芦花公園ハイツ
投稿 更新
所在地 | 杉並区上高井戸1丁目23-7 |
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築年月 | 1974/05 |
戸数規模 | 35戸 |
新築時売主 | (株)丸増 |
私が担当します:春日秀典
芦花公園ハイツ
物件の特徴
芦花公園ハイツは京王線「芦花公園」駅から徒歩4分、「八幡山」駅からは徒歩9分です。9階建て旧耐震です。
オートロック完備しています。
芦花公園ハイツは徒歩2分に「ローソンストア100芦花公園店」があります。
- 杉並区上高井戸1丁目の住所
- 京王線「芦花公園」駅徒歩5分
- 杉並区立富士見丘小学校 950m学区
- 耐震基準は旧耐震
物件概要
所在地 | 東京都杉並区上高井戸1丁目23-7 | ||
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交通 | 京王線 芦花公園駅 徒歩4分 京王線 八幡山駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1974/05築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数35戸 | ||
新築時売主 | (株)丸増 | ||
施工 | (株)佐藤秀工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
芦花公園ハイツは昭和49年築、9階建てのマンションです。甲州街道と旧甲州街道のに挟まれた立地です。京王線「芦花公園」駅から徒歩5分圏内です。
南側は旧甲州街道側です。
エントランスアプローチにはベンチもあり落ち着いた印象です。
オートロック完備で安心です。
徒歩3分に「セブン-イレブン 杉並芦花公園店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年05月築なので、2024年3月の時点で築 49年10か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)19000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/10 | 4階 | 約76㎡ | @71.8 | @62.6 | @44.6 | 芦花公園ハイツ | 5499万円 |
2022/5 | 5階 | 約81㎡ | @65.11 | @55.9 | @39.6 | 芦花公園ハイツ | 5299万円 |
2022/3 | 5階 | 約81㎡ | @66.33 | @57.1 | @40.5 | 芦花公園ハイツ | 5399万円 |
2022/2 | 5階 | 約81㎡ | @67.56 | @58.4 | @41.5 | 芦花公園ハイツ | 5499万円 |
2022/1 | 5階 | 約81㎡ | @68.79 | @59.6 | @42.4 | 芦花公園ハイツ | 5599万円 |
2021/12 | 5階 | 約81㎡ | @70.02 | @60.8 | @43.3 | 芦花公園ハイツ | 5699万円 |
2021/11 | 5階 | 約81㎡ | @71.25 | @62.1 | @44.2 | 芦花公園ハイツ | 5799万円 |
2021/10 | 3階 | 約79㎡ | @61.29 | @52.3 | @36.9 | 芦花公園ハイツ | 4880万円 |
2021/10 | 5階 | 約81㎡ | @72.48 | @63.3 | @45.1 | 芦花公園ハイツ | 5899万円 |
2021/8 | 3階 | 約79㎡ | @62.51 | @53.5 | @37.8 | 芦花公園ハイツ | 4977万円 |
2021/7 | 3階 | 約79㎡ | @65.3 | @56.3 | @39.9 | 芦花公園ハイツ | 5199万円 |
2021/6 | 5階 | 約81㎡ | @73.71 | @64.5 | @46 | 芦花公園ハイツ | 5999万円 |
2021/6 | 3階 | 約79㎡ | @67.57 | @58.6 | @41.6 | 芦花公園ハイツ | 5380万円 |
2020/4 | 4階 | 約76㎡ | @46.98 | @37.8 | @26.1 | 芦花公園ハイツ | 3598万円 |
2020/3 | 4階 | 約76㎡ | @48.28 | @39.1 | @27.1 | 芦花公園ハイツ | 3698万円 |
2020/2 | 4階 | 約76㎡ | @49.59 | @40.4 | @28 | 芦花公園ハイツ | 3798万円 |
2020/2 | 4階 | 約76㎡ | @50.89 | @41.7 | @29 | 芦花公園ハイツ | 3898万円 |
2020/1 | 4階 | 約76㎡ | @51.97 | @42.8 | @29.8 | 芦花公園ハイツ | 3980万円 |
2019/11 | 3階 | 約76㎡ | @51.97 | @42.8 | @29.8 | 芦花公園ハイツ | 3980万円 |
2019/10 | 3階 | 約76㎡ | @54.58 | @45.4 | @31.8 | 芦花公園ハイツ | 4180万円 |
2019/9 | 3階 | 約76㎡ | @55.88 | @46.7 | @32.7 | 芦花公園ハイツ | 4280万円 |
2018/3 | 9階 | 約76㎡ | @50.79 | @41.6 | @28.9 | 芦花公園ハイツ | 3890万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 81.39m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 81.39㎡
- バルコニー
- 6.97㎡
- 管理費
- 12600円
- 修繕積立金
- 25375円
・「芦花公園ハイツ」は令和3年12月に耐震補強工事完成し耐震基準適合予定です。
・内装は令和3年9月リノベーション完成予定です。
地図、周辺環境
地図
杉並区上高井戸1丁目23-7
学校区
小学校:杉並区立富士見丘小学校(12分)
中学校:杉並区立富士見丘中学校(18分)
Convenience Store
- ローソンストア100芦花公園店 3分
- セブンイレブン 杉並芦花公園店 3分
- ファミリーマート 芦花公園駅南店 4分
- ファミリーマート 芦花公園駅北店 3分
- ローソン 高井戸陸橋店 4分
SuperMarket,etc
- 成城石井 芦花公園店 7分
- オオゼキ 八幡山店 7分
- まいばすけっと 八幡山駅前店 7分
- サミットストア 芦花公園駅前店 5分
- 地産マルシェ烏山店 6分
Medical
- 芦花公園駅前クリニック 4分
- 芦花歯科医院 3分
- 高橋内科医院 5分
- 小林クリニック 3分
Kindergarten
- 芦花ゆりかご保育園 6分
- 芦花保育園 7分
Bank
- JA東京中央芦花支店 3分
- 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 12分
- 東日本銀行八幡山支店 7分
- 昭和信用金庫八幡山支店 7分
Parks
- 上高井戸南公園 3分