フラッツ北千住
投稿 更新
所在地 | 足立区千住1丁目29-1 |
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築年月 | 1995/03 |
戸数規模 | 93戸 |
新築時売主 | 山一土地(株) |
私が担当します:春日秀典
フラッツ北千住
物件の特徴
フラッツ北千住は常磐線他「北千住」駅徒歩3分です。平成7年築、12階建てのマンションです。
平成19年に第1回大規模修繕工事、平成26年にオートロックシステム等更新、平成31年に第2回大規模修繕工事実施済です。オートロック完備です。ペット飼育可です。長期修繕計画あります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
フラッツ北千住は徒歩1分に「東武ストア 北千住店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都足立区千住1丁目29-1 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン 北千住駅 徒歩3分 | ||
築年 | 1995/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数93戸 | ||
新築時売主 | 山一土地(株) | ||
施工 | (株)間組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)コンパックス | ||
管理費単価 | 360.04 |
外観・共用部の画像
フラッツ北千住は平成7年築、12階建てのマンションです。
千住ほんちょう商店街に接す
現地に行ってみると、本当に人通りが多いところでした。写真を掲載している「千住本町商店街」はたいへん賑わいのあるロケーションです。北千住らしさのある一角と言えると思いますが、好みがわかれるかもしれません。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年03月築なので、2024年3月の時点で築 29年0か月となります。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 4階 | 約55㎡ | @99.48 | @88.9 | @63.7 | フラッツ北千住 | 5499万円 |
2022/6 | 4階 | 約56㎡ | @97.45 | @87 | @62.3 | フラッツ北千住 | 5497万円 |
2022/5 | 4階 | 約56㎡ | @99.24 | @88.8 | @63.7 | フラッツ北千住 | 5598万円 |
2022/3 | 4階 | 約56㎡ | @101.03 | @90.6 | @65 | フラッツ北千住 | 5699万円 |
2021/10 | 4階 | 約56㎡ | @102.46 | @92 | @66.1 | フラッツ北千住 | 5780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 56.41m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 56.41㎡
- バルコニー
- 12.28㎡
- 管理費
- 10200円
- 修繕積立金
- 10110円
・「フラッツ北千住」は日当たり良好・南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
足立区千住1丁目29-1
学校区
小学校:足立区立千寿本町小学校(7分)
中学校:足立区立第一中学校(13分)