藤和大久保コープ
藤和大久保コープの売買が紹介料が0円・半額・割引です
投稿 更新
所在地 | 新宿区大久保2丁目3―5 |
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築年月 | 1982/11 |
戸数規模 | 49戸 |
新築時売主 | 藤和不動産 |
私が担当します:春日秀典
藤和大久保コープ
物件の特徴
物件概要
所在地 | 東京都新宿区大久保2丁目3―5 | ||
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交通 | 副都心線 西早稲田駅 徒歩4分 山手線「新大久保」駅徒歩13分 | ||
築年 | 1982/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 12階建て 総戸数49戸 | ||
新築時売主 | 藤和不動産 | ||
施工 | 西松建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
藤和大久保コープは昭和57年築、12階建てのマンションです。
明治通り沿いに立地します。
徒歩2分に「ドン・キホーテ 新宿明治通り店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。1982年11月築なので、2024年3月の時点で築41年4か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/3 | 8階 | 約36㎡ | @70.07 | @58.1 | @40.2 | 藤和大久保コープ | 2580万円 |
2023/3 | 8階 | 約36㎡ | @70.59 | @58.7 | @40.5 | 藤和大久保コープ | 2599万円 |
2023/2 | 8階 | 約36㎡ | @71.16 | @59.2 | @41 | 藤和大久保コープ | 2620万円 |
2023/2 | 8階 | 約36㎡ | @71.97 | @60 | @41.6 | 藤和大久保コープ | 2650万円 |
2022/10 | 8階 | 約36㎡ | @73.3 | @61.4 | @42.6 | 藤和大久保コープ | 2699万円 |
2022/10 | 8階 | 約36㎡ | @74.69 | @62.8 | @43.6 | 藤和大久保コープ | 2750万円 |
2022/10 | 8階 | 約36㎡ | @75.5 | @63.6 | @44.2 | 藤和大久保コープ | 2780万円 |
2022/7 | 8階 | 約36㎡ | @76.02 | @64.1 | @44.6 | 藤和大久保コープ | 2799万円 |
2022/6 | 8階 | 約36㎡ | @76.86 | @64.9 | @45.2 | 藤和大久保コープ | 2830万円 |
2022/6 | 8階 | 約36㎡ | @76.86 | @64.9 | @45.2 | 藤和大久保コープ | 2830万円 |
2022/5 | 8階 | 約36㎡ | @78.73 | @66.8 | @46.6 | 藤和大久保コープ | 2899万円 |
2022/4 | 8階 | 約36㎡ | @79.58 | @67.6 | @47.2 | 藤和大久保コープ | 2930万円 |
2022/4 | 8階 | 約36㎡ | @81.45 | @69.5 | @48.6 | 藤和大久保コープ | 2999万円 |
2022/3 | 8階 | 約36㎡ | @84.17 | @72.2 | @50.7 | 藤和大久保コープ | 3099万円 |
2022/3 | 7階 | 約41㎡ | @79.15 | @66.9 | @46.8 | 藤和大久保コープ | 3280万円 |
2022/2 | 7階 | 約31㎡ | @84.49 | @71.7 | @49.9 | 藤和大久保コープ | 2680万円 |
2022/2 | 12階 | 約154㎡ | @77.48 | @70 | @50.7 | 藤和大久保コープ | 11980万円 |
2022/1 | 7階 | 約41㎡ | @81.56 | @69.3 | @48.6 | 藤和大久保コープ | 3380万円 |
2021/12 | 8階 | 約36㎡ | @86.88 | @75 | @52.7 | 藤和大久保コープ | 3199万円 |
2021/11 | 9階 | 約56㎡ | @92.71 | @82.2 | @58.8 | 藤和大久保コープ | 5199万円 |
2021/10 | 9階 | 約56㎡ | @94.33 | @83.8 | @60 | 藤和大久保コープ | 5290万円 |
2021/10 | 7階 | 約41㎡ | @83.98 | @71.7 | @50.4 | 藤和大久保コープ | 3480万円 |
2021/9 | 9階 | 約56㎡ | @94.33 | @83.8 | @60 | 藤和大久保コープ | 5290万円 |
2021/8 | 7階 | 約31㎡ | @84.49 | @71.7 | @49.9 | 藤和大久保コープ | 2680万円 |
2020/8 | 2階 | 約58㎡ | @77.46 | @67.1 | @47.6 | 藤和大久保コープ | 4499万円 |
2020/5 | 2階 | 約58㎡ | @80.91 | @70.6 | @50.1 | 藤和大久保コープ | 4699万円 |
2019/7 | 5階 | 約56㎡ | @74.54 | @64 | @45.2 | 藤和大久保コープ | 4180万円 |
2019/4 | 5階 | 約56㎡ | @76.32 | @65.8 | @46.5 | 藤和大久保コープ | 4280万円 |
2019/4 | 7階 | 約58㎡ | @77.13 | @66.8 | @47.3 | 藤和大久保コープ | 4480万円 |
2018/7 | 4階 | 約35㎡ | @49.27 | @37.2 | @24.5 | 藤和大久保コープ | 1760万円 |
2018/6 | 4階 | 約35㎡ | @50.36 | @38.3 | @25.3 | 藤和大久保コープ(OC) | 1799万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 41.44m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 41.44㎡
- バルコニー
- 3.08㎡
- 管理費
- 13430円
- 修繕積立金
- 10340円
・「藤和大久保コープ」は7階南向き・南西角部屋・ウォークインクローゼット付き1DKです。
・内装はリノベーションです。
【間取図】藤和大久保コープ7階※過去の掲載物件
過去掲載物件/ 9階 / 56.08m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 56.08㎡
- バルコニー
- 2.75㎡
- 管理費
- 18160円
- 修繕積立金
- 13970円
・「藤和大久保コープ」はペット飼育可です。
・内装はフルリノベーションです。
【間取図】藤和大久保コープ9階※過去の掲載物件
地図、周辺環境
地図
新宿区大久保2丁目3―5
学校区
小学校:新宿区立東戸山小学校(7分)
中学校:新宿区立西早稲田中学校(8分)