グランドメゾン高田馬場
投稿 更新
所在地 | 新宿区高田馬場4丁目36-6 |
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築年月 | 1980/07 |
戸数規模 | 21戸 |
新築時売主 | 積水ハウス |
私が担当します:春日秀典
グランドメゾン高田馬場
物件の特徴
グランドメゾン高田馬場は山手線「高田馬場」駅から徒歩12分です。総武線「大久保」駅からは徒歩12分です。東西線「落合」駅からも徒歩12分です。5階建て耐震基準適合マンションです。
管理体制は良好です。
グランドメゾン高田馬場はスーパー「いなげや新宿小滝橋店」まで徒歩3分です。
- 新宿区高田馬場4丁目の住所
- 山手線「高田馬場」駅徒歩11分
- 新宿区立戸塚第三小学校 800m学区
- 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- 1種住居の用途地域
・マンションブランド:グランドメゾン
『グランドメゾン』は積水ハウスの分譲マンション。常に住まい手の視点を大切にし、上質なライフスタイルを志向しています。
グランドメゾンのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都新宿区高田馬場4丁目36-6 | ||
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交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分 東西線 落合駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1980/07築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数21戸 | ||
新築時売主 | 積水ハウス | ||
施工 | 北野建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本施設管理 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
グランドメゾン高田馬場は昭和55年築、5階建てのマンションです。
耐震診断実施済です。高田馬場駅または落合駅が徒歩圏内です。
徒歩4分に「いなげや新宿小滝橋店」があります。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1980年07月築なので、2024年3月の時点で築43年8か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 2階 | 約49㎡ | @72.4 | @61.2 | @42.9 | グランドメゾン高田馬場 | 3580万円 |
2023/8 | 2階 | 約49㎡ | @76.44 | @65.3 | @45.9 | グランドメゾン高田馬場 | 3780万円 |
2023/6 | 2階 | 約49㎡ | @78.85 | @67.7 | @47.7 | グランドメゾン高田馬場 | 3899万円 |
2023/4 | 2階 | 約57㎡ | @75.78 | @65.4 | @46.3 | グランドメゾン高田馬場 | 4390万円 |
2022/11 | 2階 | 約49㎡ | @90.8 | @79.6 | @56.6 | グランメゾン高田馬場 | 4490万円 |
2022/9 | 2階 | 約57㎡ | @77.51 | @67.2 | @47.6 | グランドメゾン高田馬場 | 4490万円 |
2022/7 | 2階 | 約57㎡ | @82.69 | @72.4 | @51.5 | グランドメゾン高田馬場 | 4790万円 |
2022/6 | 2階 | 約57㎡ | @86.14 | @75.8 | @54 | グランドメゾン高田馬場 | 4990万円 |
2021/12 | 2階 | 約75㎡ | @73.05 | @63.8 | @45.5 | グランドメゾン高田馬場 | 5490万円 |
2021/10 | 2階 | 約75㎡ | @75.72 | @66.5 | @47.5 | グランドメゾン高田馬場 | 5690万円 |
2021/9 | 2階 | 約75㎡ | @75.72 | @66.5 | @47.5 | グランドメゾン高田馬場 | 5690万円 |
2019/11 | 2階 | 約82㎡ | @59.45 | @50.3 | @35.4 | グランドメゾン高田馬場 | 4880万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 75.15m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 75.15㎡
- バルコニー
- 7.45㎡
- 管理費
- 23480円
- 修繕積立金
- 9160円
・「グランドメゾン高田馬場」は3方角部屋・2面バルコニー・ワークスペース・ウォークインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区高田馬場4丁目36-6
学校区
小学校:新宿区立戸塚第三小学校(10分)
中学校:新宿区立新宿西戸山中学校(7分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
Medical
- 北林歯科医院 4分
- 今井歯科医院 3分
Kindergarten
- モニカ本駒込園 6分