コスモグランリュクス世田谷 807 3LDK 8190万円 71.17㎡が仲介手数料無料！
up

建物情報を見る

問い合わせ

8190万円

【間取図】コスモグランリュクス世田谷807※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

内見したい・資料ほしいオンライン問合せ

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

築2005年8月の大規模マンション、LDKに床暖房完備の3LDK+WICフルリノベーション物件です。ペット（犬・猫2匹まで）飼育可、ディスポーザーや宅配ボックスなど、設備が充実した快適な住まいです。

仲介手数料無料でできますので、252万円ほどオトクになります！

コスモグランリュクス世田谷807コスモグランリュクス世田谷807のリビング・ダイニング

建物情報
コスモグランリュクス世田谷

コスモグランリュクス世田谷 807 3LDK 71.17㎡

価格
面積	71.17m²　壁芯（バルコニー12m²）
間取	3LDK　8階　南
管理費等	管理費 10800円　修繕積立金 12000円　（合計　22,800円）
所在地	東京都世田谷区上祖師谷５丁目１５－１
設備・条件
周辺施設	世田谷区立千歳小学校徒歩12分　世田谷区立上祖師谷中学校　徒歩9分

3LDK+WIC、専有面積71.17㎡のゆとりのある間取りで、LDK約14.4帖には床暖房が完備されています。リビングの快適性や収納不足といったファミリー層の悩みを解消し、冬でも暖かく広々とした空間でご家族団らんの時間を過ごせます。

ペット（犬・猫2匹まで）飼育可能（細則有）、駐車場・駐輪場・バイク置場も敷地内にあり、都心では難しいとされるペットとの共同生活や、車・バイクの置き場所に関する悩みを解決します。ディスポーザーや宅配ボックスなど、日々の生活を快適にする設備も充実しています。

築年月2005年8月で、新規リノベーションが2025年9月に完了しており、新しく綺麗な室内で快適な生活がすぐに始められます。複数駅へのアクセス（仙川駅徒歩15分、成城学園前駅バス13分）もあり、住環境と利便性を両立したいお客様に最適です。

2025年11月7日時点の売出価格は8190万円でした。

主に高級感と洗練さと知的・論理的を備えて（ですます調の文体で）、仙川駅徒歩15分という距離感ながら、総戸数229戸のビッグコミュニティとして、落ち着いた住宅街にありつつもオートロックや宅配ボックスなど基本装備がきっちり整っているのが“らしい”ですね。外観を見るたびに感じる堅実な雰囲気や、至誠会第二病院が徒歩2分という配置の妙にはちょっと驚かされますし、遠回りのようで実は便利な立地…そんなバランス感覚が魅力的という印象です。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき、犬・猫は2匹まで飼育可。

築20年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション：給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全建具交換、全フローリング張替、CF張替、フロアタイル張替（玄関）、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置

交通	京王線　仙川　徒歩15分　小田急小田原線　成城学園前　徒歩27分バス13分　入間町一丁目停歩3分
築年	2005/08築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	251107000010	掲載期限日	2025/12/05
状態	売り出し中	取引態様	仲介