アヴニールイシ南千住

アヴニールイシ南千住の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区日本堤1丁目40-4
築年月2016/12
戸数規模24戸

アヴニールイシ南千住

物件の特徴

アヴニールイシ南千住は2駅3路線利用可

台東区 日本堤の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

アヴニールイシ南千住は日比谷線・常磐線・つくばEX「南千住」駅徒歩10分、日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分です。平成28年築、8階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

アヴニールイシ南千住は珈琲の名店「カフェ バッハ」が徒歩2分にあります。徒歩1分に「スーパーシマダヤ 日本堤店」があります。

物件概要

所在地
東京都台東区日本堤1丁目40-4
交通日比谷線 南千住駅 徒歩10分 
日比谷線 三ノ輪駅 徒歩12分 
築年2016/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数24戸
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社㈱サジェストコミュニティ
管理費単価329.95

外観・共用部の画像

アヴニールイシ南千住外観2
アヴニールイシ南千住は平成28年築、8階建てのマンションです。

アヴニールイシ南千住エントランス1
エントランスはオートロック完備、宅配ボックスもあります。

スーパーシマダヤ 日本堤店
徒歩1分に「スーパーシマダヤ 日本堤店」があります。

カフェ バッハ
「カフェ バッハ」まで徒歩2分です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2016年12月築なので、2024年4月の時点で築 7年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/43階 約40㎡ @84.37 @71.9 @50.4 アヴニールイシ南千住3380万円
2023/23階 約40㎡ @86.87 @74.4 @52.3 アヴニールイシ南千住3480万円
2022/123階 約40㎡ @88.62 @76.1 @53.6 アヴニールイシ南千住3550万円
2022/113階 約40㎡ @91.11 @78.6 @55.4 アヴニールイシ南千住3650万円
2021/114階 約40㎡ @85.33 @72.9 @51.2 アヴニールイシ南千住3450万円
2021/114階 約40㎡ @86.57 @74.1 @52.1 アヴニールイシ南千住3500万円
2021/44階 約40㎡ @91.02 @78.6 @55.4 アヴニールイシ南千住3680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 40.43m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
40.43㎡
バルコニー
5.38㎡
管理費
10510円
修繕積立金
2830円

・「アヴニールイシ南千住」は平成28年完成の築浅マンションです。
・内装は一部リフォームです。

アヴニールイシ南千住402間取図
【間取図】アヴニールイシ南千住4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

台東区日本堤1丁目40-4

学校区

小学校:台東区立東浅草小学校(5分)

中学校:台東区立桜橋中学校(17分)

日本堤エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
日本堤一丁目 全域 台東区立東浅草小学校 台東区立桜橋中学校
日本堤二丁目 1~35番
その他 台東区立東泉小学校 台東区立柏葉中学校

日本堤のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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