メゾンスプレンド

メゾンスプレンドの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区石神井台1丁目18-60
築年月1989/04
戸数規模11戸
新築時売主株式会社増岡組

メゾンスプレンド

物件の特徴

メゾンスプレンドは石神井公園に隣接したマンション

練馬区 石神井台の落ち着きのある立地の小規模マンションです。

まとめ

メゾンスプレンドは西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分です。バス停「三宝寺池」徒歩1分です。平成1年築、5階建てのマンションです。

エレベーターがあります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

メゾンスプレンドは「都立石神井公園」に隣接しています。徒歩5分に「ミニストップ 石神井町5丁目店」があります。徒歩4分に「JA東京あおば 石神井支店」があります。徒歩2分に「練馬区立石神井図書館」があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区石神井台1丁目18-60
交通西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分 
   
築年1989/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数11戸
新築時売主株式会社増岡組
施工株式会社増岡組
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社メープルサービス
管理費単価487.54

外観・共用部の画像

メゾンスプレンド外観2
メゾンスプレンドは平成元年築、5階建てのマンションです。

メゾンスプレンド外観1
都立石神井公園に隣接しています。

東京都立石神井公園
徒歩1分に「東京都立石神井公園」があります。

練馬区立石神井図書館
徒歩2分に「練馬区立石神井図書館」があります。

JA東京あおば 石神井支店
徒歩4分に「JA東京あおば 石神井支店」があります。野菜が充実しています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年04月築なので、2024年3月の時点で築 34年11か月となります。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/25階 約66㎡ @49.25 @39.5 @27.2 メゾンスプレンド3280万円
2022/25階 約66㎡ @49.25 @39.5 @27.2 メゾンスプレンド3280万円
2022/15階 約66㎡ @52.25 @42.5 @29.4 メゾンスプレンド3480万円
2021/105階 約66㎡ @53.75 @44 @30.6 メゾンスプレンド3580万円
2021/85階 約66㎡ @53.75 @44 @30.6 メゾンスプレンド3580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 66.6m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2DK
専有面積
66.6㎡
バルコニー
管理費
17890円
修繕積立金
14580円

・「メゾンスプレンド」は最上階の独立住居・3方角部屋・3面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

メゾンスプレンド501間取図
【間取図】メゾンスプレンド5階※過去の掲載物件
メゾンスプレンドメゾンスプレンド外観2

地図、周辺環境

地図

練馬区石神井台1丁目18-60

学校区

小学校:練馬区立石神井小学校(3分)

中学校:練馬区立石神井中学校(8分)

石神井台エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
石神井台一丁目 全域 練馬区立石神井小学校 練馬区立石神井中学校
石神井台二丁目 1番
その他 練馬区立上石神井北小学校
石神井台三丁目 13~42番
その他 練馬区立大泉東小学校
石神井台四丁目 1〜2番
10~15番
練馬区立上石神井北小学校
3〜4番
5番2号
5番9~20号
練馬区立上石神井中学校
その他 練馬区立石神井台小学校 練馬区立関中学校
石神井台五丁目 8~19番
27~28番
その他 練馬区立上石神井北小学校 練馬区立石神井中学校
石神井台六丁目 1~10番
その他 練馬区立石神井台小学校
石神井台七丁目 全域 練馬区立関中学校
石神井台八丁目 全域

石神井台のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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