藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 205 2LDK 5599万円 56.73㎡が仲介手数料無料！

建物情報を見る

問い合わせ

5599万円

【間取図】藤和シティホームズ千歳烏山弐番館205※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

内見したい・資料ほしいオンライン問合せ

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「藤和シティホームズ千歳烏山弐番館」は2階部分・南西向き・対面キッチン・ウォークインクローゼット×２です。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、174万円ほどオトクになります！

・2024年09月17日に価格改定しました（改定前：5799万円）

建物情報
藤和シティホームズ千歳烏山弐番館

藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 205 2LDK 56.73㎡

価格
面積	56.73m²　壁芯（バルコニー8.39m²）
間取	2LDK　2階　南西LDK13.3畳　　洋室5.7畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 14800円　修繕積立金 16650円　（合計　31,450円）
所在地	東京都世田谷区南烏山３丁目13-17
交通	京王線　千歳烏山駅　徒歩10分　京王線　芦花公園駅　徒歩8分
築年	2000/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造町会費：月額500円
周辺施設	世田谷区立武蔵丘小学校(9分)　世田谷区立烏山中学校(7分)

藤和シティホームズ千歳烏山弐番館（205号室）は2階部分・南西向き・対面キッチン・ウォークインクローゼット×２

人気の対面キッチンです！

リビング収納、廊下収納、洋室にはウォークインクローゼットがあり収納充実！

・ペット可（細則あり）です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は5999万円です（2024年6月3日）。

現時点では、藤和シティホームズ千歳烏山弐番館205の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2024年7月31日完了予定）

下足入れ取換え
照明器具取換え
壁クロス貼換え
防水パン取換え
キッチン取換え
フロアタイル取換え
トイレ取換え
フローリング貼換え
ユニットバス取換え
建具取換え
洗面台取換え

京王線千歳烏山駅と芦花公園駅の2駅が利用で、オートロック完備。

ペットの飼育は可です。

築24年7か月です。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

長期修繕計画はあります。修繕積立金の額は￥47,868,520（2023-02-28時点）、戸あたり￥1,167,525円です。残高はおおむね順調みたいです。

過去の修繕履歴は以下の通りです。

共用部鉄部塗装工事 2007/02
駐輪場増設工事 2007/03
建物調査診断業務 2011/02
コンサルタント業務費 2012/05
駐輪場改修工事 2012/08
工事監理業務費 2012/12
大規模修繕工事費 2012/12
共用部照明LED化改修工事 2014/07
増圧給水ポンプ及び排水ポンプ更新工事 2015/06
給水管ファイバースコープ調査 2015/06
消防設備点検指摘事項改修工事 2016/06
エレベーター内装交換工事 2016/07
電子ブレーカー設置工事 2016/07
各戸減圧弁交換工事 2016/08
機械式駐車場部品交換工事 2016/09
各戸キーシリンダー交換及び非接触センサー設置工事 2017/02
共用部鉄部塗装工事 2018/09
インターホン更新工事 2019/08
宅配ボックス更新工事 2020/10
自動ドア駆動装置更新工事 2022/07

駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。

バイク置場無し＆駐輪場ありです。エレベータはあり、宅配ボックスはありです。その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍで、高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。