野沢ビューグリーン

野沢ビューグリーンの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区野沢4丁目15-7
築年月1973/04
戸数規模30戸
新築時売主亀山製紙

野沢ビューグリーン

物件の特徴

野沢ビューグリーンはペットと住めるマンション

世田谷区 野沢の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

野沢ビューグリーンは東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩9分です。昭和48年築、11階建てのマンションです。

ペット飼育可です。

耐震基準は旧耐震です。

野沢ビューグリーンは徒歩1分に「ローソン 世田谷野沢二丁目店」があります。徒歩5分に「サミットストア 野沢龍雲寺店」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区野沢4丁目15-7
交通東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 
   
築年1973/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数30戸
新築時売主亀山製紙
施工東急建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価452.67

外観・共用部の画像

野沢ビューグリーン外観1
野沢ビューグリーンは昭和48年築、11階建てのマンションです。

野沢ビューグリーン外観4
環七通り沿いに立地します。

野沢ビューグリーン外観3

野沢ビューグリーン外観

野沢ビューグリーンエントランス1

野沢ビューグリーンエントランス2

野沢ビューグリーン共用部1

野沢ビューグリーン共用部2

野沢ビューグリーン共用部3

野沢ビューグリーン共用部4

ローソン 世田谷野沢二丁目店
徒歩1分に「ローソン 世田谷野沢二丁目店」があります。

サミットストア 野沢龍雲寺店600
徒歩5分に「サミットストア 野沢龍雲寺店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年04月築なので、2024年4月の時点で築 51年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/22階 約48㎡ @71.6 @60.3 @42.2 野沢ビューグリーン3480万円
2024/14階 約48㎡ @73.66 @62.4 @43.7 野沢ビューグリーン3580万円
2023/82階 約48㎡ @73.66 @62.4 @43.7 野沢ビューグリーン3580万円
2023/35階 約56㎡ @77.58 @67.1 @47.5 野沢ビューグリーン4399万円
2023/15階 約56㎡ @79.35 @68.9 @48.9 野沢ビューグリーン4499万円
2022/411階 約48㎡ @78.17 @66.9 @47.1 野沢ビューグリーン3799万円
2022/17階 約48㎡ @76.11 @64.8 @45.6 野沢ビューグリーン3699万円
2022/17階 約48㎡ @76.11 @64.8 @45.6 野沢ビューグリーン3699万円
2021/107階 約48㎡ @77.98 @66.7 @47 野沢ビューグリーン3790万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 48.6m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
48.6㎡
バルコニー
8.1㎡
管理費
19000円
修繕積立金
3000円

・「野沢ビューグリーン」は日当り眺望良好・7階の南西向きです。
・内装はリノベーションです。

野沢ビューグリーン702間取図
【間取図】野沢ビューグリーン7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区野沢4丁目15-7

学校区

小学校:世田谷区立旭小学校(5分)

中学校:世田谷区立駒留中学校(17分)

野沢エリアのご紹介

小・中学校の学区

 

丁目 番地 小学校 中学校
野沢一丁目 全域 世田谷区立旭小学校 世田谷区立駒留中学校
野沢二丁目 全域
野沢三丁目 全域 世田谷区立中丸小学校
野沢四丁目 全域 世田谷区立旭小学校

野沢のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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