ネオコーポ亀有

ネオコーポ亀有の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区中川4丁目10-6
築年月1977/08
戸数規模70戸
新築時売主環境開発株式会社

ネオコーポ亀有

物件の特徴

ネオコーポ亀有は耐震基準適合マンション

足立区 中川の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ネオコーポ亀有は常磐線「亀有」駅徒歩14分、千代田線「北綾瀬」駅徒歩15分です。昭和52年築、8階建て耐震基準適合マンションです。

管理体制は良好です。

ネオコーポ亀有は「中川公園」まで徒歩3分です。徒歩2分に「ファミリーマート 足立東和店」があります。

  • 足立区中川4丁目の住所
  • 常磐緩行線「亀有」駅徒歩14分
  • 足立区立大谷田小学校 850m学区
  • 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
  • 準工の用途地域
  • 長谷工工務店が施工、大和ライフネクストが管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都足立区中川4丁目10-6
交通JR常磐線 亀有駅 徒歩14分 
千代田線 北綾瀬駅 徒歩14分 
築年1977/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数70戸
新築時売主環境開発株式会社
施工株式会社長谷工工務店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

ネオコーポ亀有外観5
ネオコーポ亀有は昭和52年築、8階建てのマンションです。環七通り沿いに立地します。

ネオコーポ亀有外観7
西側は緑道に面しています。

ネオコーポ亀有エントランス1
エントランスです。

ネオコーポ亀有エントランス2
エントランスです。スロープがついてます。

中川公園
「中川公園」まで徒歩3分です。A地区とB地区に分かれた広い公園です。

ファミリーマート 足立東和店
徒歩2分に「ファミリーマート 足立東和店」があります。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1977年08月築なので、2024年3月の時点で築46年7か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/22階 約46㎡ @40.22 @28.8 @18.6 ネオコーポ亀有1890万円
2023/38階 約61㎡ @41.73 @31.7 @21.3 ネオコーポ亀有B棟2580万円
2022/91階 約61㎡ @37.19 @27.2 @17.9 ネオコーポ亀有2299万円
2022/81階 約61㎡ @37.85 @27.8 @18.4 ネオコーポ亀有2340万円
2022/61階 約61㎡ @38.66 @28.6 @19 ネオコーポ亀有2390万円
2022/51階 約61㎡ @40.12 @30.1 @20.1 ネオコーポ亀有2480万円
2022/51階 約61㎡ @41.73 @31.7 @21.3 ネオコーポ亀有2580万円
2021/118階 約66㎡ @36.1 @26.4 @17.4 ネオコーポ亀有2399万円
2021/88階 約66㎡ @37.61 @27.9 @18.5 ネオコーポ亀有2499万円
2021/67階 約61㎡ @37.04 @27 @17.8 ネオコーポ亀有2290万円
2021/38階 約66㎡ @39.11 @29.4 @19.6 ネオコーポ亀有2599万円
2021/27階 約61㎡ @38.66 @28.6 @19 ネオコーポ亀有2390万円
2021/17階 約61㎡ @40.28 @30.2 @20.2 ネオコーポ亀有2490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 66.45m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
66.45㎡
バルコニー
8.4㎡
管理費
10700円
修繕積立金
6420円

・「ネオコーポ亀有」の最上階です。
・66.45㎡の3LDKです。 ・内装はリノベーションです。

ネオコーポ亀有805間取図
【間取図】ネオコーポ亀有8階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

足立区中川4丁目10-6

学校区

小学校:足立区立大谷田小学校(11分)

中学校:足立区立蒲原中学校(10分)

中川エリアのご紹介

足立区中川

地元の足立区中川は区内で最東端に位置するエリアです。南は葛飾区と接しています。地区の大半は住宅地で3階建ての低層住宅やマンション、小規模な商店も並ぶエリアです。
足立区中川2

足立区中川1

中川の小中学校区

丁目 番地 小学校 中学校
中川一丁目 全域 足立区立長門小学校 足立区立第十二中学校
中川二丁目 5〜8番
9番3〜13号
10番
11番9号以降
その他 足立区立大谷田小学校
中川三丁目 1番〜10番6号
10番15号〜11番8号
11番15号〜11番最終号
14番〜17番
28番以降
その他 足立区立長門小学校
中川四丁目 全域 足立区立大谷田小学校
中川五丁目 全域

亀有駅

足立区中川の最寄駅は千代田常磐線の亀有駅です。

ファミール亀有壱弐番館アプローチ2
亀有駅北口はバスロータリーが整備された口です。

ファミール亀有壱弐番館アプローチ4
商店街は広がりがあり縦横無尽に広がっています。


亀有駅前には「こちら亀有公園前派出所」のモデルとなった交番もあります。有名です。


例の両津像なども見受けることができます。

中川のマンションカタログ

当社サイト内の中川の販売物件情報(ネオコーポ亀有の周辺)もぜひご覧ください。中川の中古マンション(ネオコーポ亀有の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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