クレッセント砧

クレッセント砧の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区砧1丁目2-12
築年月2000/10
戸数規模29戸
新築時売主(株)モリモト

クレッセント砧

物件の特徴

クレッセント砧は静かな住宅エリアのマンション

世田谷区 の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

クレッセント砧は小田急小田原線「祖師谷大蔵」駅徒歩18分です。平成12年築、8階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

クレッセント砧は徒歩1分に「ケンタッキーフライドチキン砧世田谷通り店」があります。徒歩1分に「サミットストア 砧店」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区砧1丁目2-12
交通小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分 
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩19分 
築年2000/10築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 8階建て 総戸数29戸
新築時売主(株)モリモト
施工東急建設㈱
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費単価521.63

外観・共用部の画像

クレッセント砧外観2
クレッセント砧は平成12年築、8階建てのマンションです。

クレッセント砧エントランス2
オートロック付きです。

ケンタッキーフライドチキン砧世田谷通り店600
徒歩1分に「ケンタッキーフライドチキン砧世田谷通り店」があります。

サミットストア 砧店600
徒歩1分に「サミットストア 砧店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年10月築なので、2024年3月の時点で築 23年5か月となります。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/11階 約111㎡ @71.94 @63.7 @45.8 クレッセント砧7990万円
2023/101階 約111㎡ @76.44 @68.2 @49.1 クレッセント砧8490万円
2022/117階 約70㎡ @90.81 @81.3 @58.4 クレッセント砧6380万円
2022/117階 約70㎡ @90.81 @81.3 @58.4 クレッセント砧6380万円
2021/88階 約70㎡ @85.25 @75.8 @54.3 クレッセント砧5990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 70.26m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
70.26㎡
バルコニー
19.18㎡
管理費
12200円
修繕積立金
24450円

・「クレッセント砧」は日当り眺望良好・7階3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。

クレッセント砧702間取図
【間取図】クレッセント砧7階※過去の掲載物件
クレッセント砧クレッセント砧702 眺望

地図、周辺環境

地図

世田谷区砧1丁目2-12

学校区

小学校:世田谷区立用賀小学校(9分)

中学校:世田谷区立用賀中学校(14分)

Convenience Store

  • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 5分
  • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 5分
  • ローソン 世田谷上用賀六丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • サミットストア 砧店 2分

Medical

  • メディカルライフ世田谷クリニック 5分
  • かずやま歯科クリニック 4分
  • 世田谷歯科 3分
  • 木吉歯科医院 2分

Kindergarten

  • 南大蔵保育園 4分
  • 桜の詩保育園 4分
  • 上用賀青い空保育園 7分

Bank

  • さわやか信用金庫世田谷支店 8分

Parks

    砧エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    砧一丁目 1~5番 世田谷区立用賀小学校 世田谷区立用賀中学校
    6~9番 世田谷区立砧小学校 世田谷区立砧南中学校
    その他 世田谷区立山野小学校 世田谷区立砧中学校
    砧二丁目 全域
    砧三丁目 全域
    砧四丁目 全域
    砧五丁目 全域 世田谷区立砧小学校
    砧六丁目 全域 世田谷区立山野小学校
    砧七丁目 全域 世田谷区立砧小学校
    砧八丁目 全域 世田谷区立明正小学校

    砧のマンションカタログ

    当社サイト内の砧の販売物件情報(クレッセント砧の周辺)もぜひご覧ください。砧の中古マンション(クレッセント砧の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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