ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 1 2LDK 6998万円 61.54㎡が仲介手数料無料！
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6998万円

【間取図】ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園1※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

東高円寺駅徒歩4分、3駅3路線利用可能な好立地にある専用庭付きリノベーションマンション。2025年10月実施予定の新規リノベーションで主要設備を一新し、安心で快適な新生活を約束します。

仲介手数料無料でできますので、216万円ほどオトクになります！

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 1 2LDK 61.54㎡

価格
面積	61.54m²　壁芯（バルコニー6.19m²）
間取	2LDK　1階　南
管理費等	管理費 13180円　修繕積立金 25600円　（合計　38,780円）
所在地	東京都杉並区高円寺南１丁目４－１３
設備・条件
周辺施設	杉並区立杉並第三小学校　徒歩6分　杉並区立高南中学校　徒歩8分

3駅3路線利用可能で、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」まで徒歩4分とアクセスに優れており、都心へ通勤・通学されるお客様にとって非常に便利な立地です。専用庭（13.01㎡）付きのため、ガーデニングや外でのリラックスタイムを楽しみたいお客様に、戸建てのような開放的な暮らしを提供します。

新規リノベーション（2025年10月実施予定）により、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレといった主要設備が一新されるため、水回りの故障や古さに不安を持つお客様も安心して暮らせます。また、全フローリング・全クロス張替も行われるため、新築同様のきれいな室内で新生活を始められます。

総戸数31戸のマンションで、管理員は巡回ですが、管理形態は全部委託です。バルコニーは南向きで、日当たりが良い室内で快適に過ごしたいお客様におすすめです。

20//時点の売出価格は6998万円でした。

「東高円寺」駅徒歩4分の距離にありながら、閑静な住宅街に溶け込む環境と、オートロックや宅配ボックスを備えた実用性の両立が特徴です。過度な装飾よりも機能と暮らしやすさを重んじる方に適した、洗練された中規模レジデンスといえます。

ペットの飼育は不可です。 1住戸につき、体長50cm・体重10㎏以内の犬・猫は1匹まで飼育可。

築25年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション: システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、全クロス貼替、建具交換、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換

交通	丸ノ内線　東高円寺　徒歩4分　丸ノ内線　新中野　徒歩11分中央線他「中野」駅　徒歩15分
築年	2000/02築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	251027000006	掲載期限日	2025/11/24
状態	売り出し中	取引態様	仲介