グランドメゾン高田馬場

グランドメゾン高田馬場の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区高田馬場4丁目36-6
築年月1980/07
戸数規模21戸
新築時売主積水ハウス

グランドメゾン高田馬場

物件の特徴

グランドメゾン高田馬場は高田馬場駅徒歩圏内

新宿区 高田馬場の好立地の中規模マンションです。

まとめ

グランドメゾン高田馬場は山手線「高田馬場」駅から徒歩12分です。総武線「大久保」駅からは徒歩12分です。東西線「落合」駅からも徒歩12分です。5階建て耐震基準適合マンションです。

管理体制は良好です。

グランドメゾン高田馬場はスーパー「いなげや新宿小滝橋店」まで徒歩3分です。

  • 新宿区高田馬場4丁目の住所
  • 山手線「高田馬場」駅徒歩11分
  • 新宿区立戸塚第三小学校 800m学区
  • 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
  • 1種住居の用途地域

・マンションブランド:グランドメゾン

『グランドメゾン』は積水ハウスの分譲マンション。常に住まい手の視点を大切にし、上質なライフスタイルを志向しています。
グランドメゾンのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目36-6
交通JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分 
東西線 落合駅 徒歩10分 
築年1980/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数21戸
新築時売主積水ハウス
施工北野建設
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本施設管理
管理費単価

外観・共用部の画像

グランドメゾン高田馬場16
グランドメゾン高田馬場は昭和55年築、5階建てのマンションです。

グランドメゾン高田馬場15
耐震診断実施済です。高田馬場駅または落合駅が徒歩圏内です。

いなげや新宿小滝橋店
徒歩4分に「いなげや新宿小滝橋店」があります。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1980年07月築なので、2024年3月の時点で築43年8か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/112階 約49㎡ @72.4 @61.2 @42.9 グランドメゾン高田馬場3580万円
2023/82階 約49㎡ @76.44 @65.3 @45.9 グランドメゾン高田馬場3780万円
2023/62階 約49㎡ @78.85 @67.7 @47.7 グランドメゾン高田馬場3899万円
2023/42階 約57㎡ @75.78 @65.4 @46.3 グランドメゾン高田馬場4390万円
2022/112階 約49㎡ @90.8 @79.6 @56.6 グランメゾン高田馬場4490万円
2022/92階 約57㎡ @77.51 @67.2 @47.6 グランドメゾン高田馬場4490万円
2022/72階 約57㎡ @82.69 @72.4 @51.5 グランドメゾン高田馬場4790万円
2022/62階 約57㎡ @86.14 @75.8 @54 グランドメゾン高田馬場4990万円
2021/122階 約75㎡ @73.05 @63.8 @45.5 グランドメゾン高田馬場5490万円
2021/102階 約75㎡ @75.72 @66.5 @47.5 グランドメゾン高田馬場5690万円
2021/92階 約75㎡ @75.72 @66.5 @47.5 グランドメゾン高田馬場5690万円
2019/112階 約82㎡ @59.45 @50.3 @35.4 グランドメゾン高田馬場4880万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 75.15m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
75.15㎡
バルコニー
7.45㎡
管理費
23480円
修繕積立金
9160円

・「グランドメゾン高田馬場」は3方角部屋・2面バルコニー・ワークスペース・ウォークインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。

グランドメゾン高田馬場205間取図
【間取図】グランドメゾン高田馬場2階※過去の掲載物件
グランドメゾン高田馬場グランドメゾン高田馬場205 (2)グランドメゾン高田馬場205 (3)グランドメゾン高田馬場205 (4)グランドメゾン高田馬場205 (5)グランドメゾン高田馬場205 (6)グランドメゾン高田馬場205 (7)グランドメゾン高田馬場205 (8)グランドメゾン高田馬場205 (9)グランドメゾン高田馬場205 (10)グランドメゾン高田馬場205 (11)グランドメゾン高田馬場205 (12)グランドメゾン高田馬場205 (13)グランドメゾン高田馬場205 (14)

地図、周辺環境

地図

新宿区高田馬場4丁目36-6

学校区

小学校:新宿区立戸塚第三小学校(10分)

中学校:新宿区立新宿西戸山中学校(7分)

Convenience Store

    SuperMarket,etc

      Medical

      • 北林歯科医院 4分
      • 今井歯科医院 3分

      Kindergarten

      • モニカ本駒込園 6分

      Bank

        Parks

          高田馬場エリアのご紹介

          小・中学校の学区

          丁目 番地 小学校 中学校
          高田馬場一丁目 全域 新宿区立戸塚第二小学校 新宿区立西早稲田中学校
          高田馬場二丁目 全域
          高田馬場三丁目 全域 新宿区立戸塚第三小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
          高田馬場四丁目 全域

          公園

          藤兵衛公園は、土地の寄付を受けて、従来からあった門と扉をいかしながら、滝と流れや四阿(あずまや)がある日本庭園式の公園として開園しています。
          新宿区立藤兵衛公園1
          新宿区立藤兵衛公園2

          高田馬場のマンションカタログ

          当社サイト内の高田馬場の販売物件情報(グランドメゾン高田馬場の周辺)もぜひご覧ください。高田馬場の中古マンション(グランドメゾン高田馬場の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

          手数料無料の参考記事

          仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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          ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。