グランドメゾン野沢

グランドメゾン野沢の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区野沢2丁目33-5
築年月1985/04
戸数規模87戸
新築時売主積水ハウス

グランドメゾン野沢

物件の特徴

グランドメゾン野沢は第一種低層住居専用地域を望む

世田谷区 野沢の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

グランドメゾン野沢は、東急田園都市線の駒沢大学駅から徒歩7分、三軒茶屋駅からは徒歩13分という好立地に位置しています。

玉川通りに面しており、交通の便は良好です。反対側は第一種低層住居専用地域となっており、静かで落ち着いた環境が広がっています。

新耐震基準を満たした13階建ての新しいマンションです。2012年には外壁等の大規模修繕工事が実施され、建物のメンテナンスが適切に行われています。さらに、長期修繕計画があり、管理体制も良好です。

徒歩1分の距離には、ファミリーマート 上馬交差点前店があります。急な必需品の調達も簡単に行えます。

また、徒歩2分の距離には、まいばすけっと 野沢2丁目店があり、日常生活に必要な食材や日用品を手に入れることができます。

これらの便利な店舗が近くにあることで、忙しい日常生活もスムーズに過ごせるでしょう。

物件概要

所在地
東京都世田谷区野沢2丁目33-5
交通東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分 
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 
築年1985/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数87戸
新築時売主積水ハウス
施工池田建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理費単価414.51

外観・共用部の画像

グランドメゾン野沢外観3
グランドメゾン野沢は、昭和60年に建てられ、外壁には白タイルが使用されています。美しい外観と共に、大規模なマンションの存在感も演出しています。

グランドメゾン野沢エントランス1
エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面でも安心です。ペット飼育も可能であり、愛するペットと一緒に暮らすことができます。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年04月築なので、2024年3月の時点で築 38年11か月となります。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/59階 約41㎡ @102.17 @90 @64 グランドメゾン野沢4280万円
2023/59階 約41㎡ @102.17 @90 @64 グランドメゾン野沢4280万円
2023/23階 約62㎡ @103.23 @93.3 @67.2 グランドメゾン野沢6490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 41.89m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
1LDK
専有面積
41.89㎡
バルコニー
3.69㎡
管理費
9820円
修繕積立金
7540円

・「グランドメゾン野沢」は9階の東南向き(玉川通りの反対側)・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

グランドメゾン野沢9階間取図
【間取図】グランドメゾン野沢9階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 3階 / 62.87m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
62.87㎡
バルコニー
7.94㎡
管理費
14740円
修繕積立金
11320円

・「グランドメゾン野沢」は日当り良好・東南向き角部屋・フリースペース・ウォークインクローゼット・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。

グランドメゾン野沢304間取図
【間取図】グランドメゾン野沢3階※過去の掲載物件
グランドメゾン野沢グランドメゾン野沢304 トイレグランドメゾン野沢304 眺望グランドメゾン野沢304 洋室グランドメゾン野沢304 フリースペースグランドメゾン野沢304 洗面室グランドメゾン野沢304 浴室グランドメゾン野沢304 リビング(ダイニング)グランドメゾン野沢304 洋室

地図、周辺環境

地図

世田谷区野沢2丁目33-5

学校区

小学校:世田谷区立旭小学校(8分)

中学校:世田谷区立駒留中学校(19分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 5分
  • ローソン 世田谷野沢二丁目店 5分
  • ファミリーマート 上馬交差点前店 1分
  • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 2分
  • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 5分

SuperMarket,etc

  • マルエツ 真中店 7分
  • オオゼキ 野沢店 2分
  • マルエツ 中里店 6分
  • まいばすけっと 野沢2丁目店 2分

Medical

  • 前医院 4分
  • 橋本歯科医院 3分
  • 草間歯科医院 5分
  • 大沼医院 5分

Kindergarten

  • オリービア保育園 4分
  • 野沢子ども園 6分
  • 駒沢保育園 4分

Bank

  • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 7分
  • 三菱UFJ銀行世田谷支店 10分
  • 世田谷信用金庫駒沢支店 10分
  • 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 7分
  • きらぼし銀行 世田谷支店 6分

Parks

  • 野沢二丁目公園 4分

野沢エリアのご紹介

小・中学校の学区

 

丁目 番地 小学校 中学校
野沢一丁目 全域 世田谷区立旭小学校 世田谷区立駒留中学校
野沢二丁目 全域
野沢三丁目 全域 世田谷区立中丸小学校
野沢四丁目 全域 世田谷区立旭小学校

野沢のマンションカタログ

当社サイト内の野沢の販売物件情報(グランドメゾン野沢の周辺)もぜひご覧ください。野沢の中古マンション(グランドメゾン野沢の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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