グラン青砥カナーレ
投稿 更新
所在地 | 葛飾区奥戸7丁目20-26 |
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築年月 | 1999/12 |
戸数規模 | 77戸 |
新築時売主 | 総合地所株式会社 |
私が担当します:春日秀典
グラン青砥カナーレ
物件の特徴
グラン青砥カナーレは、「青砥」駅から徒歩14分の場所に位置しており、少し遠いですが、通勤や外出時には、少しお散歩を楽しむことができます。
マンションの前には「葛飾区奥戸総合スポーツセンター」が位置しています。この施設はトレーニングルームや屋内プール、屋内体育館、テニスコート、多目的ホールなど、様々なスポーツやレジャー活動に利用できる充実した設備を備えています。運動やリラックスを楽しみたい方にとって、身近な場所で利用できるのは魅力的です。
周辺には徒歩3分にコンビニ「ローソン 葛飾奥戸八丁目店」がありますが、便利な施設はあまりありません。日々のお買物は、青砥駅周辺で済ませることをお勧めします。青砥駅周辺には生活に便利な施設や店舗が多く存在しています。または、徒歩10分の距離には「ライフ奥戸街道店」という広いスーパーマーケットもあり、充実した食品や日用品の品揃えを提供しています。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区奥戸7丁目20-26 | ||
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交通 | 京成本線 青砥駅 徒歩15分 京成押上線 京成立石駅 徒歩20分 | ||
築年 | 1999/12築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数77戸 | ||
新築時売主 | 総合地所株式会社 | ||
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
管理費単価 | 251.06 |
外観・共用部の画像
グラン青砥カナーレは、平成11年12月に築かれた魅力的なマンションです。総戸数77戸を誇り、奥戸橋を渡ってすぐの立地です。
グラン青砥カナーレの敷地内には、葛飾区中高層集合住宅等建設指導要綱に基づいた小さな広場があります。この広場には小さな噴水が設置されており、穏やかな水の流れや噴水の音が心地良い空間を演出しています。住民はこの広場でリラックスしたり、家族や友人との時間を過ごすことができます。
エントランスはオートロックシステムが完備されており、住民の安全とプライバシーを確保するための対策がなされています。安心して快適な生活を送ることができます。また、このマンションではペットとの共同生活も可能です。ペットを飼育したい方にとっては魅力的な環境となっています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年12月築なので、2024年3月の時点で築 24年3か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 1階 | 約91㎡ | @42.59 | @33.8 | @23.3 | グラン青砥カナーレ | 3898万円 |
2023/12 | 6階 | 約81㎡ | @52.37 | @43.2 | @30.1 | グラン青砥カナーレ | 4280万円 |
2023/12 | 1階 | 約91㎡ | @43.68 | @34.9 | @24.1 | グラン青砥カナーレ | 3998万円 |
2023/11 | 1階 | 約91㎡ | @44.78 | @36 | @24.9 | グラン青砥カナーレ | 4098万円 |
2023/10 | 6階 | 約81㎡ | @54.81 | @45.6 | @32 | グラン青砥カナーレ | 4480万円 |
2023/10 | 1階 | 約91㎡ | @46.96 | @38.2 | @26.5 | グラン青砥カナーレ | 4298万円 |
2023/9 | 1階 | 約91㎡ | @49.15 | @40.4 | @28.2 | グラン青砥カナーレ | 4498万円 |
2023/9 | 6階 | 約81㎡ | @56.04 | @46.9 | @32.9 | グラン青砥カナーレ | 4580万円 |
2023/7 | 6階 | 約81㎡ | @56.27 | @47.1 | @33.1 | グラン青砥カナーレ | 4599万円 |
2023/5 | 6階 | 約81㎡ | @57.49 | @48.3 | @34 | グラン青砥カナーレ | 4699万円 |
2022/6 | 1階 | 約91㎡ | @43.7 | @34.9 | @24.1 | グラン青砥カナーレ | 3999万円 |
2022/5 | 1階 | 約91㎡ | @44.79 | @36 | @24.9 | グラン青砥カナーレ | 4099万円 |
2022/5 | 1階 | 約91㎡ | @44.79 | @36 | @24.9 | グラン青砥カナーレ | 4099万円 |
2022/5 | 1階 | 約91㎡ | @44.79 | @36 | @24.9 | グラン青砥カナーレ | 4099万円 |
2022/4 | 1階 | 約91㎡ | @45.88 | @37.1 | @25.7 | グラン青砥カナーレ | 4199万円 |
2022/3 | 1階 | 約91㎡ | @46.97 | @38.2 | @26.5 | グラン青砥カナーレ | 4299万円 |
2021/12 | 1階 | 約91㎡ | @48.07 | @39.3 | @27.4 | グラン青砥カナーレ | 4399万円 |
2020/7 | 3階 | 約73㎡ | @39.5 | @30.2 | @20.3 | グラン青砥カナーレ | 2890万円 |
2020/5 | 3階 | 約73㎡ | @39.5 | @30.2 | @20.3 | グラン青砥カナーレ | 2890万円 |
2020/1 | 3階 | 約73㎡ | @40.86 | @31.5 | @21.4 | グラン青砥カナーレ | 2990万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 81.73m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.73㎡
- バルコニー
- 13.4㎡
- 管理費
- 11300円
- 修繕積立金
- 9240円
・「グラン青砥カナーレ」はリビングを見渡せる対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き脳・エアコン3台設置済です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 1階 / 91.52m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 91.52㎡
- バルコニー
- 14.4㎡
- 管理費
- 12600円
- 修繕積立金
- 10340円
・「グラン青砥カナーレ」はサービスルーム+マルチルーム+専用庭+トランクルーム付きです。
・内装はリフォームです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区奥戸7丁目20-26
学校区
小学校:葛飾区立奥戸小学校(3分)
中学校:葛飾区立奥戸中学校(13分)
Convenience Store
- ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 3分
- ローソン 葛飾奥戸八丁目店 3分
SuperMarket,etc
- ライフ 奥戸街道店 7分
Medical
Kindergarten
- あすなろ幼稚園 7分
- 熊野幼稚園 5分
- さゆり保育園 7分
Bank
- 青和信用組合 奥戸支店 6分
- 小松川信用金庫奥戸支店 8分
- 亀有信用金庫青戸支店 11分
- JA東京スマイル奥戸支店 7分
Parks
- 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 4分