信濃町ハイツ

信濃町ハイツの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区南元町9-15
築年月1969/01
戸数規模25戸
新築時売主三恵建設

信濃町ハイツ

物件の特徴

信濃町ハイツは2駅利用可

新宿区 南元町の好立地の中規模マンションです。

まとめ

信濃町ハイツは総武線「信濃町」駅徒歩8分、中央線他「四ツ谷」駅徒歩11分です。昭和44年築、5階建てのマンションです。

エレベーターはありません。平成30年に給水方式変更工事、令和2年に耐震補強工事実施しました。

耐震基準は新耐震相当です。

信濃町ハイツは徒歩1分に「新宿区立みなみもと町公園」があります。徒歩4分に「ファミリーマート 四谷若葉店」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区南元町9-15
交通JR総武線 信濃町駅 徒歩8分 
JR中央線 四ツ谷駅 徒歩11分 
築年1969/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数25戸
新築時売主三恵建設
施工三恵建設
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウジング㈱
管理費単価378.42

外観・共用部の画像

信濃町ハイツ外観 (2)
信濃町ハイツは昭和44年築、5階建てのマンションです。

信濃町ハイツ共用部1
エレベーターはありません。

新宿区立みなみもと町公園
徒歩1分に「新宿区立みなみもと町公園」があります。

ファミリーマート 四谷若葉店600
徒歩4分に「ファミリーマート 四谷若葉店」があります。

耐震性・耐震対策

2020年3月に耐震改修が完了しています。新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも耐震改修完了との記載があります。
1969年01月築なので、2024年3月の時点で築55年2か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/11階 約42㎡ @61.78 @49.6 @33.9 信濃町ハイツ2599万円
2022/101階 約42㎡ @64.15 @52 @35.7 信濃町ハイツ2699万円
2022/91階 約42㎡ @66.53 @54.4 @37.5 信濃町ハイツ2799万円
2022/81階 約42㎡ @68.91 @56.8 @39.2 信濃町ハイツ2899万円
2022/61階 約42㎡ @71.29 @59.1 @41 信濃町ハイツ2999万円
2022/51階 約42㎡ @73.66 @61.5 @42.8 信濃町ハイツ3099万円
2022/41階 約42㎡ @76.04 @63.9 @44.6 信濃町ハイツ3199万円
2022/31階 約42㎡ @78.42 @66.3 @46.3 信濃町ハイツ3299万円
2022/31階 約42㎡ @78.42 @66.3 @46.3 信濃町ハイツ3299万円
2022/21階 約42㎡ @80.79 @68.6 @48.1 信濃町ハイツ3399万円
2021/101階 約42㎡ @83.17 @71 @49.9 信濃町ハイツ3499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 42.07m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
1LDK
専有面積
42.07㎡
バルコニー
4.5㎡
管理費
7000円
修繕積立金
8920円

・「信濃町ハイツ」は1階南向きです。
・内装はリノベーションです。

信濃町ハイツ105間取図
【間取図】信濃町ハイツ1階※過去の掲載物件
信濃町ハイツ信濃町ハイツ105 (1)信濃町ハイツ外観3

地図、周辺環境

地図

新宿区南元町9-15

学校区

小学校:新宿区立四谷第六小学校(14分)

中学校:新宿区立四谷中学校(8分)

南元町エリアのご紹介

南元町のマンションカタログ

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