ライオンズマンション東十条第2
投稿 更新
所在地 | 北区神谷1丁目28-12 |
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築年月 | 1997/03 |
戸数規模 | 35戸 |
新築時売主 | ㈱大京 |
私が担当します:春日秀典
ライオンズマンション東十条第2
物件の特徴
ライオンズマンション東十条第2は、JR「東十条」駅や東京メトロ「王子神谷」駅から徒歩8分の便利な立地に位置しています。
環七通りに面していますが、その近隣には魅力的な東十条商店街が広がっています。
東十条商店街は、東十条駅から東西に長い商店街です。飲食店が多く、お惣菜やさん、婦人服店などが目立ちます。商店街にはスーパーもあります。徒歩2分の距離に「コモディイイダ 東十条店」が有り、食品や日用品を幅広く取り揃えており、生鮮食品やお惣菜、調味料などの食材を手軽に購入することができます。
また、周辺にはホームセンター「ケーヨーデイツー 東十条店」もあり、徒歩圏内での買い物がスムーズに行えます。
さらに、徒歩1分の距離には「神谷病院」があり、地域の医療を支える診療科目を取り扱っています。
物件概要
所在地 | 東京都北区神谷1丁目28-12 | ||
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交通 | JR京浜東北線 東十条駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1997/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数35戸 | ||
新築時売主 | ㈱大京 | ||
施工 | 大和建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート | ||
管理費単価 | 476.01 |
外観・共用部の画像
ライオンズマンション東十条第2は、平成9年に建てられた12階建てのマンションで、総戸数は35戸です。総戸数が少ないため、管理組合や管理会社とのコミュニケーションもスムーズに行え、共用施設の利用や共同のイベントなど、コミュニティ形成がしやすくなっています。エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心感を提供しています。宅配ボックスの設置も行われており、荷物の受け取りや配送にも便利です。お、ペットの飼育は不可となっていますので、ご注意ください。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年03月築なので、2024年3月の時点で築 27年0か月となります。
ハザード情報
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/6 | 5階 | 約64㎡ | @88.22 | @78.4 | @56.1 | ライオンズマンション東十条第2 | 5699万円 |
2023/6 | 5階 | 約64㎡ | @89.77 | @79.9 | @57.3 | ライオンズマンション東十条第2 | 5799万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 64.6m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.6㎡
- バルコニー
- 18.72㎡
- 管理費
- 15700円
- 修繕積立金
- 15050円
・「ライオンズマンション東十条第2」は5階の南向きワイドスパン・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
北区神谷1丁目28-12
学校区
小学校:北区立神谷小学校(8分)
中学校:北区立王子桜中学校(17分)