マンション新宿御苑

マンション新宿御苑の売買が紹介料が0円・半額・割引です

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所在地新宿区四谷4丁目25-5
築年月197903
戸数規模61戸
新築時売主朝日建物株式会社

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。

マンション新宿御苑

物件の特徴

マンション新宿御苑は外苑西通り前

新宿区 四谷の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

「マンション新宿御苑」は、新宿区四谷4丁目に位置し、駅から徒歩圏内の好立地にあるマンションです。丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩8分、丸ノ内線「四谷三丁目」駅からも同じく徒歩8分という好アクセスが魅力のひとつです。

建物は昭和54年築で、11階建ての落ち着いた印象のマンションです。外観はレンガ調タイル貼りで、重厚感があります。エントランスはオートロック付きで、安心して生活できます。また、日勤の管理人さんがいるので、管理体制も良好です。

外苑西通りに面したマンションなので、アクセスも良く、通勤・通学に便利です。徒歩圏内には「新宿区立花園公園」や「新宿御苑」があり、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることができます。また、新宿御苑周辺にはおしゃれなカフェやレストランが数多くあり、食事やショッピングを楽しめます。ファーストフード店やスーパー、コンビニなども充実しているので、生活にも便利な立地です。

さらに、新宿御苑に隣接した四谷区民ホールがあり、図書館や飲食店などが入っています。また、新宿三丁目にはさらに多くの店舗があり、ショッピングや娯楽を満喫することができます。

物件概要

所在地
東京都新宿区四谷4丁目25-5
交通丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分 
丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分 
都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分
副都心線他「新宿三丁目」駅徒歩11分
山手線他「新宿」駅徒歩18分
築年197903築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数61戸
新築時売主朝日建物株式会社
施工東急建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社朝日管理㈱
管理費単価

外観・共用部の画像

外観マンション新宿御苑外観4


マンション新宿御苑は昭和54年築、11階建てのマンションです。外苑西通り沿いにあるマンションです。最寄り駅は丸ノ内線「新宿御苑前」駅で、新宿御苑公園も徒歩5分圏内です。新宿から歩けるので便利な立地です。

マンション新宿御苑外観6
北側に階段がありますが、建物の裏手から区立花園公園方面を通って新宿御苑前駅まで行けます。

マンション新宿御苑エントランス3
エントランスは外苑西通りに面しています。ちょうどエントランス前あたりに桜の木があり、春はきれいです。夏は緑が涼やかです。

マンション新宿御苑共用部1
エントランスはオートロック付きで安心です。また管理もしっかりなされているマンションです。

セブン-イレブン 新宿御苑前本通り店
徒歩3分に「セブン-イレブン 新宿御苑前本通り店」があります。

新宿区立花園公園
「新宿区立花園公園」も徒歩3分程です。区立幼稚園と区立小学校に隣接しています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年03月築なので、2024年4月の時点で築 45年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)30000円/月
  • バイク置場 :
  • 駐輪場 :
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 :
  • 事務所の可否 :
  • 楽器の可否 :

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 43.74m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
1LDK
専有面積
43.74㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
10900円
修繕積立金
9200円

・「マンション新宿御苑」は6階部分・北西向き・対面キッチン・ウォークインクローゼット有です。
・内装はリノベーションです。

マンション新宿御苑6階間取図
【間取図】マンション新宿御苑6階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 6階 / 61.56m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
61.56㎡
バルコニー
13.74㎡
管理費
15200円
修繕積立金
12900円

マンション新宿御苑の手数料が無料です。
・徒歩圏のシングル・ディンクス向きの住まいです。
新宿区四谷4丁目の所在で、丸ノ内線新宿御苑前駅の徒歩8分です。

マンション新宿御苑504間取図
【間取図】マンション新宿御苑6階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 10階 / 72.74m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
72.74㎡
バルコニー
12.6㎡
管理費
18100円
修繕積立金
15300円

・「マンション新宿御苑」は10階の東南角部屋です。
・内装は令和3年6月末フルリノベーション済です。

マンション新宿御苑905間取図
【間取図】マンション新宿御苑10階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

新宿区四谷4丁目25-5

学校区

小学校:区立四谷小学校(51分)

中学校:区立四谷中学校(20分)

Convenience Store

  • ローソン 新宿一丁目店 3分
  • セブンイレブン 四谷4丁目店 3分
  • ローソン 新宿御苑駅前店 4分
  • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 2分
  • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 4分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 新宿住吉町店 6分
  • まるえい新宿店 7分
  • 丸正総本店 6分
  • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 5分
  • コープみらい ミニコープ富久店 5分

Medical

  • 花ぞの観音整骨院 2分
  • ささめ整骨院 3分
  • 萩原歯科医院 3分
  • 渡辺歯科医院 3分

Kindergarten

  • 新宿区立大木戸子ども園 2分
  • 新宿区立花園幼稚園 3分
  • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 7分

Bank

  • 大東京信用組合 新宿支店 5分

Parks

    四谷エリアのご紹介

    四谷のマンションカタログ

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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    (株)ロータス不動産について

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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。