クレッセント砧
投稿 更新
所在地 | 世田谷区砧1丁目2-12 |
---|---|
築年月 | 2000/10 |
戸数規模 | 29戸 |
新築時売主 | (株)モリモト |
私が担当します:春日秀典
クレッセント砧
物件の特徴
クレッセント砧は小田急小田原線「祖師谷大蔵」駅徒歩18分です。平成12年築、8階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
クレッセント砧は徒歩1分に「ケンタッキーフライドチキン砧世田谷通り店」があります。徒歩1分に「サミットストア 砧店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都世田谷区砧1丁目2-12 | ||
---|---|---|---|
交通 | 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩19分 | ||
築年 | 2000/10築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 8階建て 総戸数29戸 | ||
新築時売主 | (株)モリモト | ||
施工 | 東急建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱モリモトクオリティ | ||
管理費単価 | 521.63 |
外観・共用部の画像
クレッセント砧は平成12年築、8階建てのマンションです。
オートロック付きです。
徒歩1分に「ケンタッキーフライドチキン砧世田谷通り店」があります。
徒歩1分に「サミットストア 砧店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年10月築なので、2024年3月の時点で築 23年5か月となります。
ハザード情報
世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024/1 | 1階 | 約111㎡ | @71.94 | @63.7 | @45.8 | クレッセント砧 | 7990万円 |
2023/10 | 1階 | 約111㎡ | @76.44 | @68.2 | @49.1 | クレッセント砧 | 8490万円 |
2022/11 | 7階 | 約70㎡ | @90.81 | @81.3 | @58.4 | クレッセント砧 | 6380万円 |
2022/11 | 7階 | 約70㎡ | @90.81 | @81.3 | @58.4 | クレッセント砧 | 6380万円 |
2021/8 | 8階 | 約70㎡ | @85.25 | @75.8 | @54.3 | クレッセント砧 | 5990万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 70.26m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.26㎡
- バルコニー
- 19.18㎡
- 管理費
- 12200円
- 修繕積立金
- 24450円
・「クレッセント砧」は日当り眺望良好・7階3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
世田谷区砧1丁目2-12
学校区
小学校:世田谷区立用賀小学校(9分)
中学校:世田谷区立用賀中学校(14分)
Convenience Store
- ニューヤマザキデイリーストア 砧店 5分
- セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 5分
- ローソン 世田谷上用賀六丁目店 5分
SuperMarket,etc
- サミットストア 砧店 2分
Medical
- メディカルライフ世田谷クリニック 5分
- かずやま歯科クリニック 4分
- 世田谷歯科 3分
- 木吉歯科医院 2分
Kindergarten
- 南大蔵保育園 4分
- 桜の詩保育園 4分
- 上用賀青い空保育園 7分
Bank
- さわやか信用金庫世田谷支店 8分