サニーハイム小岩

サニーハイム小岩の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区北小岩2丁目6-1
築年月1979/10
戸数規模24戸
新築時売主エビサン商事(株)

サニーハイム小岩

物件の特徴

サニーハイム小岩は2駅利用可

江戸川区 北小岩の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

サニーハイム小岩は京成本線「京成小岩」駅徒歩3分です。総武線「小岩」駅徒歩13分です。昭和54年築、7階建てのマンションです。

エレベーターがあります。駐輪場があります。

耐震基準は旧耐震で、です。

サニーハイム小岩は徒歩2分に「アコレ 京成小岩駅南店」があります。徒歩1分に「ローソン 京成小岩南口店」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区北小岩2丁目6-1
交通京成本線 京成小岩駅 徒歩3分 
JR総武線 小岩駅 徒歩13分 
築年1979/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数24戸
新築時売主エビサン商事(株)
施工(株)海老澤工務店
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態自主管理
管理会社自主管理
管理費単価378.46

外観・共用部の画像

サニーハイム小岩1
サニーハイム小岩は昭和54年築、7階建てのマンションです。

サニーハイム小岩外観1
京成本線「京成小岩」駅から徒歩3分です。

サニーハイム小岩2
ペット飼育可です。

ローソン 京成小岩南口店
徒歩1分に「ローソン 京成小岩南口店」があります。

アコレ 京成小岩駅南店
徒歩2分に「アコレ 京成小岩駅南店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年10月築なので、2024年3月の時点で築 44年5か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/114階 約50㎡ @38.85 @27.9 @18.1 サニーハイム小岩1980万円
2021/114階 約50㎡ @36.88 @25.9 @16.6 サニーハイム小岩1880万円
2021/103階 約59㎡ @48.82 @38.6 @26.3 サニーハイム小岩2890万円
2021/104階 約50㎡ @38.85 @27.9 @18.1 サニーハイム小岩1980万円
2021/94階 約50㎡ @40.81 @29.8 @19.5 サニーハイム小岩2080万円
2021/84階 約50㎡ @42.77 @31.8 @21 サニーハイム小岩2180万円
2021/84階 約46㎡ @47.02 @35.5 @23.6 サニーハイム小岩2180万円
2021/84階 約49㎡ @43.93 @32.8 @21.7 サニーハイム小岩2180万円
2021/84階 約50㎡ @42.77 @31.8 @21 サニーハイム小岩2180万円
2021/74階 約46㎡ @49.18 @37.6 @25.2 サニーハイム小岩2280万円
2021/74階 約49㎡ @45.95 @34.8 @23.2 サニーハイム小岩2280万円
2021/64階 約46㎡ @51.34 @39.8 @26.8 サニーハイム小岩2380万円
2020/35階 約53㎡ @40.41 @29.7 @19.6 サニーハイム小岩2180万円
2020/25階 約53㎡ @40.41 @29.7 @19.6 サニーハイム小岩2180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 59.2m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
59.2㎡
バルコニー
4.5㎡
管理費
12634円
修繕積立金
11386円

・「サニーハイム小岩」は3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。

サニーハイム小岩301間取図
【間取図】サニーハイム小岩3階※過去の掲載物件
サニーハイム小岩サニーハイム小岩301 (1)サニーハイム小岩外観1

地図、周辺環境

地図

江戸川区北小岩2丁目6-1

学校区

小学校:江戸川区立北小岩小学校(4分)

中学校:江戸川区立小岩第三中学校(13分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 北小岩6丁目店 4分
  • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 4分
  • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 4分
  • ローソン 京成小岩南口店 1分
  • ミニストップ 西小岩5丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • アタック 北小岩店 2分
  • ライフ 葛飾鎌倉店 6分
  • 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 7分
  • グルメシティ 京成小岩店 3分
  • まいばすけっと 京成小岩駅南店 2分

Medical

  • 田中眼科 3分
  • さつき接骨院 3分
  • 京成小岩すまいるクリニック 2分
  • 成光堂クリニック 2分

Kindergarten

  • 北小岩おひさま保育園 6分
  • なでしこ保育園 2分
  • 江戸川双葉幼稚園 6分

Bank

  • 東京シティ信用金庫京成小岩支店 6分
  • 青和信用組合 京成小岩支店 3分
  • 東京東信用金庫北小岩支店 3分

Parks

    北小岩エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    北小岩一丁目 1番 江戸川区立北小岩小学校 江戸川区立小岩第三中学校
    2から21番 江戸川区立中小岩小学校
    北小岩二丁目 19番12〜18号
    20番10〜18号
    21番10〜18号
    22〜25番
    28〜39番
    その他 江戸川区立北小岩小学校
    北小岩三丁目 全域 江戸川区立中小岩小学校
    北小岩四丁目 1〜5番
    12〜18番
    29〜38番
    39番1〜3号
    39番21号
    39番27号〜最終号
    その他 江戸川区立上小岩小学校
    北小岩五丁目 1〜4番
    5番4号〜最終号
    7〜12番
    16〜21番
    27〜32番
    その他 江戸川区立中小岩小学校
    北小岩六丁目 3〜8番
    20〜30番
    40〜46番
    53〜54番
    江戸川区立上小岩第二小学校
    その他 江戸川区立上小岩小学校
    北小岩七丁目 1〜6番
    11〜29番
    その他 江戸川区立上小岩第二小学校
    北小岩八丁目 全域

    北小岩のマンションカタログ

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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