レクセル荻窪
投稿 更新
所在地 | 杉並区桃井3丁目2-1 |
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築年月 | 2006/10 |
戸数規模 | 67戸 |
新築時売主 | 扶桑レクセル |
私が担当します:春日秀典
レクセル荻窪
物件の特徴
レクセル荻窪は中央線他「西荻窪」駅徒歩16分です。中央線他「荻窪」駅徒歩18分です。平成18年築、7階建てのマンションです。
オートロック完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
レクセル荻窪は徒歩2分に「杉並区立桃井原っぱ公園」があります。1階に「まいばすけっと杉並桃井3丁目店」があります。徒歩2分に「クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区桃井3丁目2-1 | ||
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交通 | JR中央線 西荻窪駅 徒歩17分バス5分 荻窪警察署前停歩1分 JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分 | ||
築年 | 2006/10築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数67戸 | ||
新築時売主 | 扶桑レクセル | ||
施工 | ㈱田中建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱大京アステージ | ||
管理費単価 | 471.57 |
外観・共用部の画像
レクセル荻窪は平成18年築、7階建てのマンションです。
管理体制良好です。
1階に「まいばすけっと杉並桃井3丁目店」があります。
徒歩2分に「クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2006年10月築なので、2024年3月の時点で築 17年5か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/12 | 2階 | 約81㎡ | @101.96 | @92.8 | @67.1 | レクセル荻窪 | 8290万円 |
2022/11 | 2階 | 約81㎡ | @104.29 | @95.1 | @68.8 | レクセル荻窪 | 8480万円 |
2022/11 | 2階 | 約81㎡ | @104.29 | @95.1 | @68.8 | レクセル荻窪 | 8480万円 |
2022/9 | 2階 | 約81㎡ | @105.52 | @96.3 | @69.7 | レクセル荻窪 | 8580万円 |
2022/2 | 2階 | 約82㎡ | @84.91 | @75.8 | @54.4 | レクセル荻窪 | 6990万円 |
2022/1 | 2階 | 約82㎡ | @87.34 | @78.2 | @56.2 | レクセル荻窪 | 7190万円 |
2021/12 | 2階 | 約82㎡ | @88.56 | @79.4 | @57.1 | レクセル荻窪 | 7290万円 |
2021/10 | 2階 | 約82㎡ | @90.99 | @81.8 | @59 | レクセル荻窪 | 7490万円 |
2021/1 | 4階 | 約82㎡ | @84.79 | @75.6 | @54.3 | レクセル荻窪 | 6980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 81.31m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.31㎡
- バルコニー
- 24.29㎡
- 管理費
- 12850円
- 修繕積立金
- 25450円
・「レクセル荻窪」は明るい東南角部屋・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 82.32m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.32㎡
- バルコニー
- 10.58㎡
- 管理費
- 13050円
- 修繕積立金
- 25770円
・「レクセル荻窪」は南向き・床暖房付きLDKです。
・内装はリフォームです。
地図、周辺環境
地図
杉並区桃井3丁目2-1
学校区
小学校:杉並区立桃井第一小学校(4分)
中学校:杉並区立井荻中学校(13分)
Convenience Store
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 5分
- ファミリーマート 杉並桃井店 5分
SuperMarket,etc
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 2分
- まいばすけっと 上荻2丁目店 7分
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 1分
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 6分
Medical
- 山下歯科医院 5分
- 柴田メディカルクリニック 2分
- おぎくぼ正クリニック 2分
- おまた歯科医院 3分
Kindergarten
- 今川保育園 6分
- コンビプラザ桃井保育園 2分
- 杉並区立西荻北子供園 6分
Bank
- 西武信用金庫杉並営業部 5分
- JA東京中央杉並中野支店 3分
Parks
- 関根文化公園 5分
- 桃井原っぱ公園 4分
- 杉並区立桃井原っぱ公園 4分