藤和大久保コープ

藤和大久保コープの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区大久保2丁目3―5
築年月1982/11
戸数規模49戸
新築時売主藤和不動産

藤和大久保コープ

物件の特徴

藤和大久保コープは駅徒歩4分のロケーション

新宿区 大久保の駅至近の立地の中規模マンションです。

物件概要

所在地
東京都新宿区大久保2丁目3―5
交通副都心線 西早稲田駅 徒歩4分 
   
山手線「新大久保」駅徒歩13分
築年1982/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 12階建て 総戸数49戸
新築時売主藤和不動産
施工西松建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ
管理費単価

外観・共用部の画像

藤和大久保コープ外観
藤和大久保コープは昭和57年築、12階建てのマンションです。

藤和大久保コープエントランス
明治通り沿いに立地します。

ドン・キホーテ 新宿明治通り店
徒歩2分に「ドン・キホーテ 新宿明治通り店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。1982年11月築なので、2024年3月の時点で築41年4か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/38階 約36㎡ @70.07 @58.1 @40.2 藤和大久保コープ2580万円
2023/38階 約36㎡ @70.59 @58.7 @40.5 藤和大久保コープ2599万円
2023/28階 約36㎡ @71.16 @59.2 @41 藤和大久保コープ2620万円
2023/28階 約36㎡ @71.97 @60 @41.6 藤和大久保コープ2650万円
2022/108階 約36㎡ @73.3 @61.4 @42.6 藤和大久保コープ2699万円
2022/108階 約36㎡ @74.69 @62.8 @43.6 藤和大久保コープ2750万円
2022/108階 約36㎡ @75.5 @63.6 @44.2 藤和大久保コープ2780万円
2022/78階 約36㎡ @76.02 @64.1 @44.6 藤和大久保コープ2799万円
2022/68階 約36㎡ @76.86 @64.9 @45.2 藤和大久保コープ2830万円
2022/68階 約36㎡ @76.86 @64.9 @45.2 藤和大久保コープ2830万円
2022/58階 約36㎡ @78.73 @66.8 @46.6 藤和大久保コープ2899万円
2022/48階 約36㎡ @79.58 @67.6 @47.2 藤和大久保コープ2930万円
2022/48階 約36㎡ @81.45 @69.5 @48.6 藤和大久保コープ2999万円
2022/38階 約36㎡ @84.17 @72.2 @50.7 藤和大久保コープ3099万円
2022/37階 約41㎡ @79.15 @66.9 @46.8 藤和大久保コープ3280万円
2022/27階 約31㎡ @84.49 @71.7 @49.9 藤和大久保コープ2680万円
2022/212階 約154㎡ @77.48 @70 @50.7 藤和大久保コープ11980万円
2022/17階 約41㎡ @81.56 @69.3 @48.6 藤和大久保コープ3380万円
2021/128階 約36㎡ @86.88 @75 @52.7 藤和大久保コープ3199万円
2021/119階 約56㎡ @92.71 @82.2 @58.8 藤和大久保コープ5199万円
2021/109階 約56㎡ @94.33 @83.8 @60 藤和大久保コープ5290万円
2021/107階 約41㎡ @83.98 @71.7 @50.4 藤和大久保コープ3480万円
2021/99階 約56㎡ @94.33 @83.8 @60 藤和大久保コープ5290万円
2021/87階 約31㎡ @84.49 @71.7 @49.9 藤和大久保コープ2680万円
2020/82階 約58㎡ @77.46 @67.1 @47.6 藤和大久保コープ4499万円
2020/52階 約58㎡ @80.91 @70.6 @50.1 藤和大久保コープ4699万円
2019/75階 約56㎡ @74.54 @64 @45.2 藤和大久保コープ4180万円
2019/45階 約56㎡ @76.32 @65.8 @46.5 藤和大久保コープ4280万円
2019/47階 約58㎡ @77.13 @66.8 @47.3 藤和大久保コープ4480万円
2018/74階 約35㎡ @49.27 @37.2 @24.5 藤和大久保コープ1760万円
2018/64階 約35㎡ @50.36 @38.3 @25.3 藤和大久保コープ(OC)1799万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 41.44m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
1DK
専有面積
41.44㎡
バルコニー
3.08㎡
管理費
13430円
修繕積立金
10340円

・「藤和大久保コープ」は7階南向き・南西角部屋・ウォークインクローゼット付き1DKです。
・内装はリノベーションです。

藤和大久保コープ701間取図
【間取図】藤和大久保コープ7階※過去の掲載物件
藤和大久保コープ藤和大久保コープ701 (8)藤和大久保コープ701 (2)藤和大久保コープ701 (3)藤和大久保コープ701 (4)藤和大久保コープ701 (5)藤和大久保コープ701 (6)藤和大久保コープ701 (7)

過去掲載物件/ 9階 / 56.08m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2SLDK
専有面積
56.08㎡
バルコニー
2.75㎡
管理費
18160円
修繕積立金
13970円

・「藤和大久保コープ」はペット飼育可です。
・内装はフルリノベーションです。

藤和大久保コープ902間取図
【間取図】藤和大久保コープ9階※過去の掲載物件
藤和大久保コープ701 (7)藤和大久保コープ902 (8)藤和大久保コープ902 (2)藤和大久保コープ902 (3)藤和大久保コープ902 (4)藤和大久保コープ902 (5)藤和大久保コープ902 (6)藤和大久保コープ902 (7)

地図、周辺環境

地図

新宿区大久保2丁目3―5

学校区

小学校:新宿区立東戸山小学校(7分)

中学校:新宿区立西早稲田中学校(8分)

大久保エリアのご紹介

新宿区大久保について

大正時代から終戦までは邸宅街でした。400~500坪から1000坪ほどの邸宅が立ち並んでいました。大久保やその近辺には華族や文学者が住み、クラブに集まり、京風の遊びを楽しんでいたそうで、当時の大久保は「樹木に囲まれた閑静な住宅街で、文筆家や芸術家の集まる土地」で「大久保文士村」とも呼ばれといいます。

戦後の混乱を経て、現在はアジアの料理店・雑貨店が立ち並んでいて非常な賑わいがあります。ほかにも戸山公園、新宿スポーツセンターや大久保スポーツプラザなどの運動施設があり、早稲田大学西早稲田キャンパスや海城中学校・高等学校といった私立中高学校、各種専門学校、近年は日本の名門大学を目指す中国人留学生向けの予備校が多く集まる文教地区の側面もあります。

プチモンド新宿外観共用部1
周辺の住宅エリア。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
大久保一丁目 16~17番 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
その他 新宿区立大久保小学校
大久保二丁目 4~25番 新宿区立西早稲田中学校
1~2番
3番1~8号
3番14~19号
新宿区立東戸山小学校
その他 新宿区立戸山小学校
大久保三丁目 全域

大久保のマンションカタログ

当社サイト内の大久保の販売物件情報(藤和大久保コープの周辺)もぜひご覧ください。大久保の中古マンション(藤和大久保コープの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。