグランドメゾンシリーズ(積水ハウス)によく見られます。特別感がありますね。


・積水ハウス旧分譲、鹿島建設・大成建設他旧施工
・新耐震基準建物
・総戸数1879戸のビッグコミュニティ、オートロック付

港区芝浦について

芝浦(しばうら)は、港区の地名です。現行行政町名では芝浦一丁目から芝浦四丁目まで設定されています。芝浦港南地区総合支所管内に属する地域です。 現在の芝浦は、明治 – 昭和初期に「隅田川口改良計画」によって、東京市芝区の臨海部を埋立てて成立しました。東京湾埋立2 – 6号地にあたり、芝・三田とJR山手線・京浜東北線の線路で、港区海岸・港南とは運河で接しています。 ほぼ全域が山手線田町駅東側に位置する、運河の多い埋立地であり、工場やオフィス、倉庫などの商工業施設が大半を占め、田町駅芝浦口周辺を中心に商店街・飲食店街があります。バブル景気のころには「ウォーターフロント」として流行の発信地となり、ディスコやライブハウスが多数作られました。最近では工場の跡地などで大規模な再開発が行われており、マンションが増えています。特に芝浦アイランドがある芝浦四丁目では、近年人口の増加が著しいです。 「芝浦」とは芝の浦の意味であり、もともとは芝一帯の東京湾を指す言葉でありました。この地域一帯の地名に見られる「芝」とは、文字通り芝のことで芝が生い茂った地であり、その沖の海岸部分であるため「芝浦」と呼ばれるようになったといわれています。

グランドメゾン田町の室内

木目調のアイボリーが落ち着きのある空間構成です。玄関の姿見付きのシューズボックスは大型で、水回りに付属する収納もたくさんあります。淡いグレーのクロスがあるLDKは12帖超です。廊下が少ない分、各部屋のサイズが、通常の同サイズのマンションよりも、大きくできてますね。

特長


・14階建て10階部分
・東南向き

フルリノベーション

内装はもちろん、設備も一新。配管類も取り換えしました。平成29年1月実施です。管の更新もあり安心度も向上です。法律の定めにより、売主(リノベーション施工者)の瑕疵担保責任があります。期間は2年で主に室内配管です。R1基準適合で、安心への備えもあります。

フルリノベーション項目(平成29年1月フルリノベーション)

  • ★防水パン
  • ★照明機器
  • ★クロス
  • ★室内給水・給湯・排水・ガス管
  • ★システムキッチン
  • ★LL45等級フローリング
  • ★電機温水器(追い焚き付き)
  • ★建具
  • ★フロアタイル(洗面・トイレ・玄関床)
  • ★ユニットバス(1216サイズ)
  • ★シャワー付洗面化粧台

「グランドメゾン田町ご検討」の関連事項

諸費用について

購入経費の一例です。私どもの会社ではお客様だけのプランを提案いたします。
32.0万 登記料
1.0万 印紙
4.8万 ローン費
3.0万 管理費清算金
6.1万 固都税精算金
3.3万 弊社事務費
7.0万 保険
・保証料は別途です。一般的な仲介会社の「グランドメゾン田町」の手数料は130万円弱です。

注意事項

「グランドメゾン田町」は予告なく販売終了します。
※2017年2月25日での掲載開始をした時の価格は4180万円です。
※当社の「評判」「クチコミ」はお客様の声等もご覧ください。

グランドメゾン田町 3799万円

物件概要

築年月 1983/01 新築/中古 中古マンション
面積 54.59m² 計測方式 壁芯
バルコニー 4.39m² 向き 南東
建物階数 地上14階  部屋階数 10階
部屋/区画番号 1009 総戸/区画数 189戸
建物構造 SRC
管理形態 自主管理  管理人日勤  管理組合有
間取内容 LDK12.5畳 1室  洋室6.1畳 1室  洋室4.2畳 1室  
駐車場 空有  取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 準工業
土地面積 0m² 土地面積計測方式
土地権利 所有権 接道状況
周辺環境
設備・条件 事務所不可 ペット不可 リノベーション システムキッチン 追い焚き 洗髪洗面化粧台 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 バルコニー フローリング
物件番号 939545910545
状態 売出中

所在地:東京都港区芝浦2丁目1-11

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大まかな位置を表している場合があります。
洗面洗濯機置場トイレ

この物件を紹介する人


代表  春日 秀典

マンション分譲業者、戸建て住宅開発業者にて、マーケティング、企画・開発、販売を経験。そののち不動産の仲介に携わる。2010年に(株)ロータスアセットアンドプロパティ代表に就任。住宅関連で20年の経験。早稲田大卒卒業(法)。同学英語会(ESS)OB。ドラマセクションディレクター。詳細

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問合わせ

株式会社ロータスアセットアンドプロパティ
03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00 定休日:水曜日
東京都知事 (2) 第91587号
〒111-0053 東京都台東区浅草橋5-2-3-9F

ロータスアセットアンドプロパティではご購入に向けた資金計画や不動産にかかわる法律知識の無料相談など、「庶民の皆様の不動産コンサルタント」を目指して、お客さまの家探しを総合的に サポートします。お困りのことは気軽にお問合せください。
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