パークハイム三田

パークハイム三田の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区三田2丁目21-11
築年月1981/10
戸数規模28戸
新築時売主三井不動産

パークハイム三田

物件の特徴

パークハイム三田はペット飼育可

港区 三田の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

パーク・ハイム三田は三田線・南北線「白金高輪」駅徒歩9分です。大江戸線・南北線「麻布十番」駅徒歩12分です。昭和56年築、6階建てのマンションです。

平成30年に宅配ロッカー設備工事、令和1年に鉄部塗装・屋上防水保護塗装工事・加圧給水ユニット更新工事等の修繕履歴があります。宅配ボックス設置済です。ペット飼育可です。

耐震基準は旧耐震で、(ただしフラット35適合)です。

パーク・ハイム三田はスーパーマーケット「サミットストア 三田店」が徒歩5分にあります。徒歩1分に「ローソン 麻布三ノ橋店」があります。

物件概要

所在地
東京都港区三田2丁目21-11
交通東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分 
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩12分 
築年1981/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数28戸
新築時売主三井不動産
施工藤木建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理費単価451.37

外観・共用部の画像

パークハイム三田外観1
パークハイム三田は昭和56年築、6階建てのマンションです。前面道路に対して南西向きに建っています。

パークハイム三田2
エントランスです。

パークハイム三田共用部1
管理の行き届いたマンションです。

ローソン 麻布三ノ橋店
徒歩1分に「ローソン 麻布三ノ橋店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年10月築なので、2024年3月の時点で築 42年5か月となります。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/52階 約77㎡ @119.77 @110.7 @80.4 パークハイム三田9280万円
2023/52階 約77㎡ @119.77 @110.7 @80.4 パークハイム三田9280万円
2023/52階 約77㎡ @119.77 @110.7 @80.4 パークハイム三田9280万円
2023/42階 約77㎡ @122.35 @113.2 @82.3 パークハイム三田9480万円
2023/22階 約77㎡ @122.35 @113.2 @82.3 パークハイム三田9480万円
2022/15階 約67㎡ @113.01 @103.3 @74.8 パーク・ハイム三田7599万円
2021/115階 約67㎡ @115.56 @105.9 @76.7 パーク・ハイム三田7770万円
2021/105階 約67㎡ @117.19 @107.5 @77.9 パーク・ハイム三田7880万円
2021/75階 約67㎡ @117.19 @107.5 @77.9 パーク・ハイム三田7880万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 67.24m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
67.24㎡
バルコニー
3.5㎡
管理費
12600円
修繕積立金
17750円

・「パーク・ハイム三田」は管理体制良好です。
・内装はフルリノベーションです。

パークハイム三田503間取図
【間取図】パークハイム三田5階※過去の掲載物件
パーク・ハイム三田パークハイム三田外観1

地図、周辺環境

地図

港区三田2丁目21-11

学校区

小学校:港区立赤羽小学校(11分)

中学校:港区立三田中学校(10分)

三田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
三田一丁目 全域 港区立赤羽小学校 港区立三田中学校
三田二丁目 全域
三田三丁目 全域 港区立御田小学校
三田四丁目 全域
三田五丁目 全域

三田のマンションカタログ

当社サイト内の三田の販売物件情報(パークハイム三田の周辺)もぜひご覧ください。三田の中古マンション(パークハイム三田の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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