大森プロストシティレジデンス 1025 2LDK 8980万円 68.22㎡が仲介手数料無料！
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8980万円

【間取図】大森プロストシティレジデンス1025※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

免震構造のランドマークレジデンス！約17.9帖のLDK と充実の共用施設で、安心でゆとりある生活を実現できます。

仲介手数料無料でできますので、275万円ほどオトクになります！

建物情報
大森プロストシティレジデンス

大森プロストシティレジデンス 1025 2LDK 68.22㎡

価格
面積	68.22m²　壁芯（バルコニー13.61m²）
間取	2LDK　10階　東
管理費等	管理費 12416円　修繕積立金 21301円　（合計　33,717円）
所在地	東京都大田区大森北２丁目１３－３１
設備・条件
周辺施設	大田区立入新井第五小学校　徒歩９分　大田区立大森第二中学校　徒歩１２分

地震時の揺れを軽減する免震構造のタワーレジデンスで、大規模災害への備えを重視するお客様へ。京浜東北線「大森」駅徒歩7分、京急「大森海岸」駅徒歩3分の好立地で都心アクセスも良好です。

約17.9帖のLDK は対面キッチン (IHコンロ、食洗機、ディスポーザー付)で、開放的な空間で家族とのコミュニケーションを楽しみ、家事の効率を上げたいお客様の悩みを解決します。共用施設も充実しています。

24時間警備員常駐の安心セキュリティ、ダブルオートロックで、防犯意識の高いお客様におすすめです。マンション隣接でイトーヨーカドーがあり、日常の買い物に困りません。

2025/11/12時点の売出価格は8980万円でした。

大森海岸駅徒歩5分・大森駅徒歩10分という動線の軽さに、総戸数565戸・25階建てタワーレジデンスの“街に溶けるスケール感”がちょっと不思議に馴染むのですが、歩いているとその違和感がむしろ心地よく感じられます。オートロックや宅配ボックス、そしてペット飼育可の柔らかい余白が生活にゆとりをつくり、実際に足を運んだときに思った以上に落ち着いた気分になる物件だな…という印象です。

ペットの飼育は可です。１住戸につき、体長50cm・体重10kg以下の犬・猫どちらか1匹飼育可。

築20年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング

交通	ＪＲ京浜東北線　大森　徒歩7分　京急本線　大森海岸　徒歩5分
築年	2005/01築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	251112000019	掲載期限日	2025/12/10
状態	売り出し中	取引態様	仲介