ネベル巣鴨

ネベル巣鴨の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区西巣鴨4丁目31-6
築年月2017/07
戸数規模24戸
新築時売主(株)タカラレーベン

ネベル巣鴨

物件の特徴

ネベル巣鴨は2駅利用可

豊島区 西巣鴨の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ネベル巣鴨は三田線「西巣鴨」駅徒歩5分です。都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩1分です。平成29年築、6階建てのマンションです。

オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ネベル巣鴨は徒歩1分に「ファミリーマート 西ヶ原四丁目店」があります。徒歩4分に「まいばすけっと 滝野川1丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都豊島区西巣鴨4丁目31-6
交通都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分 
都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩1分 
築年2017/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数24戸
新築時売主(株)タカラレーベン
施工大和ハウス工業株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社レーベンコミュニティ
管理費単価446.00

外観・共用部の画像

ネベル巣鴨外観1
ネベル巣鴨は平成29年築、6階建てのマンションです。

ネベル巣鴨エントランス1
都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅から徒歩1分です。

ファミリーマート 西ヶ原四丁目店
徒歩1分に「ファミリーマート 西ヶ原四丁目店」があります。

まいばすけっと 滝野川1丁目店
徒歩4分に「まいばすけっと 滝野川1丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2017年07月築なので、2024年4月の時点で築 6年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/106階 約56㎡ @102.34 @91.9 @66 ネベル巣鴨5780万円
2022/106階 約56㎡ @102.34 @91.9 @66 ネベル巣鴨5780万円
2022/92階 約56㎡ @91.32 @80.9 @57.8 ネベル巣鴨5199万円
2022/92階 約56㎡ @94.84 @84.4 @60.4 ネベル巣鴨5399万円
2022/76階 約56㎡ @104.11 @93.7 @67.3 ネベル巣鴨5880万円
2022/76階 約56㎡ @104.11 @93.7 @67.3 ネベル巣鴨5880万円
2022/72階 約56㎡ @98.19 @87.8 @62.9 ネベル巣鴨5590万円
2022/62階 約56㎡ @101.7 @91.3 @65.5 ネベル巣鴨5790万円
2021/126階 約56㎡ @109.42 @99 @71.3 ネベル巣鴨6180万円
2021/106階 約56㎡ @112.96 @102.5 @73.9 ネベル巣鴨6380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 56.48m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
56.48㎡
バルコニー
6.21㎡
管理費
18800円
修繕積立金
6390円

・「ネベル巣鴨」は最上階の北東角部屋・ハウスクリーニング済です。
・内装は現状有姿です。

ネベル巣鴨601間取図
【間取図】ネベル巣鴨6階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

豊島区西巣鴨4丁目31-6

学校区

小学校:豊島区立朝日小学校(6分)

中学校:豊島区立巣鴨北中学校(7分)

西巣鴨エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西巣鴨一丁目 4〜14番 豊島区立豊成小学校 豊島区立巣鴨北中学校
その他 豊島区立西巣鴨小学校
西巣鴨二丁目 全域
西巣鴨三丁目 全域 豊島区立朝日小学校
西巣鴨四丁目 全域

西巣鴨のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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