芦花公園ハイツ

芦花公園ハイツの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区上高井戸1丁目23-7
築年月1974/05
戸数規模35戸
新築時売主(株)丸増

芦花公園ハイツ

物件の特徴

芦花公園ハイツはオートロック付で安心

杉並区 上高井戸の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

芦花公園ハイツは京王線「芦花公園」駅から徒歩4分、「八幡山」駅からは徒歩9分です。9階建て旧耐震です。

オートロック完備しています。

芦花公園ハイツは徒歩2分に「ローソンストア100芦花公園店」があります。

  • 杉並区上高井戸1丁目の住所
  • 京王線「芦花公園」駅徒歩5分
  • 杉並区立富士見丘小学校 950m学区
  • 耐震基準は旧耐震

物件概要

所在地
東京都杉並区上高井戸1丁目23-7
交通京王線 芦花公園駅 徒歩4分 
京王線 八幡山駅 徒歩9分 
築年1974/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数35戸
新築時売主(株)丸増
施工(株)佐藤秀工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

芦花公園ハイツ3
芦花公園ハイツは昭和49年築、9階建てのマンションです。甲州街道と旧甲州街道のに挟まれた立地です。京王線「芦花公園」駅から徒歩5分圏内です。

芦花公園ハイツ4
南側は旧甲州街道側です。

芦花公園ハイツ6
エントランスアプローチにはベンチもあり落ち着いた印象です。

芦花公園ハイツ5
オートロック完備で安心です。

セブン-イレブン 杉並芦花公園店
徒歩3分に「セブン-イレブン 杉並芦花公園店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年05月築なので、2024年3月の時点で築 49年10か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)19000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/104階 約76㎡ @71.8 @62.6 @44.6 芦花公園ハイツ5499万円
2022/55階 約81㎡ @65.11 @55.9 @39.6 芦花公園ハイツ5299万円
2022/35階 約81㎡ @66.33 @57.1 @40.5 芦花公園ハイツ5399万円
2022/25階 約81㎡ @67.56 @58.4 @41.5 芦花公園ハイツ5499万円
2022/15階 約81㎡ @68.79 @59.6 @42.4 芦花公園ハイツ5599万円
2021/125階 約81㎡ @70.02 @60.8 @43.3 芦花公園ハイツ5699万円
2021/115階 約81㎡ @71.25 @62.1 @44.2 芦花公園ハイツ5799万円
2021/103階 約79㎡ @61.29 @52.3 @36.9 芦花公園ハイツ4880万円
2021/105階 約81㎡ @72.48 @63.3 @45.1 芦花公園ハイツ5899万円
2021/83階 約79㎡ @62.51 @53.5 @37.8 芦花公園ハイツ4977万円
2021/73階 約79㎡ @65.3 @56.3 @39.9 芦花公園ハイツ5199万円
2021/65階 約81㎡ @73.71 @64.5 @46 芦花公園ハイツ5999万円
2021/63階 約79㎡ @67.57 @58.6 @41.6 芦花公園ハイツ5380万円
2020/44階 約76㎡ @46.98 @37.8 @26.1 芦花公園ハイツ3598万円
2020/34階 約76㎡ @48.28 @39.1 @27.1 芦花公園ハイツ3698万円
2020/24階 約76㎡ @49.59 @40.4 @28 芦花公園ハイツ3798万円
2020/24階 約76㎡ @50.89 @41.7 @29 芦花公園ハイツ3898万円
2020/14階 約76㎡ @51.97 @42.8 @29.8 芦花公園ハイツ3980万円
2019/113階 約76㎡ @51.97 @42.8 @29.8 芦花公園ハイツ3980万円
2019/103階 約76㎡ @54.58 @45.4 @31.8 芦花公園ハイツ4180万円
2019/93階 約76㎡ @55.88 @46.7 @32.7 芦花公園ハイツ4280万円
2018/39階 約76㎡ @50.79 @41.6 @28.9 芦花公園ハイツ3890万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 81.39m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
4LDK
専有面積
81.39㎡
バルコニー
6.97㎡
管理費
12600円
修繕積立金
25375円

・「芦花公園ハイツ」は令和3年12月に耐震補強工事完成し耐震基準適合予定です。
・内装は令和3年9月リノベーション完成予定です。

芦花公園ハイツ503間取図
【間取図】芦花公園ハイツ5階※過去の掲載物件
芦花公園ハイツ芦花公園ハイツ503 (2)芦花公園ハイツ503 (1)芦花公園ハイツ503 (2)芦花公園ハイツ503 (3)芦花公園ハイツ503 (4)芦花公園ハイツ503 (5)芦花公園ハイツ503 (6)芦花公園ハイツ503 (7)芦花公園ハイツ503 (8)芦花公園ハイツ503 (9)芦花公園ハイツ503 (10)芦花公園ハイツ503 (12)芦花公園ハイツ503 (13)芦花公園ハイツ503 (14)芦花公園ハイツ503 (15)芦花公園ハイツ503 (16)

地図、周辺環境

地図

杉並区上高井戸1丁目23-7

学校区

小学校:杉並区立富士見丘小学校(12分)

中学校:杉並区立富士見丘中学校(18分)

Convenience Store

  • ローソンストア100芦花公園店 3分
  • セブンイレブン 杉並芦花公園店 3分
  • ファミリーマート 芦花公園駅南店 4分
  • ファミリーマート 芦花公園駅北店 3分
  • ローソン 高井戸陸橋店 4分

SuperMarket,etc

  • 成城石井 芦花公園店 7分
  • オオゼキ 八幡山店 7分
  • まいばすけっと 八幡山駅前店 7分
  • サミットストア 芦花公園駅前店 5分
  • 地産マルシェ烏山店 6分

Medical

  • 芦花公園駅前クリニック 4分
  • 芦花歯科医院 3分
  • 高橋内科医院 5分
  • 小林クリニック 3分

Kindergarten

  • 芦花ゆりかご保育園 6分
  • 芦花保育園 7分

Bank

  • JA東京中央芦花支店 3分
  • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 12分
  • 東日本銀行八幡山支店 7分
  • 昭和信用金庫八幡山支店 7分

Parks

  • 上高井戸南公園 3分

上高井戸エリアのご紹介

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りとなる。

丁目 番地 小学校 中学校
上高井戸一丁目 全域 杉並区立富士見丘小学校 杉並区立富士見丘中学校
上高井戸二丁目 全域
上高井戸三丁目 全域 杉並区立高井戸東小学校 杉並区立高井戸中学校

上高井戸のマンションカタログ

当社サイト内の上高井戸の販売物件情報(芦花公園ハイツの周辺)もぜひご覧ください。上高井戸の中古マンション(芦花公園ハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。