コートハウス城北中央公園 509 3LDK 6290万円 79.51㎡が仲介手数料無料！
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6290万円

【間取図】コートハウス城北中央公園509※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

専有面積79.51㎡、3LDK+2WICのゆとりある間取り、2025年10月完了のフルリノベーション物件です。ペット飼育可で大規模修繕工事も実施済み、オートロック・宅配ボックス付きで、安心と快適さを兼ね備えた住まいです。

仲介手数料無料でできますので、195万円ほどオトクになります！

コートハウス城北中央公園509コートハウス城北中央公園509のリビング・ダイニング

建物情報
コートハウス城北中央公園

コートハウス城北中央公園 509 3LDK 79.51㎡

価格
面積	79.51m²　壁芯（バルコニー11.72m²）
間取	3LDK　5階　南
管理費等	管理費 13500円　修繕積立金 15990円　（合計　29,490円）
所在地	東京都板橋区小茂根３丁目９－８
設備・条件
周辺施設	板橋区立桜川小学校　徒歩3分　板橋区立桜川中学校　徒歩8分

専有面積79.51㎡のゆったりとした3LDK+2WICの間取りで、LDKが約15.3帖と広く、収納スペース（WICが2箇所、クローゼット）も豊富です。空間の広さと収納不足の悩みを両立して解決したいファミリー層に最適で、快適で開放的な生活を送ることができます。

ペット（犬・猫）飼育可（細則有）で、大規模修繕工事も2025年7月に実施済みであり、大切なペットとの生活と建物の安心感を両方求めるお客様のニーズを満たしています。城北中央公園が近く、自然豊かな環境でペットの散歩も楽しめます。

オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど設備が充実しており、セキュリティ面での安心感があります。また、追焚機能付バスや食洗機など、日々の家事をサポートする設備も整っており、忙しいご家族の生活の質を向上させます。

2025年11月7日時点の売出価格は6290万円でした。

「小竹向原駅」徒歩13分というほどよい距離感で、すぐ横には「城北中央公園茂呂広場」、さらに徒歩2分圏内に「城北中央公園」と「板橋区立茂呂山公園」がそろうという、公園に寄りかかり気味の立地です。ペット飼育可なので“犬の散歩コースに困らない物件”という雑なまとめ方もできますが、実際に歩いてみると、自然と暮らしの距離が近づく場所だなあと感じました。

ペットの飼育は可です。

築40年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除が利用できます。

リノベーション状況について

リノベーション：給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全建具交換、全カーペット交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置

交通	有楽町線　小竹向原　徒歩13分
築年	1985/10築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	251107000008	掲載期限日	2025/12/05
状態	売り出し中	取引態様	仲介