グレースプラザ若松町

グレースプラザ若松町の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区若松町25-22
築年月1984/03
戸数規模35戸
新築時売主辻建設

グレースプラザ若松町

物件の特徴

グレースプラザ若松町は駅徒歩3分の好立地

新宿区 若松町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

グレースプラザ若松町は大江戸線「若松河田」駅徒歩3分です。昭和59年築、7階建て新耐震基準のマンションです。

ペット飼育可です。

グレースプラザ若松町は徒歩3分にスーパーマーケット「ライフ若松河田駅前店」があります。「国立国際医療研究センター病院」が徒歩3分にあります。

  • 新宿区若松町の住所
  • 大江戸線「若松河田」駅徒歩3分
  • 新宿区立余丁町小学校 450m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 商業の用途地域

物件概要

所在地
東京都新宿区若松町25-22
交通都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分 
   
築年1984/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数35戸
新築時売主辻建設
施工辻建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社レーベンコミニティ
管理費単価660.37

外観・共用部の画像

グレースプラザ若松町外観1
グレースプラザ若松町は昭和59年築、7階建てのマンションです。大久保通り沿いに立地します。大江戸線「若松河田」駅が最寄です。

グレースプラザ若松町
外観です。

ライフ若松河田駅前店
「ライフ若松河田駅前店」まで徒歩3分です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年03月築なので、2024年4月の時点で築 40年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/15階 約34㎡ @89.31 @77 @54.1 グレースプラザ若松町3099万円
2021/95階 約34㎡ @92.19 @79.9 @56.3 グレースプラザ若松町3199万円
2021/75階 約34㎡ @94.52 @82.3 @58 グレースプラザ若松町3280万円
2021/55階 約32㎡ @106.42 @93.8 @66.5 グレースプラザ若松町3480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 34.7m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2DK
専有面積
34.7㎡
バルコニー
3.58㎡
管理費
11250円
修繕積立金
10344円

・「グレースプラザ若松町」は駅徒歩3分の好立地です。
・34.7㎡の2DKです。 ・内装は一部リフォームです。

グレースプラザ若松町501間取図
【間取図】グレースプラザ若松町5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

新宿区若松町25-22

学校区

小学校:新宿区立余丁町小学校(6分)

中学校:新宿区立新宿中学校(14分)

若松町エリアのご紹介

若松町のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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