ドルミ錦糸町長谷川ビル

ドルミ錦糸町長谷川ビルの売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年06月15日投稿 2024年04月01日更新

所在地	墨田区江東橋２丁目３－４
築年月	1979/12
戸数規模	116戸
新築時売主	川商不動産株式会社

私が担当します：春日秀典

ドルミ錦糸町長谷川ビル
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ドルミ錦糸町長谷川ビル

物件の特徴

ドルミ錦糸町長谷川ビルは1階にファミマ

墨田区江東橋の賑やかな立地の大規模マンションです。

まとめ

ドルミ錦糸町長谷川ビルは、ＪＲ総武線「錦糸町」駅から徒歩7分、都営新宿線「住吉」駅からは徒歩10分に位置していて、繁華街に近いエリアですが、マンションの北側には「江東橋公園」があり、落ち着いた住環境となっています。

総戸数116戸の大規模マンションであり、2基のエレベーターが設置されています。

1階には「ファミリーマート江東橋二丁目店」があり、生活に便利です。さらに、徒歩3分にはショッピングモール「マルイ錦糸町店」があります。

物件概要

所在地	東京都墨田区江東橋２丁目３－４
交通	ＪＲ総武本線　錦糸町駅　徒歩7分　都営新宿線　住吉駅　徒歩10分
築年	1979/12築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数116戸
新築時売主	川商不動産株式会社
施工	東洋建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社エム・シー・サービス
管理費単価

外観・共用部の画像

ドルミ錦糸町長谷川ビルは1979年（昭和54年）に建てられた12階建てです。江東橋公園に面しています。1階にはコンビニエンスストアが入っています。

エントランスのアプローチには、自転車を駐輪できるスペースが用意されています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1979年12月築なので、2024年4月の時点で築 44年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　6階　/　55m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 6階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 55㎡
バルコニー: 22.94㎡
管理費: 9970円
修繕積立金: 8680円

・「ドルミ錦糸町長谷川ビル」は6階の北西角部屋・L字バルコニー・リビングにデスク設置・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ドルミ錦糸町長谷川ビル6階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　2階　/　46.75m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 46.75㎡
バルコニー: ㎡
管理費: 8480円
修繕積立金: 7380円

・「ドルミ錦糸町長谷川ビル」は錦糸町駅徒歩5分・約15.2帖の南向きLDKが特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ドルミ錦糸町長谷川ビル2階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　8階　/　46.75m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 2ＤＫ
専有面積: 46.75㎡
バルコニー: 7.7㎡
管理費: 8480円
修繕積立金: 7380円

・「ドルミ錦糸町長谷川ビル」は8階の南向きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ドルミ錦糸町長谷川ビル8階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　2階　/　30.55m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 30.55㎡
バルコニー: 7.78㎡
管理費: 5930円
修繕積立金: 5160円

・「ドルミ錦糸町長谷川ビル」はウォークインクローゼット、対面キッチン、食洗器、浴室乾燥機、追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ドルミ錦糸町長谷川ビル2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区江東橋２丁目３－４

学校区

小学校：墨田区立菊川小学校(6分)

中学校：墨田区立竪川中学校(12分)

Convenience Store

ファミリーマート江東橋一丁目店 3分
セブンイレブン墨田江東橋3丁目店 3分
セブンイレブン江東毛利店 3分
ファミリーマート錦糸町ウインズ前店 3分
ファミリーマート江東橋二丁目店 1分

SuperMarket,etc

まいばすけっと住吉駅西店 7分
ライフアルカキット錦糸町店 6分
まいばすけっと錦糸町駅北店 7分
まいばすけっと住吉駅北店 5分
Tマート錦糸町店 7分

Medical

市川クリニック 3分
道永医院 3分
錦糸町スマイル歯科クリニック 4分
日伸駅前クリニック 4分

Kindergarten

菊川保育園 6分
墨田区立菊川幼稚園 6分
テンダーラビング保育園住吉 6分

Bank

日本政策金融公庫江東支店国民生活事業 5分
あすか信用組合錦糸町支店 4分
りそな銀行錦糸町支店 3分
千葉銀行錦糸町支店 3分
三菱UFJ銀行錦糸町支店 5分

Parks

菊川公園 5分
江東橋公園 1分

江東橋エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
江東橋一丁目	全域	墨田区立菊川小学校	墨田区立竪川中学校
江東橋二丁目	19番	墨田区立錦糸小学校	墨田区立錦糸中学校
江東橋二丁目	その他	墨田区立菊川小学校	墨田区立竪川中学校
江東橋三丁目	全域	墨田区立菊川小学校
江東橋四丁目	全域	墨田区立錦糸小学校
江東橋五丁目	全域	墨田区立菊川小学校