アーバンハイツ巣鴨
投稿 更新
所在地 | 豊島区巣鴨1丁目16-2 |
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築年月 | 1985/03 |
戸数規模 | 257戸 |
新築時売主 | 山手開発(株) |
私が担当します:春日秀典
アーバンハイツ巣鴨
物件の特徴
アーバンハイツ巣鴨B棟は、JR山手線・三田線「巣鴨」駅の南口から徒歩2分に位置し、JR山手線「駒込」駅からは徒歩9分です。施工は大成建設と飛鳥建設(スーパーゼネコン)が行い、信頼できる管理体制が整っています。 A棟とB棟合わせて257戸という大規模なコミュニティが形成されています。
A棟1階にはスーパー「サミットストア巣鴨店」、B棟1階には内科「アーバンハイツクリニック」があります。
アトレヴィ巣鴨が便利
巣鴨駅に直結した駅ビルです。パン屋、惣菜屋、成城石井、無印、カフェ・レストランなどいろいろあります。
物件概要
所在地 | 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2 | ||
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交通 | JR山手線 巣鴨駅 徒歩2分 JR山手線 駒込駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1985/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数257戸 | ||
新築時売主 | 山手開発(株) | ||
施工 | 大成建設(株)飛鳥建設(株) | ||
土地権利 | 旧法地上権2047/03 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
管理費単価 | 303.56 |
外観・共用部の画像
アーバンハイツ巣鴨A棟は、1985年(昭和60年)3月築、10階建のマンションです。
アーバンハイツ巣鴨はB棟、1988年(昭和63年) 3月築、、10階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年03月築なので、2024年3月の時点で築 39年0か月となります。
ハザード情報
豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 9階 | 約61㎡ | @103.14 | @93.1 | @67 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6380万円 |
2023/7 | 9階 | 約61㎡ | @104.75 | @94.7 | @68.2 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6480万円 |
2023/6 | 9階 | 約61㎡ | @106.37 | @96.3 | @69.4 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6580万円 |
2023/6 | 9階 | 約65㎡ | @101.2 | @91.4 | @65.9 | アーバンハイツ巣鴨 B棟 | 6650万円 |
2023/6 | 5階 | 約68㎡ | @99.57 | @90 | @64.8 | アーバンハイツ巣鴨A棟 | 6780万円 |
2023/6 | 9階 | 約61㎡ | @109.6 | @99.6 | @71.9 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6780万円 |
2023/5 | 5階 | 約68㎡ | @102.51 | @92.9 | @67 | アーバンハイツ巣鴨A棟 | 6980万円 |
2023/5 | 9階 | 約61㎡ | @96.96 | @86.9 | @62.4 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 5998万円 |
2023/4 | 9階 | 約61㎡ | @99.42 | @89.4 | @64.3 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6150万円 |
2023/4 | 6階 | 約61㎡ | @96.83 | @86.8 | @62.3 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 5990万円 |
2023/4 | 5階 | 約68㎡ | @105.45 | @95.8 | @69.2 | アーバンハイツ巣鴨A棟 | 7180万円 |
2023/4 | 9階 | 約61㎡ | @112.84 | @102.8 | @74.3 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6980万円 |
2023/4 | 7階 | 約61㎡ | @100.06 | @90 | @64.7 | アーバンハイツ巣鴨 | 6190万円 |
2023/3 | 6階 | 約61㎡ | @100.06 | @90 | @64.7 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6190万円 |
2023/3 | 6階 | 約61㎡ | @100.06 | @90 | @64.7 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6190万円 |
2023/3 | 9階 | 約61㎡ | @100.19 | @90.2 | @64.8 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6198万円 |
2023/3 | 9階 | 約65㎡ | @106.22 | @96.5 | @69.6 | アーバンハイツ巣鴨 B棟 | 6980万円 |
2023/3 | 9階 | 約61㎡ | @101.81 | @91.8 | @66 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6298万円 |
2023/3 | 7階 | 約61㎡ | @106.53 | @96.5 | @69.6 | アーバンハイツ巣鴨 | 6590万円 |
