ベルパティオ堀切菖蒲園

ベルパティオ堀切菖蒲園の売買が手数料が０円・半額・割引です

2019年11月17日投稿 2024年04月01日更新

所在地	葛飾区小菅２丁目２０－１８
築年月	2004/11
戸数規模	47戸
新築時売主	三和ハウス

私が担当します：春日秀典

ベルパティオ堀切菖蒲園
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ベルパティオ堀切菖蒲園

物件の特徴

ベルパティオ堀切菖蒲園はコンビニ徒歩1分

葛飾区小菅の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ベルパティオ堀切菖蒲園は、京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩5分の便利な立地に位置しています。

生活に便利な施設も周辺に充実しています。徒歩1分の場所には「セブン-イレブン葛飾小菅２丁目店」があり、急な買い物にも困りません。また、堀切駅前にはスーパーマーケットの「赤札堂堀切店」があり、食材や日用品の調達も簡単です。さらに、徒歩6分の距離には「堀切中央病院」もあり、健康面でも安心して暮らせます。

物件概要

所在地	東京都葛飾区小菅２丁目２０－１８
交通	京成本線　堀切菖蒲園駅　徒歩5分
築年	2004/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数47戸
新築時売主	三和ハウス
施工	飛島建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	クラシテ株式会社
管理費単価	291.55

外観・共用部の画像

ベルパティオ堀切菖蒲園は、5階建てであり、新しく耐震性を高めた設計となっています。住宅ローン控除の利用も可能で、経済的なメリットもあります。

2004年（平成16年）築であり、まだ比較的新しい建物です。全体の戸数は47戸となっています。

周辺は静かで落ち着いた雰囲気の戸建てが多い住宅街に位置しています。

戸建てが多いことから、街並みは落ち着いた風景が広がっており、住み心地の良さを感じることができます。

2022年には大規模修繕工事が実施され、建物の状態は良好です。管理体制もしっかりと整っており、快適な暮らしをサポートしています。

エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。また、このマンションではペットの飼育も可能で、犬や猫を飼うことができます。さらに、1住戸あたり2匹までの飼育が認められています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2004年11月築なので、2024年4月の時点で築 19年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

過去の価格履歴を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　4階　/　74.43m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 74.43㎡
バルコニー: 10.42㎡
管理費: 14900円
修繕積立金: 6800円

・「ベルパティオ堀切菖蒲園」は天井高は最大2.5ｍの開放感有ります。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ベルパティオ堀切菖蒲園4階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

地図、周辺環境

地図

葛飾区小菅２丁目２０－１８

学校区

小学校：葛飾区立こすげ小学校(7分)

中学校：葛飾区立綾瀬中学校(6分)

小菅エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
小菅一丁目	全域	葛飾区立西小菅小学校	葛飾区立綾瀬中学校
小菅二丁目	全域	葛飾区立こすげ小学校
小菅三丁目	全域
小菅四丁目	全域