フラッツ北千住

フラッツ北千住の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区千住1丁目29-1
築年月1995/03
戸数規模93戸
新築時売主山一土地(株)

フラッツ北千住

物件の特徴

フラッツ北千住は北千住3駅徒歩3分の好立地

足立区 千住の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

フラッツ北千住は常磐線他「北千住」駅徒歩3分です。平成7年築、12階建てのマンションです。

平成19年に第1回大規模修繕工事、平成26年にオートロックシステム等更新、平成31年に第2回大規模修繕工事実施済です。オートロック完備です。ペット飼育可です。長期修繕計画あります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

フラッツ北千住は徒歩1分に「東武ストア 北千住店」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区千住1丁目29-1
交通東武スカイツリーライン 北千住駅 徒歩3分 
   
築年1995/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数93戸
新築時売主山一土地(株)
施工(株)間組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)コンパックス
管理費単価360.04

外観・共用部の画像

フラッツ北千住外観2
フラッツ北千住は平成7年築、12階建てのマンションです。

フラッツ北千住外観3

フラッツ北千住外観4

フラッツ北千住外観5

フラッツ北千住エントランス

フラッツ北千住共用部1

フラッツ北千住共用部2

千住ほんちょう商店街に接す

現地に行ってみると、本当に人通りが多いところでした。写真を掲載している「千住本町商店街」はたいへん賑わいのあるロケーションです。北千住らしさのある一角と言えると思いますが、好みがわかれるかもしれません。

フラッツ北千住外観1

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年03月築なので、2024年3月の時点で築 29年0か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/94階 約55㎡ @99.48 @88.9 @63.7 フラッツ北千住5499万円
2022/64階 約56㎡ @97.45 @87 @62.3 フラッツ北千住5497万円
2022/54階 約56㎡ @99.24 @88.8 @63.7 フラッツ北千住5598万円
2022/34階 約56㎡ @101.03 @90.6 @65 フラッツ北千住5699万円
2021/104階 約56㎡ @102.46 @92 @66.1 フラッツ北千住5780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 56.41m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
56.41㎡
バルコニー
12.28㎡
管理費
10200円
修繕積立金
10110円

・「フラッツ北千住」は日当たり良好・南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

フラッツ北千住403間取図
【間取図】フラッツ北千住4階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

足立区千住1丁目29-1

学校区

小学校:足立区立千寿本町小学校(7分)

中学校:足立区立第一中学校(13分)

千住エリアのご紹介

にぎわいのある商店街が縦横に交わる

南北に賑わいのある商店街が交わっているのが千住という地域です。旧五街道の一角の風格がありますね。

千住本町商店街
写真は本町商店街(旧日光街道)ですが、多くの人が行きかっています。賑わいのある地域となっています。

足立区の中心地

中央図書館も千住にあります。放送大学の施設が併設されています。
学びピア21

千住のマンションカタログ

当社サイト内の千住の販売物件情報(フラッツ北千住の周辺)もぜひご覧ください。千住の中古マンション(フラッツ北千住の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。