2023/3 | 9階 | 約61㎡ | @103.43 | @93.4 | @67.3 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6398万円 |
2023/2 | 9階 | 約61㎡ | @105.04 | @95 | @68.5 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6498万円 |
2023/2 | 6階 | 約61㎡ | @101.68 | @91.7 | @65.9 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6290万円 |
2023/1 | 6階 | 約61㎡ | @104.91 | @94.9 | @68.4 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6490万円 |
2023/1 | 9階 | 約61㎡ | @107.99 | @98 | @70.6 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6680万円 |
2022/12 | 6階 | 約61㎡ | @107.99 | @98 | @70.6 | アーバンハイツ巣鴨B棟 | 6680万円 |
2022/6 | 7階 | 約58㎡ | @107.2 | @96.9 | @69.8 | アーバンハイツ巣鴨A棟 | 6280万円 |
2022/5 | 8階 | 約67㎡ | @99.72 | @90 | @64.9 | アーバンハイツ巣鴨 B棟 | 6690万円 |
2022/5 | 7階 | 約58㎡ | @110.62 | @100.3 | @72.3 | アーバンハイツ巣鴨A棟 | 6480万円 |
2022/3 | 8階 | 約67㎡ | @104.19 | @94.5 | @68.2 | アーバンハイツ巣鴨 B棟 | 6990万円 |
2021/12 | 4階 | 約81㎡ | @100.09 | @90.9 | @65.7 | アーバンハイツ巣鴨 B棟 | 8190万円 |
2021/12 | 3階 | 約67㎡ | @96.74 | @87.1 | @62.6 | アーバンハイツ巣鴨 B棟 | 6490万円 |
2021/7 | 5階 | 約58㎡ | @90.04 | @79.8 | @57 | アーバンハイツ巣鴨 | 5280万円 |
2021/4 | 5階 | 約58㎡ | @93.45 | @83.2 | @59.5 | アーバンハイツ巣鴨 | 5480万円 |
2019/6 | 7階 | 約57㎡ | @93.74 | @83.4 | @59.7 | アーバンハイツ巣鴨 | 5380万円 |
2019/5 | 7階 | 約57㎡ | @97.23 | @86.9 | @62.3 | アーバンハイツ巣鴨 | 5580万円 |
2018/12 | 6階 | 約68㎡ | @83.89 | @74.3 | @53.2 | アーバンハイツ巣鴨A棟 | 5780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 61.86m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.86㎡
- バルコニー
- 9.17㎡
- 管理費
- 14312円
- 修繕積立金
- 4397円
・「アーバンハイツ巣鴨B棟」は10階建て3階部分・東南向きバルコニー・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 6階 / 61.86m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.86㎡
- バルコニー
- 9.17㎡
- 管理費
- 14312円
- 修繕積立金
- 4397円
・「アーバンハイツ巣鴨B棟」は日当たり良好・6階南向き・北側窓にはインナーサッシ・対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 7階 / 58.58m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 58.58㎡
- バルコニー
- 8.08㎡
- 管理費
- 12760円
- 修繕積立金
- 9550円
・「アーバンハイツ巣鴨A棟」はJR「巣鴨」駅徒歩1分・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 67.09m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.09㎡
- バルコニー
- 10.51㎡
- 管理費
- 15579円
- 修繕積立金
- 4787円
・「アーバンハイツ巣鴨B棟」は巣鴨駅徒歩4分・総戸数147戸・新耐震基準マンション・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
豊島区巣鴨1丁目16-2
学校区
小学校:豊島区立仰高小学校(7分)
中学校:豊島区立駒込中学校(13分)
Convenience Store
- ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 5分
- ファミリーマート 巣鴨駅前店 5分
- ローソン 巣鴨一丁目店 4分
- セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 3分
- ファミリーマート 巣鴨一丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 7分
- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 4分
- 成城石井アトレヴィ巣鴨店 3分
- 西友 巣鴨店 2分
- サミットストア 巣鴨店 2分
Medical
- スガモ駅前整形外科 3分
- やまとむら歯科 2分
- 望クリニック 3分
- 巣鴨さくらなみき皮膚科 3分
Kindergarten
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 2分
- ベネッセ千石保育園 7分
- 大和郷幼稚園 5分
Bank
- 巣鴨信用金庫 本店営業部 6分
- 第一勧業信用組合 巣鴨支店 3分
- 三井住友銀行 巣鴨支店 6分
- 巣鴨信用金庫駒込支店 7分