グランデュール新小岩

グランデュール新小岩の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区東新小岩8丁目6-9
築年月2005/07
戸数規模24戸
新築時売主(株)グローバルリビング

グランデュール新小岩

物件の特徴

グランデュール新小岩は新耐震基準マンション

葛飾区 東新小岩ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

グランデュール新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩18分、バス7分、バス停「天祖神社」まで徒歩1分です。平成17年築、11階建てのマンションです。

オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

グランデュール新小岩は徒歩1分に「セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店」があります。徒歩8分に「マルエツ 東新小岩店」があります。

物件概要

所在地
東京都葛飾区東新小岩8丁目6-9
交通JR総武本線 新小岩駅 徒歩18分バス7分 天祖神社停歩1分
   
築年2005/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数24戸
新築時売主(株)グローバルリビング
施工(株)片山組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理費単価387.26

外観・共用部の画像

グランデュール新小岩ガイアkん2
グランデュール新小岩は平成17年築、11階建てのマンションです。

グランデュール新小岩エントランス2
オートロック完備です。

セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店
徒歩1分に「セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店」があります。

マルエツ 東新小岩店
徒歩8分に「マルエツ 東新小岩店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年07月築なので、2024年3月の時点で築 18年8か月となります。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/23階 約56㎡ @64.91 @54.5 @38.1 グランデュール新小岩3680万円
2021/129階 約66㎡ @59.67 @50 @35 グランデュール新小岩3980万円
2021/1110階 約63㎡ @58.04 @48.1 @33.5 グランデュール新小岩3680万円
2021/109階 約66㎡ @62.67 @53 @37.2 グランデュール新小岩4180万円
2021/109階 約66㎡ @62.67 @53 @37.2 グランデュール新小岩4180万円
2021/710階 約63㎡ @59.62 @49.7 @34.7 グランデュール新小岩3780万円
2021/610階 約63㎡ @54.89 @45 @31.2 グランデュール新小岩3480万円
2018/59階 約63㎡ @50.16 @40.2 @27.7 グランデュール新小岩3180万円
2018/64階 約56㎡ @44.08 @33.6 @22.6 グランデュール新小岩2499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 66.7m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
66.7㎡
バルコニー
11㎡
管理費
11500円
修繕積立金
14330円

・「グランデュール新小岩」は眺望良好・9階の北西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

グランデュール新小岩902間取図
【間取図】グランデュール新小岩9階※過去の掲載物件
グランデュール新小岩グランデュール新小岩ガイアkん2

地図、周辺環境

地図

葛飾区東新小岩8丁目6-9

学校区

小学校:葛飾区立新小岩学園松上小学校(15分)

中学校:葛飾区立上平井中学校(15分)

東新小岩エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東新小岩一丁目 1~15番 葛飾区立松上小学校 葛飾区立小松中学校
その他 葛飾区立二上小学校
東新小岩二丁目 全域 葛飾区立上小松小学校
東新小岩三丁目 1~5番 葛飾区立松上小学校
その他 葛飾区立二上小学校
東新小岩四丁目 全域 葛飾区立上小松小学校 葛飾区立上平井中学校
東新小岩五丁目 全域 葛飾区立二上小学校 葛飾区立新小岩中学校
東新小岩六丁目 全域 葛飾区立上小松小学校 葛飾区立上平井中学校
東新小岩七丁目 全域 葛飾区立二上小学校
東新小岩八丁目 全域

名所など

私学事業団総合運動場
私学事業団総合運動場
区で買収してJリーグの試合が開催できる規模のスタジアムを建設する予定だそうです。
私学事業団総合運動場の高度化利用に関する基本協定書

東新小岩のマンションカタログ

当社サイト内の東新小岩の販売物件情報(グランデュール新小岩の周辺)もぜひご覧ください。東新小岩の中古マンション(グランデュール新小岩の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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