レーベンハイム町屋フォルシエーロ
投稿 更新
所在地 | 荒川区荒川4丁目3-2 |
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築年月 | 2005/12 |
戸数規模 | 47戸 |
新築時売主 | タカラレーベン |
私が担当します:春日秀典
レーベンハイム町屋フォルシエーロ
物件の特徴
レーベンハイム町屋フォルシエーロは、JR常磐線「三河島」駅から徒歩5分です。その他に、京成本線「新三河島」駅から徒歩8分、千代田線「町屋」駅からは徒歩9分です。2022年(令和4年)には大規模な修繕工事が行われ、管理体制は良好です。エントランスはオートロックが有り安心です。ペットについては1住戸2匹まで飼育することができます。
徒歩1分離にコンビニ「セブン-イレブン 荒川店」、徒歩5分にスーパー「マルエツ 西日暮里店」があり、食料品の調達も問題ありません。また「荒川区役所」が徒歩5分にあります。
物件概要
所在地 | 東京都荒川区荒川4丁目3-2 | ||
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交通 | JR常磐線 三河島駅 徒歩5分 京成本線 新三河島駅 徒歩8分 千代田線「町屋駅 徒歩9分 | ||
築年 | 2005/12築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数47戸 | ||
新築時売主 | タカラレーベン | ||
施工 | 西武建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)レーベンコミュニティ | ||
管理費単価 | 364.45 |
外観・共用部の画像
レーベンハイム町屋フォルシエーロは、2005年(平成17年)12月に建てられた15階建てのマンションです。
明治通り沿いに立地します。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年12月築なので、2024年3月の時点で築 18年3か月となります。
ハザード情報
荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 2階 | 約71㎡ | @74.38 | @64.9 | @46.2 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 5298万円 |
2023/10 | 2階 | 約71㎡ | @75.78 | @66.4 | @47.3 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 5398万円 |
2023/9 | 2階 | 約71㎡ | @77.19 | @67.8 | @48.3 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 5498万円 |
2023/8 | 2階 | 約71㎡ | @78.59 | @69.2 | @49.4 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 5598万円 |
2023/8 | 2階 | 約71㎡ | @79.88 | @70.5 | @50.3 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 5690万円 |
2023/7 | 2階 | 約71㎡ | @81.4 | @72 | @51.5 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 5798万円 |
2023/2 | 2階 | 約71㎡ | @84.09 | @74.7 | @53.5 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 5990万円 |
2021/12 | 2階 | 約71㎡ | @58.94 | @49.5 | @34.7 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 4198万円 |
2021/11 | 2階 | 約71㎡ | @63.15 | @53.7 | @37.9 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 4498万円 |
2021/10 | 2階 | 約71㎡ | @65.96 | @56.5 | @40 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 4698万円 |
2021/10 | 2階 | 約71㎡ | @65.96 | @56.5 | @40 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 4698万円 |
2021/9 | 2階 | 約71㎡ | @67.36 | @57.9 | @41 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 4798万円 |
2021/9 | 2階 | 約71㎡ | @67.36 | @57.9 | @41 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 4798万円 |
2021/9 | 2階 | 約71㎡ | @68.76 | @59.3 | @42 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 4898万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 71.23m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.23㎡
- バルコニー
- 12.8㎡
- 管理費
- 15660円
- 修繕積立金
- 10300円
・「レーベンハイム町屋フォルシエーロ」は15階建て2階部分・3方角部屋・3面バルコニー・対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 71.23m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.23㎡
- バルコニー
- 16.88㎡
- 管理費
- 14200円
- 修繕積立金
- 6390円
・「レーベンハイム町屋フォルシエーロ」は3面バルコニー付き角部屋です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
荒川区荒川4丁目3-2
学校区
小学校:荒川区立峡田小学校(3分)
中学校:荒川区立第四中学校(10分)