ライオンズマンション新大久保第2

ライオンズマンション新大久保第2の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区百人町2丁目9-15
築年月1983/11
戸数規模36戸
新築時売主大京

ライオンズマンション新大久保第2

物件の特徴

ライオンズマンション新大久保第2は令和3年に大規模修繕工事済

新宿区 百人町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション新大久保第2は、JR山手線の「新大久保」駅からわずか2分の距離に位置しています。また、R総武線の「大久保」駅からも徒歩5分でアクセス可能です。

大久保通りから一本入った場所に位置しており、コリアンタウンとして知られる繁華街のあるエリアの一角に立地します。JR新宿駅までも徒歩20分圏内という利便性も魅力的です。

信頼性の高い大京(最大手の分譲業者)がかつて分譲した物件です。令和3年9月には大規模修繕工事が行われ、長期修繕計画も存在しており、管理体制は良好です。

徒歩2分の距離には「まいばすけっと 新大久保駅前店」や、徒歩3分の距離には「業務スーパー 新宿大久保店」など、日常生活に便利なスーパーマーケットがあります。

物件概要

所在地
東京都新宿区百人町2丁目9-15
交通JR山手線 新大久保駅 徒歩2分 
JR総武線 大久保駅 徒歩5分 
築年1983/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数36戸
新築時売主大京
施工東急プレハブ株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本グローバル株式会社
管理費単価605.19

外観・共用部の画像

ライオンズマンション新大久保第2外観2
ライオンズマンション新大久保第2は1983年(昭和58年)に建てられた10階建てのマンションです。

ライオンズマンション新大久保第2エントランス1
エントランスはオートロック完備で、安全性もしっかりと確保されています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年11月築なので、2024年3月の時点で築 40年4か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/55階 約41㎡ @109.04 @96.8 @69 ライオンズマンション新大久保第24499万円
2023/25階 約41㎡ @111.46 @99.2 @70.8 ライオンズマンション新大久保第24599万円
2022/125階 約41㎡ @113.89 @101.6 @72.6 ライオンズマンション新大久保第24699万円
2022/35階 約41㎡ @96.92 @84.6 @60 ライオンズマンション新大久保第二3999万円
2022/35階 約41㎡ @106.16 @93.9 @66.9 ライオンズマンション新大久保第二4380万円
2022/17階 約41㎡ @96.92 @84.6 @60 ライオンズマンション新大久保第23999万円
2021/117階 約41㎡ @99.35 @87.1 @61.8 ライオンズマンション新大久保第24099万円
2021/117階 約41㎡ @101.77 @89.5 @63.6 ライオンズマンション新大久保第24199万円
2021/117階 約41㎡ @104.19 @91.9 @65.4 ライオンズマンション新大久保第24299万円
2021/105階 約41㎡ @106.16 @93.9 @66.9 ライオンズマンション新大久保第24380万円
2021/97階 約41㎡ @106.62 @94.3 @67.2 ライオンズマンション新大久保第24399万円
2021/87階 約41㎡ @109.04 @96.8 @69 ライオンズマンション新大久保第24499万円
2021/57階 約41㎡ @111.46 @99.2 @70.8 ライオンズマンション新大久保第24599万円
2021/47階 約41㎡ @111.46 @99.2 @70.8 ライオンズマンション新大久保第24599万円
2020/125階 約41㎡ @96.46 @84.2 @59.6 ライオンズマンション新大久保第23980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 41.26m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
41.26㎡
バルコニー
5.4㎡
管理費
13040円
修繕積立金
11930円

・「ライオンズマンション新大久保第2」は北東角部屋・L字型カウンターキッチンです。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション新大久保第2504間取図
【間取図】ライオンズマンション新大久保第25階※過去の掲載物件
ライオンズマンション新大久保第2ライオンズマンション新大久保第2504 リビング(ダイニング)ライオンズマンション新大久保第2504 リビング(ダイニング)ライオンズマンション新大久保第2504 洋室ライオンズマンション新大久保第2504 洋室ライオンズマンション新大久保第2504 洋室ライオンズマンション新大久保第2504 キッチンライオンズマンション新大久保第2504 洗面室ライオンズマンション新大久保第2504 浴室ライオンズマンション新大久保第2504 トイレライオンズマンション新大久保第2504 玄関

過去掲載物件/ 5階 / 41.26m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
1SLDK
専有面積
41.26㎡
バルコニー
41.26㎡
管理費
13040円
修繕積立金
11930円

・「ライオンズマンション新大久保第2」は山手線「新大久保」駅徒歩2分・新宿駅も徒歩圏内です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション新大久保第2角部屋間取図
【間取図】ライオンズマンション新大久保第25階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 7階 / 41.26m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
41.26㎡
バルコニー
5.4㎡
管理費
13040円
修繕積立金
11930円

・「ライオンズマンション新大久保第2」は山手線「新大久保」駅徒歩2分・新宿駅も徒歩圏内です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション新大久保第2704間取図
【間取図】ライオンズマンション新大久保第27階※過去の掲載物件
ライオンズマンション新大久保第2504 玄関ライオンズマンション新大久保第2704 (12)ライオンズマンション新大久保第2704 (2)ライオンズマンション新大久保第2704 (3)DSC_8583ライオンズマンション新大久保第2704 (5)ライオンズマンション新大久保第2704 (6)DSC_8609DSC_8576ライオンズマンション新大久保第2704 (9)ライオンズマンション新大久保第2704 (10)ライオンズマンション新大久保第2704 (11)ライオンズマンション新大久保第2外観1

地図、周辺環境

地図

新宿区百人町2丁目9-15

学校区

小学校:新宿区立戸山小学校(6分)

中学校:新宿区立西早稲田中学校(18分)

ライオンズマンション,新耐震,駅近,大手ブランド,中層,ビンテージ物件,都心,

百人町エリアのご紹介

百人町のマンションカタログ

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