グランデュール新小岩
投稿 更新
所在地 | 葛飾区東新小岩8丁目6-9 |
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築年月 | 2005/07 |
戸数規模 | 24戸 |
新築時売主 | (株)グローバルリビング |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
グランデュール新小岩
物件の特徴
グランデュール新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩18分、バス7分、バス停「天祖神社」まで徒歩1分です。平成17年築、11階建てのマンションです。
オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
グランデュール新小岩は徒歩1分に「セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店」があります。徒歩8分に「マルエツ 東新小岩店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目6-9 | ||
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交通 | JR総武本線 新小岩駅 徒歩18分バス7分 天祖神社停歩1分 | ||
築年 | 2005/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数24戸 | ||
新築時売主 | (株)グローバルリビング | ||
施工 | (株)片山組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 穴吹ハウジングサービス | ||
管理費単価 | 387.26 |
外観・共用部の画像
グランデュール新小岩は平成17年築、11階建てのマンションです。
オートロック完備です。
徒歩1分に「セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店」があります。
徒歩8分に「マルエツ 東新小岩店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年07月築なので、2024年3月の時点で築 18年8か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 3階 | 約56㎡ | @64.91 | @54.5 | @38.1 | グランデュール新小岩 | 3680万円 |
2021/12 | 9階 | 約66㎡ | @59.67 | @50 | @35 | グランデュール新小岩 | 3980万円 |
2021/11 | 10階 | 約63㎡ | @58.04 | @48.1 | @33.5 | グランデュール新小岩 | 3680万円 |
2021/10 | 9階 | 約66㎡ | @62.67 | @53 | @37.2 | グランデュール新小岩 | 4180万円 |
2021/10 | 9階 | 約66㎡ | @62.67 | @53 | @37.2 | グランデュール新小岩 | 4180万円 |
2021/7 | 10階 | 約63㎡ | @59.62 | @49.7 | @34.7 | グランデュール新小岩 | 3780万円 |
2021/6 | 10階 | 約63㎡ | @54.89 | @45 | @31.2 | グランデュール新小岩 | 3480万円 |
2018/5 | 9階 | 約63㎡ | @50.16 | @40.2 | @27.7 | グランデュール新小岩 | 3180万円 |
2018/6 | 4階 | 約56㎡ | @44.08 | @33.6 | @22.6 | グランデュール新小岩 | 2499万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 9階 / 66.7m²
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.7㎡
- バルコニー
- 11㎡
- 管理費
- 11500円
- 修繕積立金
- 14330円
・「グランデュール新小岩」は眺望良好・9階の北西角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区東新小岩8丁目6-9
学校区
小学校:葛飾区立新小岩学園松上小学校(15分)
中学校:葛飾区立上平井中学校(15分)