四谷コーエイマンション
投稿 更新
所在地 | 新宿区富久町8-26 |
---|---|
築年月 | 1972/06 |
戸数規模 | 102戸 |
新築時売主 | 日本工営不動産 |
私が担当します:春日秀典
四谷コーエイマンション
物件の特徴
四谷コーエイマンションは都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分です。丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩8分、丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩10分です。昭和47年築、13階建てのマンションです。
平成25年に大規模修繕工事、平成30年に排水管更新工事、平成31年に窓サッシ等改修工事を行っています。管理体制は良好です。
四谷コーエイマンションはスーパー「まいばすけっと新宿住吉町」まで徒歩2分です。徒歩1分に「ローソン 新宿富久町店」があります。
- 新宿区富久町の住所
- 丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分。都営新宿線「曙橋」も利用可です
- 新宿区立四谷小学校 1000m学区
- 耐震基準は旧耐震
・マンションブランド:コーエイマンション
コーエイマンションは日本工営不動産のマンションブランドです。日本工営は大手の建設コンサルタント会社です。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区富久町8-26 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分 丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分 丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩10分 | ||
築年 | 1972/06築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数102戸 | ||
新築時売主 | 日本工営不動産 | ||
施工 | 株式会社間組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)ライフポート西洋 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
四谷コーエイマンションは昭和47年築、13階建てのマンションです。靖国通りに面した立地です。曙橋駅、四谷三丁目駅、新宿御苑前駅などが利用可です。
南側です。靖国通りの反対側になるため静かです。
エントランスです。
徒歩2分に「まいばすけっと新宿住吉町」があります。
徒歩5分に「コープみらい ミニコープ富久店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1972年06月築なので、2024年3月の時点で築 51年9か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022/11 | 4階 | 約51㎡ | @77.36 | @66.4 | @46.8 | 四谷コーエイマンション | 3980万円 |
2022/7 | 8階 | 約40㎡ | @86.17 | @73.8 | @51.8 | 四谷コーエイマンション | 3490万円 |
2022/5 | 8階 | 約40㎡ | @90.86 | @78.5 | @55.3 | 四谷コーエイマンション | 3680万円 |
2021/12 | 2階 | 約51㎡ | @69.95 | @59 | @41.3 | 四谷コーエイマンション | 3599万円 |
2021/12 | 7階 | 約51㎡ | @75.38 | @64.4 | @45.4 | 四谷コーエイマンション | 3880万円 |
2021/12 | 6階 | 約31㎡ | @79.33 | @66.5 | @46 | 四谷コーエイマンション | 2499万円 |
2021/12 | 2階 | 約51㎡ | @69.95 | @59 | @41.3 | 四谷コーエイマンション | 3599万円 |
2021/12 | 6階 | 約31㎡ | @79.33 | @66.5 | @46 | 四谷コーエイマンション | 2499万円 |
2021/12 | 2階 | 約51㎡ | @69.95 | @59 | @41.3 | 四谷コーエイマンション | 3599万円 |
2021/11 | 2階 | 約51㎡ | @71.72 | @60.8 | @42.6 | 四谷コーエイマンション | 3690万円 |
2021/11 | 2階 | 約51㎡ | @71.72 | @60.8 | @42.6 | 四谷コーエイマンション | 3690万円 |
2021/11 | 2階 | 約51㎡ | @73.66 | @62.7 | @44.1 | 四谷コーエイマンション | 3790万円 |
2021/10 | 2階 | 約51㎡ | @75.61 | @64.7 | @45.5 | 四谷コーエイマンション | 3890万円 |
2021/8 | 6階 | 約31㎡ | @82.51 | @69.7 | @48.4 | 四谷コーエイマンション | 2599万円 |
2021/7 | 2階 | 約51㎡ | @77.36 | @66.4 | @46.8 | 四谷コーエイマンション | 3980万円 |
2021/6 | 6階 | 約31㎡ | @79.33 | @66.5 | @46 | 四谷コーエイマンション | 2499万円 |
2021/4 | 階 | 約40㎡ | @74.02 | @61.6 | @42.8 | 四谷コーエイマンション | 2998万円 |
2021/1 | 3階 | 約51㎡ | @71.9 | @61 | @42.8 | 四谷コーエイマンション | 3699万円 |
2021/1 | 3階 | 約51㎡ | @73.84 | @62.9 | @44.2 | 四谷コーエイマンション | 3799万円 |
2021/1 | 6階 | 約31㎡ | @82.51 | @69.7 | @48.4 | 四谷コーエイマンション | 2599万円 |
2020/12 | 6階 | 約31㎡ | @79.05 | @66.2 | @45.8 | 四谷コーエイマンション | 2490万円 |
2020/9 | 5階 | 約40㎡ | @71.11 | @58.7 | @40.6 | 四谷コーエイマンション | 2880万円 |
2018/11 | 4階 | 約33㎡ | @65.47 | @53 | @36.1 | 四谷コーエイマンション | 2180万円 |
2018/11 | 6階 | 約33㎡ | @68.77 | @56.3 | @38.5 | 四谷コーエイマンション | 2290万円 |
2018/10 | 6階 | 約33㎡ | @71.77 | @59.3 | @40.8 | 四谷コーエイマンション | 2390万円 |
2018/10 | 4階 | 約33㎡ | @71.47 | @59 | @40.5 | 四谷コーエイマンション | 2380万円 |
2018/10 | 6階 | 約33㎡ | @74.77 | @62.3 | @43 | 四谷コーエイマンション | 2490万円 |
2018/4 | 11階 | 約25㎡ | @74.92 | @60.5 | @40.9 | 四谷コーエイマンション | 1888万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 31.5m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 31.5㎡
- バルコニー
- 4.64㎡
- 管理費
- 8710円
- 修繕積立金
- 7400円
・「四谷コーエイマンション」は6階南向き・ペアガラス入りで静かです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 51.45m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 51.45㎡
- バルコニー
- 7.2㎡
- 管理費
- 14140円
- 修繕積立金
- 12100円
・「四谷コーエイマンション」は事務所利用可です。
・内装は令和3年6月フルリノベーション済です。
地図、周辺環境
地図
新宿区富久町8-26
学校区
小学校:新宿区立四谷小学校(13分)
中学校:新宿区立四谷中学校(19分)
Convenience Store
- セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 5分
- ファミリーマート 曙橋店 5分
- セブンイレブン 新宿市谷台町店 4分
- ファミリーマート 市谷台町店 4分
- ローソン 新宿一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- 丸正総本店 6分
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 6分
- ビオセボン四谷三丁目店 6分
- 三徳住吉店 5分
- まいばすけっと 新宿住吉町店 2分
Medical
- フジモト新宿クリニック 在宅医療部 3分
- あさひ鍼灸接骨院 4分
- 林あいずみ医院 3分
- 福山歯科医院 3分
Kindergarten
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 5分
- グローバルキッズ愛住町園 4分
- 新宿区立花園幼稚園 6分
Bank
- さわやか信用金庫四谷支店 6分
Parks
- 住吉公園 5分