エヴェナール江戸川橋 501 3799万円 1LDK 34.5㎡ が仲介手数料無料!
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仲介手数料無料
エヴェナール江戸川橋501 リビング(ダイニング)
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・「エヴェナール江戸川橋」は5階部分の角部屋・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、120万円ほどオトクになります!

価格・間取・面積3799 万円 1LDK 34.50m²
築年1991/10築
管理費等管理費 9310円 修繕積立金 12070円  (合計 21,380円)
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建物情報
エヴェナール江戸川橋

501 3799万円 34.5㎡ 1LDK

3799万円の仲介手数料無料なら120万円ほどオトクです。 フルローンでのご年収目安はおよそ505万円前後です※。

エヴェナール江戸川橋501間取図
【間取図】エヴェナール江戸川橋501※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
エヴェナール江戸川橋501間取りエヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋501 リビング(ダイニング)エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋501 リビング(ダイニング)エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋501 リビング(ダイニング)エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋501 洋室エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋501 収納エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋501 収納エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋501 リビング(ダイニング)エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋501 キッチンエヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋501 洗面室エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋501 浴室エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋501 眺望エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋501 眺望 エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋エントランス2エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋外観2エヴェナール江戸川橋501マルエツ 江戸川橋店エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋共用部2エヴェナール江戸川橋501エヴェナール江戸川橋共用部1

エヴェナール江戸川橋(501号室)は5階部分の角部屋・家具付き

江戸川橋駅から徒歩3分!

平成3年築!

6階建ての5階部分!

北東×北西角部屋!

ウォークインクローゼット有!

食洗器付きキッチン!

ディスプレイ家具付き!

フラット35利用可でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は3799万円です(2024年7月5日)。

現時点では、エヴェナール江戸川橋501の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容(2024年7月5日完了)

  • ユニットバス入換え
  • フローリング張替え
  • キッチン入換え
  • 建具入換え
  • 壁クロス張替え
  • トイレ入換え
  • 照明器具入換え
  • 給湯機入換え
  • エアコン1台入換え
  • 下足入れ入換え
  • 洗面台入換え

ペットの飼育は不可です。

築31年9か月です。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。

長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は¥-1,361,265(2021-06-30時点)、戸あたり¥-61,876円です。残高はやや少なめかもしれません。

過去の修繕履歴は以下の通りです。


1999年6月 排水ポンプ基盤交換
1999年6月 FMバルブ交換
1999年8月 給水ポンプ修理
1999年8月 排水管漏水工事
1999年12月 インターホン アダプター基盤交換
2000年9月 オートロック親機基盤交換
2002年1月 共用灯タイマー交換
2002年5月 共聴施設修繕
2003年10月 駐車場・駐輪場コンクリート打設工事
2004年2月 給水ポンプ部品交換
2004年5月 1階オートロック修理
2004年10月 EVかご内養生板
2005年10月 給水ポンプバイス管取替
2005年10月 非常用照明交換工事
2005年10月 消火器、誘導灯バッテリー交換
2005年11月 エントランストップライト漏水補修工事
2006年3月 緩降機取付工事
2007年12月 給水ユニット取替工事
2007年12月 消防設備交換工事
2008年6月 メールボックスダイヤル錠交換工事
2008年11月 排水ポンプ取替工事
2008年11月 ケーブルテレビ地上デジタル改修工事
2009年4月 共用灯タイマー交換工事
2009年5月 火災報知器設置工事
2009年5月 消防設備改修工事
2010年6月 非常警報交換工事
2011年2月 インターホン工事
2011年4月 エントランスダウンライト交換工事
2012年2月 電気削減システム導入
2013年1月 駐車場ブロック補修工事
2013年3月 給水ポンプ2号機メカニカルシール交換工事
2013年5月 非常警報設備調査改修工事
2013年5月 パイプシャフトハンドル交換工事
2013年5月 換気扇取替え工事
2013年5月 メールボックス交換工事
2013年5月 誘導灯リニューアル工事
2013年5月 給水メーター廻り配管取替工事
2013年5月 非常照明器具交換工事
2013年10月 排水枡改修工事
2013年10月 給水ポンプ1号部品交換工事
2013年11月 集合玄関機基盤交換工事
2013年11月 消火器更新工事
2014年2月 花壇・駐車場入口クラック補修工事
2014年2月 FMバルブ交換工事
2014年5月 1階EV前ダウンライト交換工事
2014年10月 エントランストップライトシーリング工事
2014年11月 駐車場車路照明器具交換工事
2014年12月 インターホン交換工事
2015年1月 1階避難階段出入口ステンレス格子扉丁番交換工事
2015年9月 屋上・6階ルーフバルコニー防水改修工事
2015年12月 1階EV前壁面灯交換工事
2016年2月 エントランスオート扉交換工事
2017年2月 3階PS共用部排水管補修工事
2017年3月 非常警報不具合是正工事
2017年5月 大規模修繕工事(中間)
2017年6月 大規模修繕工事(完了)
2017年8月 共用灯LED化工事
2017年11月 水道メーター漏水補修工事
2017年12月 給水ポンプ2号メカニカルシール交換工事
2018年6月 給水ポンプ1号メカニカルシール交換工事
2021年1月 非常警報バッテリー交換
2022年3月 誘導灯交換工事

駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。

バイク置場無し& 駐輪場無しです。 エレベータはあり、 宅配ボックスは無しです。 その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mで、高潮により予想される浸水深さは0~0.3mです。 「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。

エヴェナール江戸川橋 501 物件概要

面積34.5m² 壁芯
(バルコニー3.78m²)
現況/引渡/入居時期空家
間取5階 北東
LDK10.3畳   洋室3.5畳   
設備・条件事務所可 ペット不可 フラット35利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ エレベータ 駐車場有 バルコニー フローリング 耐震構造
所在地
東京都文京区水道2丁目8-8
交通 有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分 
東西線 神楽坂駅 徒歩11分 
土地権利 所有権 土地面積
周辺施設
物件番号 481345005138 掲載期限日 2024/08/02
状態 売り出し中 取引態様仲介

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手続きなど

その他はよくあるご質問をご覧ください。

ローン相談も対応いたします。エヴェナール江戸川橋501向けに、お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

仲介手数料は無料です。

エヴェナール江戸川橋 501のご返済例

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借入
3419.1万円
頭金
379.9円 ボーナス時 0円
月々返済
89,136

管理費等込みの月額は111,273円です。

※都市銀行/元利均等/変動0.525%/期間35年の場合

ご年収の目安は都市銀行でのフルローン・諸費用別途の場合でも約 505 万円ほどです。

※年収の目安って?

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