四谷コーエイマンション

四谷コーエイマンションの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区富久町8-26
築年月1972/06
戸数規模102戸
新築時売主日本工営不動産

四谷コーエイマンション

物件の特徴

四谷コーエイマンションは3駅2路線利用可

新宿区 富久町の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

四谷コーエイマンションは都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分です。丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩8分、丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩10分です。昭和47年築、13階建てのマンションです。

平成25年に大規模修繕工事、平成30年に排水管更新工事、平成31年に窓サッシ等改修工事を行っています。管理体制は良好です。

四谷コーエイマンションはスーパー「まいばすけっと新宿住吉町」まで徒歩2分です。徒歩1分に「ローソン 新宿富久町店」があります。

  • 新宿区富久町の住所
  • 丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分。都営新宿線「曙橋」も利用可です
  • 新宿区立四谷小学校 1000m学区
  • 耐震基準は旧耐震

・マンションブランド:コーエイマンション

コーエイマンションは日本工営不動産のマンションブランドです。日本工営は大手の建設コンサルタント会社です。

物件概要

所在地
東京都新宿区富久町8-26
交通都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分 
丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分 
丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩10分
築年1972/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数102戸
新築時売主日本工営不動産
施工株式会社間組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)ライフポート西洋
管理費単価

外観・共用部の画像

四谷コーエイマンション外観
四谷コーエイマンションは昭和47年築、13階建てのマンションです。靖国通りに面した立地です。曙橋駅、四谷三丁目駅、新宿御苑前駅などが利用可です。

四谷コーエイマンション外観 (3)
南側です。靖国通りの反対側になるため静かです。

四谷コーエイマンションエントランス
エントランスです。

まいばすけっと新宿住吉町
徒歩2分に「まいばすけっと新宿住吉町」があります。

コープみらい ミニコープ富久店600
徒歩5分に「コープみらい ミニコープ富久店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1972年06月築なので、2024年3月の時点で築 51年9か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/114階 約51㎡ @77.36 @66.4 @46.8 四谷コーエイマンション3980万円
2022/78階 約40㎡ @86.17 @73.8 @51.8 四谷コーエイマンション3490万円
2022/58階 約40㎡ @90.86 @78.5 @55.3 四谷コーエイマンション3680万円
2021/122階 約51㎡ @69.95 @59 @41.3 四谷コーエイマンション3599万円
2021/127階 約51㎡ @75.38 @64.4 @45.4 四谷コーエイマンション3880万円
2021/126階 約31㎡ @79.33 @66.5 @46 四谷コーエイマンション2499万円
2021/122階 約51㎡ @69.95 @59 @41.3 四谷コーエイマンション3599万円
2021/126階 約31㎡ @79.33 @66.5 @46 四谷コーエイマンション2499万円
2021/122階 約51㎡ @69.95 @59 @41.3 四谷コーエイマンション3599万円
2021/112階 約51㎡ @71.72 @60.8 @42.6 四谷コーエイマンション3690万円
2021/112階 約51㎡ @71.72 @60.8 @42.6 四谷コーエイマンション3690万円
2021/112階 約51㎡ @73.66 @62.7 @44.1 四谷コーエイマンション3790万円
2021/102階 約51㎡ @75.61 @64.7 @45.5 四谷コーエイマンション3890万円
2021/86階 約31㎡ @82.51 @69.7 @48.4 四谷コーエイマンション2599万円
2021/72階 約51㎡ @77.36 @66.4 @46.8 四谷コーエイマンション3980万円
2021/66階 約31㎡ @79.33 @66.5 @46 四谷コーエイマンション2499万円
2021/4 約40㎡ @74.02 @61.6 @42.8 四谷コーエイマンション2998万円
2021/13階 約51㎡ @71.9 @61 @42.8 四谷コーエイマンション3699万円
2021/13階 約51㎡ @73.84 @62.9 @44.2 四谷コーエイマンション3799万円
2021/16階 約31㎡ @82.51 @69.7 @48.4 四谷コーエイマンション2599万円
2020/126階 約31㎡ @79.05 @66.2 @45.8 四谷コーエイマンション2490万円
2020/95階 約40㎡ @71.11 @58.7 @40.6 四谷コーエイマンション2880万円
2018/114階 約33㎡ @65.47 @53 @36.1 四谷コーエイマンション2180万円
2018/116階 約33㎡ @68.77 @56.3 @38.5 四谷コーエイマンション2290万円
2018/106階 約33㎡ @71.77 @59.3 @40.8 四谷コーエイマンション2390万円
2018/104階 約33㎡ @71.47 @59 @40.5 四谷コーエイマンション2380万円
2018/106階 約33㎡ @74.77 @62.3 @43 四谷コーエイマンション2490万円
2018/411階 約25㎡ @74.92 @60.5 @40.9 四谷コーエイマンション1888万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 31.5m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
1DK
専有面積
31.5㎡
バルコニー
4.64㎡
管理費
8710円
修繕積立金
7400円

・「四谷コーエイマンション」は6階南向き・ペアガラス入りで静かです。
・内装はリノベーションです。

四谷コーエイマンション601間取図
【間取図】四谷コーエイマンション6階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 2階 / 51.45m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
51.45㎡
バルコニー
7.2㎡
管理費
14140円
修繕積立金
12100円

・「四谷コーエイマンション」は事務所利用可です。
・内装は令和3年6月フルリノベーション済です。

四谷コーエイマンション209間取図
【間取図】四谷コーエイマンション2階※過去の掲載物件
四谷コーエイマンション四谷コーエイマンション209 (7)四谷コーエイマンション209 (5)四谷コーエイマンション209 (6)四谷コーエイマンション外観4四谷コーエイマンション外観 (3)

地図、周辺環境

地図

新宿区富久町8-26

学校区

小学校:新宿区立四谷小学校(13分)

中学校:新宿区立四谷中学校(19分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 5分
  • ファミリーマート 曙橋店 5分
  • セブンイレブン 新宿市谷台町店 4分
  • ファミリーマート 市谷台町店 4分
  • ローソン 新宿一丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • 丸正総本店 6分
  • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 6分
  • ビオセボン四谷三丁目店 6分
  • 三徳住吉店 5分
  • まいばすけっと 新宿住吉町店 2分

Medical

  • フジモト新宿クリニック 在宅医療部 3分
  • あさひ鍼灸接骨院 4分
  • 林あいずみ医院 3分
  • 福山歯科医院 3分

Kindergarten

  • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 5分
  • グローバルキッズ愛住町園 4分
  • 新宿区立花園幼稚園 6分

Bank

  • さわやか信用金庫四谷支店 6分

Parks

  • 住吉公園 5分

富久町エリアのご紹介

富久町のマンションカタログ

当社サイト内の富久町の販売物件情報(四谷コーエイマンションの周辺)もぜひご覧ください。富久町の中古マンション(四谷コーエイマンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。